Re: [討論] 賴清德台南住家這樣是違建嗎?
※ 引述《a5687920 (苦大師)》之銘言：
: https://i.imgur.com/L3bdTEM.jpg
: 這個車庫凸出來 這好像也是違建耶
: https://youtu.be/cbUFfJ_tf_o?si=wK2mde7QFGIi30Nb&t=97
: 如果算他會拆嗎?
基本上，要看建蔽率和容積率!
這要拿持有的地坪去換算看看!
但是這不是重點!
重點在於如下:
凡是有頂蓋的構造物，都屬於建築物，無論是一樓或是頂樓，依法未申請建築執照，都是
違建。
也就是說，如果你買房子時，這裡的車庫只有磚造的區域，而沒有頂蓋採光罩，那你在搭
建採光罩，而沒有向都發局申請建築執照，就是違建。
本魯家就是這樣，一般我們買房子時，在台南沒有一個建商會把這個蓋蓋上去。
會蓋上去的，大多是用泥造的頂而不會是採光罩。
如果是泥造的，那是一般就是連同起造時，就畫在設計圖中的!
那要怎麼判定，以集合式住宅來看，這裡的設計如果是同期的，應該是整排都一模一樣。
但是會有不一樣的情況，就是自己搭建的。
在台南沒有人會去搭個採光罩，去申請建築執照。
大概是這樣!
就和柯媽媽的頂蓋是同一個意思!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.211.103 (臺灣)
※ PTT 網址
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這種應該很好改善吧？也沒佔地為王，應
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該打不太起來
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拆了就沒事了，等選完再蓋回來。
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那賣掉了你還沒看到嗎
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租國有地當自己的莊園比較實在
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誰家不是這樣子？別鬧了好嗎
我家沒有外推喔，柯媽家也是一樣! 不過柯媽家拆了!
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 12/28/2023 13:06:15![[討論] 賴清德台南住家這樣是違建嗎?](https://i.imgur.com/L3bdTEMb.jpg "[討論] 賴清德台南住家這樣是違建嗎?")
爆
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