[討論] 姚惠珍:陳珮琪不可能換房
今天陳珮琪發那篇FB
我第一時間跟姚惠珍的想法是一樣的
他的重點是"換房"來回應現金來源的問題
畢竟有錢去看房確實沒問題
但問題是錢從哪裡來
現在用換房說是來解釋這一點的
但是姚惠珍剛剛說了一點我沒想到的
https://udn.com/news/story/7243/7827582
個人自住換屋經核准適用房地合一稅之重購扣抵或退稅優惠後,若新購買的自住房屋在五年內改作其他用途或再行移轉,依法應由國稅局追繳原適用重購扣抵或退還的稅額
之前佩琪給阿堯的房屋是五年內贈與的
他如果換屋的話要課30-45%的稅(數字應該差不多這樣)
連贈與稅都在避的
哪有可能去扛這個換屋稅
我覺得蠻有道理的
大家怎麼看?
--
又一個塔綠班,民進黨惹火我了
是要直接買,阿北很有錢的
佩琪早上那篇是說換屋不是直接買
自己買,終究留給兒子;跟買給兒子是同一
個意思
阿北選完總統不是有很多錢?
你是柯黑綠醋塔塔了
好好喔 砲房也兩戶
就算換屋錢也不夠吧 他那間不是6千左右?
木可金流說明白,大家也不會靠北
豪宅超過7000萬限貸,基本上就是全款買
難道賣了以後又要現金全部歐硬1間房?
課稅又怎樣?有小草 會捐錢
姚惠珍是拿過記者獎的財經記者
更別提他要買兩間 這現金怎麼看都不夠阿
有山西布政司五千兩,你說呢?
那女人是不是說謊說習慣了
因為PG沒有閉嘴,這些衍生小知識就讓大
家學到了
當時爆料王雪紅把資產洗到基金會
從此TVBS幾乎沒有姚惠珍的畫面
柯家私領域被公審其實蠻可憐的,人家
有錢有資產要買房他爽就好
如果是藍綠跑去買豪宅 且跟他收入完全不相襯 不知道國昌老師會不會出來叫春
有小草可以割 不用擔心這種小錢
夫妻有3000萬,加上選舉款7700萬,加上兩
個人退休金,1.2億差不多
你的說法是連陳珮琪都不敢承受的 所以她早上才扯出換屋說 而不敢講我用選舉補助款去買
柯爸是時候公開自己是上億夫的地主了
加上選舉款XDDDDDDDDDD
連韓草都不敢動的選舉款
這家人騙到自己在說什麼都不知道
加上選舉款講的這麼輕鬆,新政治
原來還有選舉補助款這來源阿!這樣就真的
太麻里隔壁,這幾天忍你們柯黑很久了,
一直在靠夭我們教母要買1.2億毫宅,阿是
有查錢磚所在嗎?
洗錢手法,用未來兒媳當人頭,金主付款。
看來補助款合法但是不合草意
買兩間沒問題了唷
財產全梭哈這間豪宅喔?兩個退休老人
不吃不喝不用水電喔?有人腦筋怎麼這
麼簡單
柯爸將扛下一切 我 很 有 錢
我真的覺得就是靠補助款
昨天有查2023的財產申報,pg賣房賣地
可能有錢付自備款,但她8月退休哪來
錢付貸款部份?還是預計兒子一畢業後
年收500萬?
打錯9月退休
口誤啦口誤,哪一次沒改口的,老人家容
易口誤
其實可以啦 PG賣房給他兒子的時候 成本
已經更新 他只要原價賣就不會課稅
確實
阿拉伯世界按讚捐錢給民眾黨不放口袋不行
草會捐
名子掛自己的不就好了.....
陳珮琪說幫兒子買 你現在覺得他又要用人頭嗎?
而且那個稅是增值稅,又不是總額.....
假設五年內賣掉獲利100萬,那就是課這
個獲利100萬去算
小草可是狂罵這幾年房價井噴欸 你確定用增值來護航?
事實是她自己要換,也要再買一個新的
給阿堯,就是要買兩間。
這整件事情最可笑的是 這個換屋稅就
那是是講給小草聽的,反正小草又不懂,
胡亂唬爛就可以了
是為了小草心心念念的"居住正義"而
修立的法律 避免有人以換屋為名行炒
房之實 民進黨之前提這條就是為了小
草的居住正義 結果現在小草去支持一
點二億 這才是最諷刺的
確實 樓上小草已經轉彎用增值護航了
當初換屋稅五年內條款 就是為了避免
舊屋是買賣 不是贈與
有人說換屋 結果買了看價格好轉手就
他們倆夫妻都要退休了,用他們的財產
賣出去 炒房賺錢 結果小草在那邊哭
申報來看根本不可能去買1.2億的房子,
換房可以付頭期款但之後的房貸、管理費
要用什麼付
沒有居住正義 跑去支持上億夫
感謝民眾黨天天幫沒出社會小草上課,會計
學,,憲法課,統計學,贈與稅,換屋稅
學林益世燒美金般的花錢啊
小草:兩個醫生現金買1.2億房怎麼了嗎
哀啊 又上了一課
又被你們發現了? 嘻嘻
她說的很有道理,但洨草讀書犯法阿
它們如果聽得懂就有鬼了
反正瞎扯混到最後一天 錢也安搭好了
以後政治路over沒有不敢承認的問題了
如果是換房。也有可能自己住的賣掉買新的
啊,叫兒子回來一起住新房也不是不可能。
名字還是掛父母的名字。還有柯自己的房子
賣掉換新大屋,適用舊制不是新制房地合一
稅(沒有35%稅金問題)還可以符合土地增值
稅退稅。
對柯家最沒問題的就是錢 別看小草沒有
去房版問咩 那個退稅超冗的 現金流軋不過
投資客都嘛乾脆握滿5年
本來就不是換 是添購
他兒子原本的房子 因為是跟父母買 所以沒有
舊制可用 柯夫妻自住好像沒幾年也沒舊制吧
不換房,是要買房給兒子
如果繳稅就可以把贓款洗乾淨,PGOK
PG就活在謊言裡 說個謊有啥大不了
賣給兒子是2010年,買目前自住那間也是2
010...台北市2010年6500的房子現在市值
應該不只6000了..
嗚嗚買不起真的不懂這些稅
柯文哲現在住家民國100年買的 哪來房地合一
稅
又自爆了
給條路走啦 好可憐喔 嘻嘻
綠畜塔綠班又在做他們最會的編故事惹
滿手現金會去考慮那種多此一舉沒邏輯的
選擇?騙騙草而已
柯又不是只有一個兒子 登記在女兒名下就
好 然後給兒子住
選舉補助款拿來買豪宅 太優質
急什麼,明天就換說法了啦
拿總統選舉補助款來買房子合法啊!就大
膽承認就好,在那邊躲躲藏藏什麼?阿北
說謊也不是一次兩次了,有在怕嗎?
聽到前韓粉的老草說,名醫夫婦本來就
可以賺到幾個億這麼多,你們青鳥管海
邊嗎?阿扁海角七億貪更多,你們不可
以說阿北違法。試問如何駁斥?
瞎扯
講一個謊馬上就被打爆 這家人真的白癡
理性說謊話、科學作假帳、務實的割草
立刻叫蔥哥廢掉這條
高調
破梗
用補助款買房這件事第三夫人自己都
不敢講了,小草倒是幫她承認的很大
方
人家蔥哥又沒有說什麼 看樣子不離譜啦
一家子都騙子啊!
就算賣舊屋湊到頭款,那間豪宅貸4成要貸
近5000萬,一個月房貸要還26萬,他們柯家
兩個拿什麼來繳房貸? 沒有隱藏的小金庫
最好單憑兩個公家醫師退休買得起這種啦
柯屁娶到這種老婆真的柯悲,完全不閉嘴
沒錢怕什麼、再募款就有
他們一家就走阿扁模式
又突破盲腸 最喜歡看鮭魚翻來翻去
搞不好只是拿三萬塊租一間套房而已,新
竹都是這樣玩的
誰管她買不買房,去看房就夠嚴重了,還看
那麼多間!
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不只換屋稅的問題 1.2億的房子最多只能貸四成大概能貸到5000萬 以20年利率2.1%來算一個月本金加利息要付約25萬 他們夫妻都要退休了就算換房可以付得出7成的頭期款 我就問他們要用什麼來付每個月25萬的錢,這還沒加管理費和其他稅金3
柯文哲現在住的信義路二段房子是民國100年買的 而他在買下信義路二段房子之前 他讓他兒子用從小逐年轉移的現金, 買下杭州南路二段的舊宅 然後拿著兒子買舊宅的錢, 作為信義路二段新房的頭期款 也就是說他們母子的房產都是民國100年以前取得的4
以上還沒有考慮裝潢喔...... 豪宅都是交毛胚屋的,連隔間都沒有,從零開始 粗估以房子總價計,至少佔「一成以上」至二成都有可能 所以1.2億的房子裝潢費用起跳就是1200萬開始起跳 不是只有自備款那麼簡單
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[討論] 姚惠珍抱怨被出征姚惠珍剛剛在關鍵時刻說 他是少數被中天和TVBS 同時告過的名嘴 沒想到連她這樣的立場 竟然她昨天只是質疑沈柏洋 然後就被出征43
[問卦] 姚惠珍怎麼變這樣= =姚惠珍怎麼變這樣 也不是變正變醜 整不整問題 感覺就是不同人24
[問卦] 姚惠珍髮型變好潮= =姚惠珍以前髮型 姚惠珍現在髮型 整個人變好潮阿26
[請益]房地合一稅?房地合一稅2.0明顯是為了抑制短期投機而強化的版本,並設置完善的防錯殺機制,短期 交易由原本1年內利得課45%,變更為1~2年內都45%,表面看起來很兇,但投資客還是 開大絕全數轉嫁下一手,反而更加速房價推升…… 那為什麼不訂定2年內移轉利得全額100%課稅? 配套既有重購相關法令,若出售後重購,則原課徵100%的稅額可退稅,並設置退稅後需7
[問卦] 姚惠珍算是正妹嗎?肥肥剛剛在看關鍵時刻啦~ 幾乎每集都會來的姚惠珍 大概就是年紀大了一點 請問姚惠珍這樣算是正妹嗎?20
[黑特] 姚惠珍是不是台灣政論節目第一美魔女了?昨天看關鍵時刻發現惠珍的髮型有了變化感覺又變更年輕了 而且她手臂看起來也白白的挺好看 姚惠珍是不是可以算台灣政論節目裏面的第一美女了? --13
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[討論] 關鍵時刻怎麼這麼厚愛姚惠珍不解釋 請直接看圖 雖說姚惠珍的個人秀只有最後一趴的三分鐘 但是關鍵時刻的小竟然拿姚惠珍的全身照當影片封面照5
[討論] 姚惠珍 戴婚戒?先上圖 關鍵的台柱 姚惠珍 看來 常年支持綠色/ 柯黑 的 姚惠珍 也是最後的贏家 只是 姚惠珍 戴婚戒?4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚, 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠: ●自用住宅400萬免稅額,超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。
爆
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