Re: [新聞] 日本人了不起？樋口飯糰女房東曝對話紀

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這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了

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建議各位房東不用在那邊想東想西了，別國我是沒研究， 但臺灣的法律就是比較偏向保護承租人，我們先不要思考 法律問題，從更簡單的角度推論好了，房東這個職業也不 是很稀有，全臺灣有成千上萬個房東，包含政府本身也是 房東，如果能夠從契約規避法律的強制規定，那還有需要

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公證+強制執行 費用 公證費用 應徵公證費用，以租金總額或房屋課稅現值二者較高者，加保證金後，依下列標準收取之 。如附加強制執行之條款者，加收二分之一：

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租賃期間房東要進入租賃標的物 要經過租客同意 因為房子既然已經出租了 就是要得到租客同意 這是常識吧？

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我們就看這段就好 表示他們當初真的有協商 是口頭約定 但張女GGYY 房東受不了也拿他沒轍 就說租約到期就快滾 所以 哪來的趁機漲房租??

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原房客A夫妻在台北市中山區向房東B太太承租一間店面，已經營兩年， 因個人因素考量決定在12月歇業，尋求下一位經營者頂讓店面。 10月A向B告知欲找人頂讓店面，B不同意，表示店面欲改租他人或整理後賣出。 11月B主動聯絡A表示可接受頂讓，雙方約定好下一位房客的租金金額、首月繳兩押一租， 次月起按月繳租，簽約一年。

如果他不是不給租金你又沒那麼急，可 以問他要延多久給他簽幾個月短約 如果你就是要趕人走不簽新約，那就不 要拿他錢不然會變成不定期契約 現在就開始寄存證信函，然後上法院提

先給感謝骷髏大教學 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 簡單粗暴的說 : 如果你遇到計畫性的租霸 : 都沒有想方設法合約條文下，按照正常程序走