[討論] 新壽轉手給輝達後可以賺多少？
權利金初標金額：新壽 2021 年以約 44～52 億元取得 T17、T18 的地上權 。
土地價值增值：目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元，換算來說新壽持有的約 1.18 萬坪，即市值可達 2000 億元等級，再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–100 萬元 。
預估轉讓收益：若依每坪約 90–100 萬元估算，轉讓 1.18 萬坪地上權，新壽潛在收益
可落在約 1062–1180 億元，扣除原始投入成本（44–52 億），淨賺高達約 1000 億元
以上。
上面是請GPT算的，轉個手賺破千億
哇靠！這簡直超級暴利啊
當初柯文哲主辦這兩塊地的時候有沒有問題呢？
如果蔣萬安市府同意
會不會演變另一場政治風波啊？
藍白合賺大錢？鬥雞！
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萬安不敢這樣玩啦...
哎 不能移轉啊
京華城都能從392搞到840了，找彭振聲跟柯文哲就行了哈
賺爛了賺爛了
所以避免圖利 才要新壽先蓋
去年打北士科就有消息說新壽想轉賣
，結果還真的給他找到大買家XD
不然就是新壽原價轉約阿
原價轉約？你當吳家是傻B啊？嘻嘻
※ 編輯: ddg1802 (101.8.83.127 臺灣), 07/11/2025 15:15:26藍白一起發大財~
當市長的自己搞標案給自已的副手，柯粉不
覺得這有問題？
新光人壽想用北士科獲利 填補上百 210.243.150.245 07/11 15:16
億元的資本適足率
當被恥笑的副總統代價真棒
這不是圖利？換藍的來做又合法了 把柯
當笑話？
那個只有使用權，而且少好幾年了，你確定可
以這樣算嗎？
你確定可以這樣轉？
吳欣盈她爸吳東進 把新光人壽變成財
務大洞
那個只有地上權…
賴清德要是當市長時弄個標案給自己未來的
副手蕭美琴，這樣不會被罵？
賺多少乾你屁事
為什麼政府自己不賺，新壽得手後都沒開發，有沒有違約啊？
虎父無犬女，專業挖坑打洞
好可憐 在這邊崩潰
幹嘛崩潰啊，燙手山芋在章萬安手上，等著看好戲啊
這案子根本就是利用輝達威脅北市府
不變更配合輝達進駐對萬安選舉不利
MVPGGYY,您第一天認識柯粉嗎？
北市府都講可能違法，還有人敢護航 222.250.121.209 07/11 15:22
這個喔XD
新光人壽今年現金增資七十億元 填
補資本適足率
嚇鼠人 勸你NV還是搬來高雄好了
藍黑糞搞不懂依據合約 新光人壽要
先蓋好建築物 它才可以當二房東轉
手
沒錯，但轉手賺翻，沒認識柯文哲根本沒辦法吧？
輝達本來是看南港潤泰吧，北士科新光超
突然
新光就沒錢蓋了啊 你還要它蓋完再轉?
干我屁事啊，合約就這樣寫啊，誰叫柯文哲當初沒有因人設事，嘻嘻
目前新光人壽得標的北士科二塊土地
依舊是荒煙漫草
不是沒錢蓋就可以這樣轉
當然 所以很明顯市府同意就圖利了啊
現實是蓋不成也不可能去南部…
不可能賺到1000億啦
解約重新招標才是正解
萬安看到阿比下場 大概也不可能蓋章
這塊可能蓋不起來了，中間道路用地還要變
更
台北市政府在北士科還有幾塊土地
然後就僵在那邊 台灣喊AI元年就變笑話
明明有很多可以選的地，偏偏為了章萬安？
而且黃仁勳說很貴，捏著懶趴選的地址
本來就不用幫助新光人壽解套 身陷
圖利風波
解決之道就是交給有魄力的邁邁
蓋下去 老黃跟萬安一起跟阿比當室友
輝達大可換回南港，除非黃仁勳打算力挺
新光到底
新光人壽要賺錢 輝達當然覺得土地
昂貴
改拿北士科其它塊土地 輝達不會當
接盤仔
X粉：不必去查
？？？？ 1.18萬 * 100萬 怎麼算都沒有一千
億啊
不要懷疑說阿比無罪的gpt
好會官商勾結喔 幹你娘勒
黃牛仔 一般小黃牛麥個票就不行
轉手1000e 賺爛爛爛爛爛爛爛
新光可以去借錢蓋完再轉啊
只有土城那個菜雞會被抓到圖利啦
躺著賺
阿比拿刀叉吃人肉錯了嗎
新壽連動工都沒有買空賣空就想賺錢百億？
他蓋完有本事當二房東才是正當生意好嗎
其他先別說 但100萬x1萬不是10億嗎 ==
不要說人家買空賣空喇 字很多欸 就是個大黃
牛
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[轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案簡舒培FB 前有京華城史上最高容積，後有北士科招標大開後門 柯文哲對市民小氣巴拉，對財團卻無比大方！ 柯文哲老愛打造一個跟財團不熟的人設，但不僅京華城大放送給財團史上最高容積，北士科![[轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案](https://i.imgur.com/mTLhWJxb.jpeg "[轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案")
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[問卦] 弊案變政績會怎樣?今天看到輝達總部要蓋在北士科T17.T18 台北市政府辦理招商的T17、T18土地設定50年地上權案，面積合計約4公頃，在2021年10 月決標，皆由新光人壽得標，權利金分別為28億元與16億元，預計新壽投資額可達140億 元以上。兩大地塊在2024年2、3月取得建照，但尚未動工。 當初這塊地不是被說有弊案,然後涉案的已經被關進土城8個月了15
[轉錄]黃智賢世界FB北市府莫打輝達旗子圖利新壽黃智賢世界FB 北市府莫打著輝達旗子，圖利新壽 北士科是北市府的地。 地是肥美流著奶與蜜的地。 16
Re: [討論] 輝達總部座落台灣北投士林北士科是地上權案，目前得標的是新光人壽。 但地上權應該是跟北市府簽契約，不能隨意的轉讓，就看新壽跟輝達契約怎麼簽訂前置契 約到不違反北市府原始的地上權契約。 我的印象是沒蓋好建物取得使照前不能轉讓，解套法可能還是新壽先蓋再將建物跟地上權 一包賣給輝達。不過這個一定地方政府跟中央政府都會開綠燈啦，細節倒也不是太重要。