Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！

※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: ※ 引述《kiss78832 (kiss78832)》之銘言：
: : 今日來賓國民黨趙少康aka台灣趙子龍！！
: : 講到趙子龍差點翻桌…
: : 超級精彩不是我在說的！！！！
: : 以下只給一小段範例，其餘可以點連結
: : https://youtu.be/vTiAA_WA4F0?si=FvUBY8fSxSrDFFrT
: : -
: : -
: : 主持人：國民黨提出免頭期款，是不是會推升房價呢？
: 范琪斐的確是懂得思考的
: 知道房貸補貼 就是用百姓的錢 助漲房價
: 這就是我一直強調的
: 市場機制通則：
: 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
: 補貼就是破壞原有的市場機制 讓漲價繼續再漲上去
: 這也是囤房蟑螂蔡英文/侯友宜一直推補貼 來自肥的原因

你有沒有買過房？
建商賣不動不會降價
有些建商都經營到倒閉了
還是沒降價
因為房子不是周轉商品
房子利潤抓在那邊沒有拿到足夠利潤
無法滾動下一案的土地成本
建商這個案子利潤抓來是準備去買下一塊土地的
下一塊土地絕對更貴

我沒有要投國民黨
但是單就我聽完趙少康的房貸政策
是可行的
這是一個只要不是嘴泡保證可行的方案

: : 趙：你說年輕人買不起房子，我們讓年輕人買得起房子，不然你說說有哪個專家有辦法讓
: : 年輕人買到房子？
: : （矛盾開始，新概念出現）
: 嘴那麼多 事實上就是被說中了
: 你因為身為 囤房蟑螂侯友宜 的副總統候選人 所以不敢說實話
: 很悶吧
: 政治人物 心裡想什麼 看他參選前說什麼 就是最誠實
: 請看副總統參選人趙少康 說的話：
: https://i.imgur.com/EGo6D1P
: https://i.imgur.com/q96DYXd
: https://i.imgur.com/A1Z1ueD
: https://i.imgur.com/3M6U0lX
: https://i.imgur.com/MDp4R1u
: https://i.imgur.com/zNKEOLR
: https://i.imgur.com/XqrmWfg
: 是不是像我說的
: 市場機制通則：
: 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
: 賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的
: 當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢
: 若賣不動了 放著半年都賣不動了
: 賣方評估超出買方負擔底線了
: 就會調降
: 補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了
: 囤房蟑螂又可以再調漲了
: 房價價又可以再漲一波了
: 補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已

現在與之後首購政策都一樣
你以為囤房這麼簡單喔
要有首購利率名下要完全無貸款
還清貸款這麼簡單我就直接現金貸就好了
甚至企業貸款再做資金轉移
央行限貸早就不一樣了

: : 趙：你年輕人不一定要買啊！可以租啊！不然我們也有第二個方法啊，提高容積率請建商
: : 拿出兩成當社會住宅啊，或是重劃區拿出三成四成出來蓋社宅啊！
: : 拿出兩成當社會住宅啊，或是重劃區拿出三成四成出來蓋社宅啊！
: : 主持人：可是現在年輕人在乎的是未來買房就可能一輩子變房奴！房貸沒辦法負擔，會不
: : 會變成更多沒辦法負擔的人去買房？
: 房價的方法唯一解就是囤房稅實價課稅
: 台灣有166萬戶空房
: 台灣不是沒房 而是被囤房蟑螂霸佔囤房
: 請支持囤房稅實價課稅
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif

: 用重稅逼囤房蟑螂把166萬戶囤房稀釋市場 房價/房租 就會崩盤
: 民進黨只有在野才會推動 囤房稅實價課稅
: 為了讓民進黨回到百姓身邊 繼續推動囤房稅實價課
: 請支持黃白取代藍綠

最爛的就是漲囤房稅
柯文哲最爛的政策就是囤房稅
囤房稅 房地合一稅這種都是民粹政策
你臺灣搞這些使得房屋周轉率大幅下降
供給降低導致價格飆高
這幾年看看房價漲這麼高就是因為缺乏投資客
以前投資客稅很低丟出來隨便都賺幾十萬他也好
當作流動商品
你現在投資客不炒房沒錯
問題是沒投資客去買一手建案
建商也因為房價高漲降低坪數
房價變成都高收入者在買
年輕人更買不起

: : （政策開始轉彎，如果以投資為方向就是看漲，所以不就是等同推升房價？）
: : 趙：我可沒說誰都可以全貸，你要看地點還要衡量自己能力啊，爛房子好地點比好房子爛
: : 地點好啊，年輕人要懂投資啊，不能擺爛啊！
: : 主持人：可是你剛剛說保證政府一定讓你貸的到啊？
: : 趙：貸得到，地點不能爛啊，你地點爛銀行也不會給你貸款啊！
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臺灣最大問題就是柯文哲自己不炒房
民進黨民粹罵什麼他就改什麼
頭痛醫頭腳痛醫腳

臺灣最正確的經濟學作法是
把兩稅合一取消
拿地價稅與土增稅和房屋稅等稅金
去擴張社會住宅與營運
有錢的去炒房沒關係
沒錢的我就讓你住社會住宅
新加坡就是這樣
大家都很快樂
沒錢也有居住權
有錢也炒房炒得很開心
社會一團和氣

你年輕人會因為賓利上漲50萬生氣嗎？
根本就不是他的消費階級阿
年輕人會生氣麥當勞漲10元小確幸沒有了
趙主打的是中產接近可以買房邊緣的這群人
柯主打的是買不起房的

民進黨就沒什麼核心政策了
就罵什麼改什麼

三黨房地產政策爛得都跟屎一樣
三輸
建商輸 政府輸 消費者輸
臺灣現在房地產政策跟中共半斤八兩
都是殺雞取卵

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Every man for himself and God against them all.

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