Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」 學生吐
台南在賴清德任內蓋社宅是要給台南人笑死嗎....
賴清德當台南市長 2010-2017
台南市過去房價大概可以找一下
https://tinyurl.com/ywthv337
101年 (2012) 台南市每坪均價 8.09萬
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1509449
2017年 台南住宅大樓均價 13.2萬
2012 台南每坪8.09萬是甚麼概念?
買一間五十坪的電梯大樓
才405萬XDDD
自備頭期款兩成 82萬
貸款八成 323萬 20年期 利率2%
這樣 每月繳房貸 16340
然後我告訴你們
桃園的社宅五十坪租金就超過16340了
https://tinyurl.com/yc7zttun
以居民月薪8000元以下來說,15坪一房每月租金2400元、調漲後3596元,漲幅將近5成;至於收入介於4萬到6萬間的民眾,若租了最貴房型50坪三房,將從每月1萬8千元,直逼3萬2千元月租,漲幅近7成,十分有感。
也就是現在桃園的社宅
50坪即將從月租一萬八漲到三萬二
比以前在台南買房子繳房貸還貴XDDDDDDDDDDDDDD
好啦 就算用2017來試算
每坪13.2萬
五十坪是660萬
自備款132萬
貸款528萬 20年期 利率2%
每個月繳 26711
靠杯還是比北部的社宅便宜~
八卦是喔
以前中南部房價真的夭壽便宜
阿伯我十年前到高雄討生活
那時候就直接買房
我買40幾坪 20年屋 電梯三房含一個平面車位
我才買380萬而已
每個月才繳貸款一萬多
結果你知道嗎
我鄰居還笑我買貴了
他們說250萬應該就能買到了
你們覺得南部人房價很低很幸福嗎?
沒有
我鄰居一天到晚跟我抱怨他房子沒價 不值錢
房子都不值錢了
你們還想在中南部蓋社宅
是要給南部人笑死嗎
--
現在三房公寓大概也只要四五百,蓋社宅幹
嘛?
大學生就是浪漫
要也是鼓勵民間出租包租代管
賴在當市長時,大學生還年輕啦,憑現在
印象在問問題
大學生沒去過南部,臭了嗎
其實我覺得這議題很有趣
房價低的地方到底該不該蓋社宅
這種感覺跟蓋捷運一樣
等到房價地價都上來之後再去蓋社宅
那麼付出的代價可能是漲價之前的好幾倍
我也沒去過台南啊 但印象賴當市長時,
社宅政策還不流行,所以是要怎麼蓋?
如果就算再低地價跟房價的時候
去蓋生活機能更好更舒適的社宅
是不是可以達成慢慢穩定房價的功能
柯文哲餵甚麼就說甚麼 2D的人生
吐血,差這麼多
你鄰居應該笑你買20年的
台南的空地多到可以蓋魚塭太陽能板
都去鄉下了當然是要買塊地蓋透天才爽
前幾年北部下來應該是發現連大樓都沒幾棟
就算現在好啦,平實營區旁邊2X年大樓 兩
房殺完價算你460,每個月房貸13000
南部房價太低真的是所有居民心中永遠的痛
薪水太低才是吧……
那是平均值啊,市區裡面還是很貴的
不管怎樣,人口還是正成長啊,主要是善化
週邊蠻多新進人口
請問現在台南多少 現在
591隨便找一下台南市500萬以下都還有400多個物件耶 要買得起怎麼會沒有啦
※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/16/2023 21:07:38現在毫宅好像都蓋在安平區,永華路就一大
堆了,跟北部比起來還是小兒科
既然不需要 那賴不應該在那場演講吹社
宅政策啊XD
推醫師打臉
你自己提出來 人家質疑你的執行力很正
常啊..
賴當市長時社會住宅的政策想法也還沒成型,
乾脆問賴當市長時怎麼不發展AI。
賴當市長的時候 南北房價問題根本不一樣 台北是貴到連中古屋都太貴 但台南高雄是貴在新屋而已 中古屋很便宜 那個時候批踢踢房版只要是台南高雄鄉民上來問的 全都是要買新房 要他們去買中古像是要他們的命一樣XDDD
講的好像透天大房子不用整理翻新似的
那又是一筆錢了
賴提社宅是指現在 大學生扯去十年前台南
牛頭不對馬嘴
這就是大學生的水準
我家透天的,快50年的老房了,我就想要存
錢翻修房子,但怕又影響樓下做生意的攤販
google map打開衛星就好,看一下南科周圍
什麼最多,台南需要的是農田拿來爽蓋農舍
可以買中古屋啊,再來翻修就好了,房子的
價值在於地段
居住正義仔早點發現農地農用才是最大敵人
原來房價低。就不用社宅呀。受教了
台南高雄現在還滿地都是便宜房子
講南部社宅的人真是有夠好笑
房價低租金也低 蓋社宅幹嘛
沒出社會的卡洨就是這樣
一個月房貸不到2萬你吵著要社宅不是網軍
就是智障
要蓋也是蓋在重劃區
人人繳的起房貸的年代要社宅幹嘛
我高雄親戚租房子給別人一個月一萬二
54台南人,我可以作證,房子平均來講確實
不貴,一千多萬的房子對台南人來講,算是
豪宅了
我是台南人
1萬2一家三口住你要社宅幹嘛
在高雄苓雅區不是什麼爛區喔
台南透天租金有些真的很誇張,兩層透天
有大院子還有違建陽台,月租搞不好一萬
你收入不高還可以去申請租金補貼
西瓜市不需要社宅說不出口啊
現在台南高雄中古屋便宜的還是滿地都是啦
說出來不就是承認西瓜市發展有夠差
台南的廟會很多,想要住台南舊市區要有心
理準備,很吵,交通又很亂
但台南的小吃真的好吃 等我有錢再去買間
套房好了
住台南好像也不錯
那時根本沒什麼社宅概念
賴在當市長時,現在這幫大學生還在念國
小吧
被打臉開始關心台南發展 槓精可愛
大學生想像力比較豐富
幹 當時就是沒有相關配套措施啊 白粉是腦
殘?!
賴提社宅是指現在,大學生吐嘈是拿過去
,現在整理時間線,賴當市長的時候社宅
政策就還沒成型啊XD 要吐也是吐賴當行
政院長的時候吧?或是就吐執政黨也行
賴的市長任內的確不用蓋社宅
這個護航的很差喔 邏輯拿出來好嗎
這位醫生有料
不過賴神說他的社宅不只要蓋在六督
我老婆就台南人 岳母家安南區三層透天
600多萬 而已 到市區車程也才20分鐘
台南看地段的確也有貴到哭爸的地方 但
拿社宅幹台南真的太明顯吃米不知米價
…
恭喜你也是在馬時代買的房,現在炒房黨讓中南
部漲翻天了
這說明賴沒有遠見 不知道之後房價幾乎每年
翻倍漲 但是台南薪資還是很低
房價漲誰不開心不要唬爛
每個人都超爽好嗎
房價低=又老又窮,現在誰講高雄又老又窮
?房價漲就不窮了好嗎
大學生跟現實社會脫節 他們的資訊大多來自
抖音 狄卡
台南與其蓋社宅 不如多蓋停車場
我一直以為說 喜迎房價漲的 是護航的綠粉
,但是看起來像反串要讓人以為綠粉都是貪
婪房蟲
安平人在此 新大廈爆幹多 光我們這條
路就多好幾棟
那種程度像是在問十年前怎不用哀鳳15
因為大學集中在北部 主要工作機會也集
中在北部 但這些人跟我們這種真的台北
人又不一樣 所以就會出現台北看天下但
是又不知道柯文哲台北市長當的爛在哪
這種狀況
然後就會出現很多這種外縣市柯粉咖啡
廳左
某人真是腦袋有洞只要是人都愛賺錢,還要
先分顏色粉喔?你房子父母的吧不是自己的
高雄深藍跟台中綠粉都很開心房價漲,現實
社會哪有市長跟你不同陣營所以討厭新台幣
這種事
你們網路洗太多跟社會脫節太嚴重
正常人買房都想買在大城市 台南高雄
的房送我都不要
賴神還提高地價稅 超強
感覺流派在批評DPP的
本片充斥低端沒房的哥布林老人自爽
不用講過去,講現在就好了,這8年蓋多少
户,民進黨到底在幹嘛?
蓋多少戶我不知道,只要嫌惡設施遠離我房
子就好
現在年輕人也不會考古,都是被柯屁洗腦
的眼裡
言論
張飛打岳飛低能4%邏輯 要不要問為啥沒
先蓋充電樁 五g網路
政府地一堆房價高低都可以蓋啦,問
題是房價低的時候蓋對政府有什麼好
處?
但問題是 賴清德答不出來呀 呵呵哈哈哈
哈
做球給賴殺 賴還不會殺 可見不知道自己
在做什麼
北七論點 那時蓋現在房價漲起來就不
會被罵了
不知道是誰給她錯誤的資訊,看了真好笑
@k21m8ywr 這個很難說,因為無法預知
賴違建 這個違建仔提建工寮就好了,還能
自己長高不用拆
7
其實低房價地區該不該蓋社宅真的一個有趣的議題 這就跟蓋捷運的感覺差不多 往往你等到房價跟地價都噴發的時候 想蓋社宅已經蓋不起來了 地價跟附近的居民抗議就會增加非常多的困難7
我直接跟你說另一個問題 真的蓋好 那位學生就會問 為什麼你台南市長任內要在不需要社宅的台南蓋一堆? 有時候就是那些柯糞為了反你而反3
我服役時在八軍團,那時工兵群就有志願役弟兄跟我說他簽下去是學開怪手兼存頭期款 退伍要在台南買房,志願役上兵喔,從二兵開始算簽四年就差不多有頭期了 : 貸款八成 323萬 20年期 利率2% : 這樣 每月繳房貸 16340 這個我補充一下,就算是到了2016年,賴清德落跑去當行政院長的前一年X
重點不是社宅 重點是有沒有人去吧學生肉搜出來 看是不是藍白粉,還有家庭政治傾向 竟然在這種場合問這種無腦問題 實在太大逆不道了
95
[討論] 好爽喔 桃園社宅租金漲1.6倍嘿 這聯合報自己報的 不要說綠共造謠 桃園市八德一號社宅啟用至今3年,近日傳出租金喊漲,漲幅依各類房型及家庭收入有別 ,但大多超過1.6倍,50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元,而且19日就要續 新約,租客民眾大喊吃不消。X
Re: [討論] 柯8年無法實現居住正義?為何?柯文哲的居住正義從來都不是「房價」問題 一直以來都是「租金補貼、公共住宅」 柯文哲:年輕人買不起房 至少讓他們租得起 所以在這樣的架構下X
[黑特] 不投賴清德台灣才會完蛋35歲月薪4萬租金5000 很慘的意思是 活到35歲 月薪只有四萬 只租得起5000的房子 高雄社宅附近8坪套房都要7000-8000了 如果柯p當選 社宅用自償率去租3
Re: [問卦] 台北社宅月租4萬,在高雄都能繳房貸了吧剛看了一下,三房型44坪,現在是36900元 再看看高雄新建案的價格 一坪約在30~50萬之間- 至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎? 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎? 2. 房價有因為12000戶改變嗎?
爆
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