Re: [討論] 德國網紅：台灣低薪高物價，房子超貴

gogobar 04/15 17:12台灣房價所得比世界最高，真的是難波萬

piliwu 04/15 17:152023查到的德國自住率是47.80%，台灣是85

piliwu 04/15 17:15%

gogobar 04/15 17:16台灣跟親戚住也算在自有，懂？

Mithra 04/15 17:16「德國「瘋狂房租」時代（上）：房客搶屋

Mithra 04/15 17:16大作戰」

piliwu 04/15 17:17自有率輸台灣快40%的國家變成空空寄託太

piliwu 04/15 17:17滑稽了

calase 04/15 17:17難道德國就沒有跟親戚住的嗎

xra686 04/15 17:17我覺得跟戶籍有關 年輕人搬出去租 不見人

xra686 04/15 17:17家給你入籍

Mithra 04/15 17:17https://0rz.tw/55yHw

piliwu 04/15 17:18你們Google home ownership就有的東西

gogobar 04/15 17:18台灣這種灌水數據真的是笑死人了

Mithra 04/15 17:19可以看看轉角國際這篇文章 4X%租房的國家

Mithra 04/15 17:19絕對不是自己願意的

piliwu 04/15 17:19台灣自住率屌打全世界絕大多數國家沒話說

piliwu 04/15 17:19啦

piliwu 04/15 17:20新加坡的自住率是靠地上權撐出來的，有土

piliwu 04/15 17:20地的房子在新加坡只有約5%

mark720910 04/15 17:24台灣自住的房子根本不值錢 租金極低

bkebke 04/15 17:25大樓地上權反而好 台灣建物再開發難

mark720910 04/15 17:25自住率分母是房子 分子是房子

mark720910 04/15 17:25大樓地上權本來就比較好

mark720910 04/15 17:26住民很容易就同意都更通過

mark720910 04/15 17:26大樓住民會為了保住大樓的價值

piliwu 04/15 17:27台灣地上權價格市價約七折，那麼好怎麼沒

piliwu 04/15 17:27被搶爆

mark720910 04/15 17:27在到期前 99%以上同意拆掉重蓋

mark720910 04/15 17:27你知道新加坡所有權只貴地上權10%嗎

piliwu 04/15 17:27都更不關居民的事都是看土地坪數算的

mark720910 04/15 17:28到期前全體住戶同意督更 大樓就可重蓋

piliwu 04/15 17:28最好只貴10%不用查就知道不可能

mark720910 04/15 17:28重蓋後的新大樓 又是新的99年

mark720910 04/15 17:28https://imgur.com/oPmsfHB

mark720910 04/15 17:29看一下我po的截圖

mark720910 04/15 17:2912 14 16年99年地上權成交價還貴於所

mark720910 04/15 17:29有權

mark720910 04/15 17:29新加坡所有權大樓 就是一直老下去

mark720910 04/15 17:30隔壁的99年大樓督羹變成新大樓

mark720910 04/15 17:30單坪價格就變成新大樓的價格

mark720910 04/15 17:30然後產權又得到新的99年了

mark720910 04/15 17:31為了得到新的99年 住民會積極變同意戶

piliwu 04/15 17:31拿你的錢去買地上權啊，台灣一堆不要鍵盤

piliwu 04/15 17:31講好不行動

mark720910 04/15 17:31台灣地上權大樓只有所有權的7折

mark720910 04/15 17:32也不難理解 因為台灣到期後很大機率被

mark720910 04/15 17:32收回去 那當然只有7折

mark720910 04/15 17:32地上權有分國家啊 買台灣的幹嘛

mark720910 04/15 17:32就算是所有權也要看國家

mark720910 04/15 17:32你買日本法國等死

mark720910 04/15 17:33倫敦香港新加坡 .一大堆國際買盤.

mark720910 04/15 17:34根本不用我自己證明了 國際資金已經用

mark720910 04/15 17:34鈔票給答案

mark720910 04/15 17:34馬雲最近花60億 也是買新加坡的地上權

mark720910 04/15 17:36台灣如果立法地上權大樓督羹後 住民分

mark720910 04/15 17:36回的坪數可以再繼續歸零計算重新延展

mark720910 04/15 17:37台灣地上權應該會馬上噴上去

mark720910 04/15 17:37大樓