Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！
※ 引述《femlro (既得此生當盡其用)》之銘言：
: 柯文哲最爛的政策就是囤房稅
: 囤房稅 房地合一稅這種都是民粹政策
: 你臺灣搞這些使得房屋周轉率大幅下降
: 供給降低導致價格飆高
你自己都說了供給降低 導致價格飆高
市場機制通則：
原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
因為供應減少 求過於供 導致拉抬價錢也賣得動
事實上 台灣有166萬戶空房
台灣不是沒房 而是被囤房蟑螂囤房
所以需要囤房稅實價課稅 逼囤房蟑螂把166萬戶空房 稀釋市場
才能讓市場供應增加
才能抑制房價
: 臺灣最大問題就是柯文哲自己不炒房
: 民進黨民粹罵什麼他就改什麼
: 下一塊土地絕對更貴
: 我沒有要投國民黨
: 但是單就我聽完趙少康的房貸政策
: 是可行的
: 這是一個只要不是嘴泡保證可行的方案
問題是 趙少康自己就是反對補貼房貸/房租
補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
政治人物 心裡想什麼 看他參選前說什麼 就是最誠實
請看副總統參選人趙少康 說的話：
https://i.imgur.com/EGo6D1P
https://i.imgur.com/q96DYXd
https://i.imgur.com/A1Z1ueD
https://i.imgur.com/3M6U0lX
https://i.imgur.com/MDp4R1u
https://i.imgur.com/zNKEOLR
https://i.imgur.com/XqrmWfg
是不是像我說的
市場機制通則：
原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的
當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢
若賣不動了 放著半年都賣不動了
賣方評估超出買方負擔底線了
就會調降
補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了
囤房蟑螂又可以再調漲了
房價價又可以再漲一波了
補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已
請支持囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
民進黨只有在野才會推動 囤房稅實價課稅
為了讓民進黨回到百姓身邊 繼續推動囤房稅實價課
請支持黃白取代藍綠
-----
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--
※ 編輯: a111111 (180.217.235.157 臺灣), 01/01/2024 00:00:29
166萬空房的計算是連鄉下無人居住的破舊
老宅都算入，實際能提供並吸引人去購買
的房屋並不多。
台北先實價課稅看看 XD
台北十年沒交易的實價怎麼推算啊？
說的這麼輕巧 那個市長推行的起來？
還不如學台南大幅調升公告地價
讓公告地價先接近實價登錄較為可行
持有多房者是囤房蟑螂，那持有農地賺變更財
的是什麼？
39
首Po今日來賓國民黨趙少康aka台灣趙子龍！！ 講到趙子龍差點翻桌… 超級精彩不是我在說的！！！！ 以下只給一小段範例，其餘可以點連結![[討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！](https://img.youtube.com/vi/vTiAA_WA4F0/mqdefault.jpg "[討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！")
1
范琪斐的確是懂得思考的 知道房貸補貼 就是用百姓的錢 助漲房價 這就是我一直強調的 市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降![Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！")
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我真的無言 范被電成這樣你趙說差點翻桌 范問國防問題 結果被反問答不出來臺灣有多少軍隊 有多少主戰部隊
你有沒有買過房？ 建商賣不動不會降價 有些建商都經營到倒閉了 還是沒降價 因為房子不是周轉商品
^^^^^^^^^^^^^ 這是你的盲點 過去雞蛋賣不動有跌嗎? 為什麼需要去進口雞蛋來解決蛋價? 油價從60塊高漲到每桶140美金 最後是怎麼調降的?1
市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 補貼就是破壞原有的市場機制 讓漲價繼續再漲上去 這也是囤房蟑螂蔡英文/侯友宜一直推補貼 來自肥的原因 講自己買房的經驗嗎？可以啊2
補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價 市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 原本賣不動 要降價了 結果補貼後又賣得動了 又可以再拉抬房價了X
→ greedypeople: 但我也覺得屯房稅搞下去六都需求大 118.232.69.208 12/28 02:10 → greedypeople: 的地方房租會飆 而鄉下房子會跌 118.232.69.208 12/28 02:10 囤房稅不只不會轉嫁 而且囤房稅還能降低租金 這也是為何在野民進黨會推囤房稅實價課稅的原因1
一樣是市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 蛋不夠 怎麼漲價都賣得動 就會繼續漲價 進口大量的蛋 你漲價我就跟別人買就好 你賣不動 只能調降1
→ kevin190: 實施實價課稅等於政府每年幫忙認證房屋 36.227.158.152 12/27 22:08 → kevin190: 價值，造成沒人房子會想賣低於政府認證 36.227.158.152 12/27 22:08 → kevin190: 的實價，只是在助漲房價而已 36.227.158.152 12/27 22:08 你要思考一下 造假是為了灌水膨風 讓成交價看起來比較高
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