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Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」 學生吐

看板HatePolitics標題Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」 學生吐作者
Tosca
( )
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台南在賴清德任內蓋社宅是要給台南人笑死嗎....

賴清德當台南市長 2010-2017

台南市過去房價大概可以找一下
https://tinyurl.com/ywthv337
101年 (2012) 台南市每坪均價 8.09萬

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1509449
2017年 台南住宅大樓均價 13.2萬

2012 台南每坪8.09萬是甚麼概念?
買一間五十坪的電梯大樓
才405萬XDDD
自備頭期款兩成 82萬
貸款八成 323萬 20年期 利率2%
這樣 每月繳房貸 16340

然後我告訴你們
桃園的社宅五十坪租金就超過16340了
https://tinyurl.com/yc7zttun
以居民月薪8000元以下來說,15坪一房每月租金2400元、調漲後3596元,漲幅將近5成;至於收入介於4萬到6萬間的民眾,若租了最貴房型50坪三房,將從每月1萬8千元,直逼3萬2千元月租,漲幅近7成,十分有感。


也就是現在桃園的社宅
50坪即將從月租一萬八漲到三萬二
比以前在台南買房子繳房貸還貴XDDDDDDDDDDDDDD

好啦 就算用2017來試算
每坪13.2萬
五十坪是660萬
自備款132萬
貸款528萬 20年期 利率2%
每個月繳 26711

靠杯還是比北部的社宅便宜~

八卦是喔
以前中南部房價真的夭壽便宜
阿伯我十年前到高雄討生活
那時候就直接買房
我買40幾坪 20年屋 電梯三房含一個平面車位
我才買380萬而已
每個月才繳貸款一萬多
結果你知道嗎
我鄰居還笑我買貴了
他們說250萬應該就能買到了
你們覺得南部人房價很低很幸福嗎?
沒有
我鄰居一天到晚跟我抱怨他房子沒價 不值錢
房子都不值錢了
你們還想在中南部蓋社宅
是要給南部人笑死嗎

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.211.86 (臺灣)
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Mithra 10/16 20:54現在三房公寓大概也只要四五百,蓋社宅幹

Mithra 10/16 20:54嘛?

raymond501 10/16 20:54大學生就是浪漫

Mithra 10/16 20:54要也是鼓勵民間出租包租代管

pupu20317 10/16 20:55賴在當市長時,大學生還年輕啦,憑現在

pupu20317 10/16 20:55印象在問問題

iamdota 10/16 20:56大學生沒去過南部,臭了嗎

k21m8ywr 10/16 20:57其實我覺得這議題很有趣

k21m8ywr 10/16 20:57房價低的地方到底該不該蓋社宅

k21m8ywr 10/16 20:57這種感覺跟蓋捷運一樣

k21m8ywr 10/16 20:57等到房價地價都上來之後再去蓋社宅

k21m8ywr 10/16 20:57那麼付出的代價可能是漲價之前的好幾倍

pupu20317 10/16 20:57我也沒去過台南啊 但印象賴當市長時,

pupu20317 10/16 20:57社宅政策還不流行,所以是要怎麼蓋?

k21m8ywr 10/16 20:57如果就算再低地價跟房價的時候

k21m8ywr 10/16 20:57去蓋生活機能更好更舒適的社宅

k21m8ywr 10/16 20:57是不是可以達成慢慢穩定房價的功能

raymond501 10/16 20:57柯文哲餵甚麼就說甚麼 2D的人生

purplvampire 10/16 20:58吐血,差這麼多

jerrylin 10/16 20:58你鄰居應該笑你買20年的

iamdota 10/16 20:58台南的空地多到可以蓋魚塭太陽能板

jerrylin 10/16 20:59都去鄉下了當然是要買塊地蓋透天才爽

iamdota 10/16 20:59前幾年北部下來應該是發現連大樓都沒幾棟

Mithra 10/16 21:01https://i.imgur.com/ZAqqJ3H.jpg

Mithra 10/16 21:01就算現在好啦,平實營區旁邊2X年大樓 兩

Mithra 10/16 21:01房殺完價算你460,每個月房貸13000

piliwu 10/16 21:03南部房價太低真的是所有居民心中永遠的痛

k21m8ywr 10/16 21:04薪水太低才是吧……

chong17 10/16 21:04那是平均值啊,市區裡面還是很貴的

chong17 10/16 21:05不管怎樣,人口還是正成長啊,主要是善化

chong17 10/16 21:05週邊蠻多新進人口

currit 10/16 21:05請問現在台南多少 現在

591隨便找一下台南市500萬以下都還有400多個物件耶 要買得起怎麼會沒有啦

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/16/2023 21:07:38

chong17 10/16 21:07現在毫宅好像都蓋在安平區,永華路就一大

chong17 10/16 21:07堆了,跟北部比起來還是小兒科

gino12456 10/16 21:08既然不需要 那賴不應該在那場演講吹社

gino12456 10/16 21:08宅政策啊XD

bruce2248 10/16 21:08推醫師打臉

gino12456 10/16 21:08你自己提出來 人家質疑你的執行力很正

gino12456 10/16 21:08常啊..

ziff 10/16 21:09賴當市長時社會住宅的政策想法也還沒成型,

ziff 10/16 21:09乾脆問賴當市長時怎麼不發展AI。

賴當市長的時候 南北房價問題根本不一樣 台北是貴到連中古屋都太貴 但台南高雄是貴在新屋而已 中古屋很便宜 那個時候批踢踢房版只要是台南高雄鄉民上來問的 全都是要買新房 要他們去買中古像是要他們的命一樣XDDD

bruce2248 10/16 21:09講的好像透天大房子不用整理翻新似的

bruce2248 10/16 21:09那又是一筆錢了

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/16/2023 21:11:22

tinmar 10/16 21:10賴提社宅是指現在 大學生扯去十年前台南

tinmar 10/16 21:11牛頭不對馬嘴

tinmar 10/16 21:11這就是大學生的水準

chong17 10/16 21:12我家透天的,快50年的老房了,我就想要存

chong17 10/16 21:12錢翻修房子,但怕又影響樓下做生意的攤販

iamdota 10/16 21:13google map打開衛星就好,看一下南科周圍

iamdota 10/16 21:13什麼最多,台南需要的是農田拿來爽蓋農舍

chong17 10/16 21:14可以買中古屋啊,再來翻修就好了,房子的

chong17 10/16 21:14價值在於地段

iamdota 10/16 21:14居住正義仔早點發現農地農用才是最大敵人

historyinmy 10/16 21:14原來房價低。就不用社宅呀。受教了

piliwu 10/16 21:15台南高雄現在還滿地都是便宜房子

piliwu 10/16 21:15講南部社宅的人真是有夠好笑

Supasizeit 10/16 21:15房價低租金也低 蓋社宅幹嘛

silentence 10/16 21:16沒出社會的卡洨就是這樣

piliwu 10/16 21:16一個月房貸不到2萬你吵著要社宅不是網軍

piliwu 10/16 21:16就是智障

Supasizeit 10/16 21:16要蓋也是蓋在重劃區

bruce2248 10/16 21:16人人繳的起房貸的年代要社宅幹嘛

piliwu 10/16 21:16我高雄親戚租房子給別人一個月一萬二

chong17 10/16 21:1654台南人,我可以作證,房子平均來講確實

chong17 10/16 21:16不貴,一千多萬的房子對台南人來講,算是

chong17 10/16 21:16豪宅了

chong17 10/16 21:17我是台南人

piliwu 10/16 21:171萬2一家三口住你要社宅幹嘛

piliwu 10/16 21:18在高雄苓雅區不是什麼爛區喔

iamdota 10/16 21:18台南透天租金有些真的很誇張,兩層透天

iamdota 10/16 21:18有大院子還有違建陽台,月租搞不好一萬

piliwu 10/16 21:18你收入不高還可以去申請租金補貼

sonatafm2 10/16 21:19西瓜市不需要社宅說不出口啊

piliwu 10/16 21:19現在台南高雄中古屋便宜的還是滿地都是啦

sonatafm2 10/16 21:20說出來不就是承認西瓜市發展有夠差

chong17 10/16 21:21台南的廟會很多,想要住台南舊市區要有心

chong17 10/16 21:21理準備,很吵,交通又很亂

inlanyu 10/16 21:22但台南的小吃真的好吃 等我有錢再去買間

inlanyu 10/16 21:22套房好了

inlanyu 10/16 21:23住台南好像也不錯

zukidelko 10/16 21:23那時根本沒什麼社宅概念

conanhide 10/16 21:24賴在當市長時,現在這幫大學生還在念國

conanhide 10/16 21:24小吧

asn789451 10/16 21:24被打臉開始關心台南發展 槓精可愛

tim830926 10/16 21:25大學生想像力比較豐富

wowok 10/16 21:30幹 當時就是沒有相關配套措施啊 白粉是腦

wowok 10/16 21:30殘?!

pupu20317 10/16 21:30賴提社宅是指現在,大學生吐嘈是拿過去

pupu20317 10/16 21:30,現在整理時間線,賴當市長的時候社宅

pupu20317 10/16 21:30政策就還沒成型啊XD 要吐也是吐賴當行

pupu20317 10/16 21:30政院長的時候吧?或是就吐執政黨也行

zenuo 10/16 21:35賴的市長任內的確不用蓋社宅

Cotedenuits 10/16 21:39這個護航的很差喔 邏輯拿出來好嗎

dragon2000 10/16 21:39這位醫生有料

Supasizeit 10/16 21:45不過賴神說他的社宅不只要蓋在六督

kaede0711 10/16 21:48我老婆就台南人 岳母家安南區三層透天

kaede0711 10/16 21:48600多萬 而已 到市區車程也才20分鐘

kaede0711 10/16 21:48台南看地段的確也有貴到哭爸的地方 但

kaede0711 10/16 21:48拿社宅幹台南真的太明顯吃米不知米價

kaede0711 10/16 21:48

nqj 10/16 21:53恭喜你也是在馬時代買的房,現在炒房黨讓中南

nqj 10/16 21:53部漲翻天了

async 10/16 21:57這說明賴沒有遠見 不知道之後房價幾乎每年

async 10/16 21:57翻倍漲 但是台南薪資還是很低

piliwu 10/16 21:58房價漲誰不開心不要唬爛

piliwu 10/16 21:58每個人都超爽好嗎

piliwu 10/16 21:59房價低=又老又窮,現在誰講高雄又老又窮

piliwu 10/16 21:59?房價漲就不窮了好嗎

ERT312 10/16 22:00大學生跟現實社會脫節 他們的資訊大多來自

ERT312 10/16 22:01抖音 狄卡

berserk 10/16 22:01台南與其蓋社宅 不如多蓋停車場

async 10/16 22:02我一直以為說 喜迎房價漲的 是護航的綠粉

async 10/16 22:02,但是看起來像反串要讓人以為綠粉都是貪

async 10/16 22:02婪房蟲

AnderinSky 10/16 22:03安平人在此 新大廈爆幹多 光我們這條

AnderinSky 10/16 22:03路就多好幾棟

berserk 10/16 22:04那種程度像是在問十年前怎不用哀鳳15

kaede0711 10/16 22:06因為大學集中在北部 主要工作機會也集

kaede0711 10/16 22:06中在北部 但這些人跟我們這種真的台北

kaede0711 10/16 22:06人又不一樣 所以就會出現台北看天下但

kaede0711 10/16 22:06是又不知道柯文哲台北市長當的爛在哪

kaede0711 10/16 22:06這種狀況

kaede0711 10/16 22:07然後就會出現很多這種外縣市柯粉咖啡

kaede0711 10/16 22:07廳左

piliwu 10/16 22:17某人真是腦袋有洞只要是人都愛賺錢,還要

piliwu 10/16 22:17先分顏色粉喔?你房子父母的吧不是自己的

piliwu 10/16 22:18高雄深藍跟台中綠粉都很開心房價漲,現實

piliwu 10/16 22:18社會哪有市長跟你不同陣營所以討厭新台幣

piliwu 10/16 22:18這種事

piliwu 10/16 22:19你們網路洗太多跟社會脫節太嚴重

BryantKobe 10/16 22:25正常人買房都想買在大城市 台南高雄

BryantKobe 10/16 22:25的房送我都不要

s13140709 10/16 22:26賴神還提高地價稅 超強

s81048112 10/16 22:27感覺流派在批評DPP的

LEBRON99 10/16 22:32本片充斥低端沒房的哥布林老人自爽

catatta 10/16 22:39不用講過去,講現在就好了,這8年蓋多少

catatta 10/16 22:39户,民進黨到底在幹嘛?

catatta 10/16 22:39https://i.imgur.com/EBw8nPd.jpg

piliwu 10/16 22:45蓋多少戶我不知道,只要嫌惡設施遠離我房

piliwu 10/16 22:45子就好

allenz78 10/16 23:11現在年輕人也不會考古,都是被柯屁洗腦

allenz78 10/16 23:11的眼裡

allenz78 10/16 23:11言論

Reichenau 10/17 07:04張飛打岳飛低能4%邏輯 要不要問為啥沒

Reichenau 10/17 07:04先蓋充電樁 五g網路

mcgrady12336 10/17 07:06政府地一堆房價高低都可以蓋啦,問

mcgrady12336 10/17 07:06題是房價低的時候蓋對政府有什麼好

mcgrady12336 10/17 07:06處?

factotum 10/17 08:28但問題是 賴清德答不出來呀 呵呵哈哈哈

factotum 10/17 08:28

factotum 10/17 08:29做球給賴殺 賴還不會殺 可見不知道自己

factotum 10/17 08:29在做什麼

lusifa2007 10/17 11:43北七論點 那時蓋現在房價漲起來就不

lusifa2007 10/17 11:43會被罵了

jixiang 10/17 12:22不知道是誰給她錯誤的資訊,看了真好笑

jixiang 10/17 12:23@k21m8ywr 這個很難說,因為無法預知

georgez 10/18 11:13賴違建 這個違建仔提建工寮就好了,還能

georgez 10/18 11:13自己長高不用拆