Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生　台灣生育率全球

賣不動就是租金的天花板
房客分紅多少決定房租多少
也就是房客景氣決定租金
房租本來就有市場機制(賣不動)決定天花板
我認同啊

至少有這個共識
好
我再base on這個共識繼續講
房租怎樣你家的事 I don't care
但我非常痛恨租金補貼的原因：補貼讓原本租不動的 要被迫降價的 變租得動了 也就是補貼是拿百姓稅金來拉高房租天花板！

前面說了
原本就有市場機制平衡了 就是一直再強調的 賣不動就是房租的天花板
假設今年竹科景氣 我能負擔的是一萬元
超過我就退租了
那補貼五千元 我能負擔的 依然是一萬元
但我可以出的價位變成一萬五
這樣房東不就可以把價位抬到一萬五 吃掉我能負擔的一萬元 再吃掉補貼的五千元嗎？

你沒發現 跟國旅補貼一個樣嗎？

有位鄉民說的貼切 我就引用：
我去台中玩的時候 本來一晚2500
國旅補住之後 定 一晚4000 然後補助1500

補貼就是拿百姓的稅金 拉抬價格
因為你能負擔的錢是2500
補貼1500後 你能負擔的錢還是2500
所以就定價4000 吃掉你能負擔的2500外 再吃掉補貼的1500

所以補貼最終只是流入飯店的口袋

補貼就是同一件事
國旅補貼：旅館抬價吃掉補貼
房租補貼：房東抬價吃掉補貼
新青安補貼：建商抬價吃掉補貼

像是 范琪斐/趙少康/邱顯智
都有講這件事
連政府內部都開始在檢討補貼是給建商抬價吃掉
劉世芳：新青安房貸不宜再加碼補貼
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx

政府說股民不勞而獲 要再跟股民課稅
結果居然拿稅金去讓房東抬價吃掉
豈不火大？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.73.19 (臺灣)

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※ 編輯: a111111 (180.217.73.19 臺灣), 11/26/2024 13:01:58

你才繞不開 我要講幾次啊 你拉再多 租不動是有屁用 房租成交價多少不是你決定的 你定價一千萬/月 也沒用 是房客要不要買單決定的 你是哪裡卡住跟我說？

※ 編輯: a111111 (180.217.73.19 臺灣), 11/26/2024 13:05:50

要講幾次啊 你拉再多 租不動是有屁用 房租成交價多少不是你決定的 你定價一千萬/月 也沒用 是房客要不要買單決定的

※ 編輯: a111111 (180.217.73.19 臺灣), 11/26/2024 13:06:35

※ 編輯: a111111 (180.217.73.19 臺灣), 11/26/2024 13:07:31

房東不喜歡房客去辦租金補貼 是因為不想被政府查逃稅吧 像侯友宜公開人物 沒辦法逃稅 因此他就很鼓勵房客去辦租金補貼 這樣他拉抬房租 減少房客負擔不起而退租的情形 導致空屋空轉 白繳稅金 也就是前面一直強調的賣不動就是租金天花板 超過會讓房客租不起而退租 造成空屋空轉 白繳稅金 原本租金天花板是:房客負擔 補貼後 租金天花板拉高為:房客負擔+補貼房租 補貼就是同一件事 國旅補貼：旅館抬價吃掉補貼 房租補貼：房東抬價吃掉補貼 新青安補貼：建商抬價吃掉補貼

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※ 編輯: a111111 (180.217.73.19 臺灣), 11/26/2024 13:34:48

※ 編輯: a111111 (180.217.73.19 臺灣), 11/26/2024 13:39:23

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