Re: [討論] 姚惠珍:陳珮琪不可能換房
不只換屋稅的問題
1.2億的房子最多只能貸四成大概能貸到5000萬
以20年利率2.1%來算一個月本金加利息要付約25萬
他們夫妻都要退休了就算換房可以付得出7成的頭期款
我就問他們要用什麼來付每個月25萬的錢，這還沒加管理費和其他稅金
那間銀行會貸款給他們？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.23.157 (臺灣)
※ PTT 網址
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新光?
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大家都忽略了，說不定阿北兒子很有錢
推
有問過富邦安芯貸嗎？
推
他兒子海龜博薪水也不差吧？更何況根本
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沒買
推
奇怪耶 小草團結力量大 不行嗎...
推
阿北的兒子真的很可憐，人生一直被操縱
推
民眾堂台北市議員表示....
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怕啥，我知道小草還有錢
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你忽略了蚵屁有一大群收割不盡的韭菜雜
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草
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阿北兒子不可以剛好是股市航海王嗎?
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阿北兒子說不定很懂投資 其實有賺錢
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二十幾歲阿公就給一間台北杭州南路的房子
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三十歲媽媽又要買一間1.2億的新房給他
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這樣到底是可憐在哪?
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杭州南路那間雖然不知道多大 住得了他門
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一家 起碼也要三四千萬以上
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幫女館長解套,阿伯兒其實是投資高手~
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新光不是要被吃掉了
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看房就能吵成這樣 買下去是不是要告上
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法院了 疑似公務人員涉貪 有事嗎
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30幾年醫師夫妻買得起是有可能 但選前哭
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窮 募款到最後一天 帳目一團亂疑似洗錢
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這時候還跑去看豪宅 當然會引人非議
推
再選一次拿補助款就有了啊XD
推
他兒子唸機械，就算博班，嗯…..
推
洨草每月都會捐款
推
他兒子根本負擔不起每月房貸
推
也許建商響應居住正義，只賣5000萬啊
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你不要這麼專業好不好
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選舉補助款啊
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北市科誰得利，京華城誰得利，果菜批發
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市場誰得利，這些財團得利都幾百億在撈
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，回饋自然不會少。再說以柯布林刻薄寡
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恩的個性，沒好處幹嘛圖利財團？
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一個月30萬，小草們大概跑個人萬單就有了
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首Po今天陳珮琪發那篇FB 我第一時間跟姚惠珍的想法是一樣的 他的重點是"換房"來回應現金來源的問題 畢竟有錢去看房確實沒問題 但問題是錢從哪裡來![[討論] 姚惠珍:陳珮琪不可能換房](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/11/realtime/29170279.jpg&s=Y&x=0&y=336&sw=4032&sh=2688&exp=3600 "[討論] 姚惠珍:陳珮琪不可能換房")
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柯文哲現在住的信義路二段房子是民國100年買的 而他在買下信義路二段房子之前 他讓他兒子用從小逐年轉移的現金, 買下杭州南路二段的舊宅 然後拿著兒子買舊宅的錢, 作為信義路二段新房的頭期款 也就是說他們母子的房產都是民國100年以前取得的4
以上還沒有考慮裝潢喔...... 豪宅都是交毛胚屋的，連隔間都沒有，從零開始 粗估以房子總價計，至少佔「一成以上」至二成都有可能 所以1.2億的房子裝潢費用起跳就是1200萬開始起跳 不是只有自備款那麼簡單
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[討論] 陳佩琪為什麼敢看破億的房子？不仇富就是論事。 夫妻兩人都是醫生，老公還當了兩任首都市長，他們絕對有資格在台北蛋黃區過不錯的生活。 但都要退休了，正常不會去買高於現在總資產的房子，更何況這是要送給小孩的，而且還是要退休的年紀很難談什麼貸款吧又不是包租婆。 會看代表有基本購買能力，貴不貴一回事，像我在台中買房就跟業務說七期的直接跳過，阿就連管理費都付不太出來啊 所以陳珮琪醫師的財力我們大概都知道，到底為什麼敢看千萬停車位的豪宅？真的這麼敢喔![[討論] 陳佩琪為什麼敢看破億的房子？](https://i.imgur.com/JgTMZZ6b.jpeg "[討論] 陳佩琪為什麼敢看破億的房子？")
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[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？這幾年房價飆漲 兩房一廳隨便都1500萬以上 但是如果租房的話 兩房一廳一個月25000就租的到了欸 買房子的錢不算利息夠你租房租50年![[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？](https://i.imgur.com/WVk8Xreb.jpeg "[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？")
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Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股，可行性可 : 行性如何？ : 作法如下： : 一、房屋貸款500萬，以30年、利率1.5%計算，本息平均攤還，每月需還款$17256， : 每年約需還款20萬7千。37
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子，還2棟， 1棟自住，1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點， 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢](https://moptt.tw/img/app_icon.png "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢")
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[請益] 竹北高鐵換房策略目前一間自住高鐵兩房房子漲幅800萬 無奈 竹北3房要3千以上 就算有頭期款 月收只有9萬 每個月的貸款銀行收支比也不會過 另外還有一間桃園的房子 但沒什麼漲幅 租金剛好cover貸款 市值大約1200![[請益] 竹北高鐵換房策略](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/16/171324171314170302.jpeg!750x666.jpeg "[請益] 竹北高鐵換房策略")
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[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題，請教各位房產專家， 房貸試算有一個是到期還本， 但目前是不開放給一般人的， 請問為何不開放? 可以利息收高一點，![[請益] 為何不開放到期還本的房貸](https://i.imgur.com/JC8rJhzb.jpg "[請益] 為何不開放到期還本的房貸")
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[討論] 跟佩琪聊聊買房我以前買房子 銀行說 1.我需要職業 2.我需要存款證明 3.我需要穩定財產收入 餉條7
Re: [求助] 買房出資比例調查基本上這是 問錯問題！ 就算90%的鄉民 回答 是夫妻各50% 你也不能對你老婆說： 你看 多數鄉民都 對半分 你也付一半吧！ 你要問的問題是：你老婆願意因換房拿出多少？1
Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?先說結論： 1人的話很硬，年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸： 貸1000萬，利率2%，每個月還37K(本金2萬，利息1萬6)，加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40K
![Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股，可行性](https://i.imgur.com/KndIBEGb.jpg08/04 "Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股，可行性")
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