Re: [新聞] 房價長期被低估　李同榮：高雄7字頭豪宅

剛才google了一下這咖是誰

https://www.facebook.com/www.gigahouse.com.tw?mibextid=LQQJ4d

https://i.imgur.com/CfNSDZC.jpg

要帶台北投資客炒市區一坪70萬
剛出社會想買大安區的可以考慮看看
省下來的錢買高鐵月票通勤就好

喔對了他應該是住天母……

房價可以聽聽戴德梁行的嚴炳立的看法
https://i.imgur.com/351kijK.jpg

※ 引述《remora (remora)》之銘言：
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 1.新聞網址︰
: https://tw.nextapple.com/finance/20230731/0BD28577078B51F5128341D56704DBD4
: 2.新聞來源︰
: 蘋果
: 3.完整新聞標題
: 房價長期被低估　李同榮：高雄7字頭豪宅價屬合理行情
: 4.完整新聞內容︰
: 全台房市今年均呈現盤整，然而即便交易量上半年僅13.8萬戶，全年推估可能低於30萬戶: ，然而市場並未出現「量縮價跌」，該現象也讓許多想趁勢撿便宜購屋族失望！今日吉家: 網不動產創辦人李同榮，受邀高雄市不動產仲介公會演講，針對今年下半年房市指出，打: 炒房打錯重點，讓低基期房價區出現買盤，當中中南部各高鐵站周邊將出現軌道經濟利多: 。
: 近期全台房市盤整，但房價卻未出現明顯降價，李同榮指出，這波全台房價出現大漲，其: 實是反映通膨後市場機制，不僅是台灣房價上漲，全球房市均是如此，因此各國才會為抑: 制通膨開始升息，然而相對其他各國升息幅度，台灣僅調升2.5碼，屬相對溫和，然而對: 一般首購與投資客而言，已明顯感受到負擔提升，推估未來再升息空間有限。
: 李同榮分析，未來房市會呈現蛋白翻身，南北翻轉與高價翻臉3趨勢，也就是蛋殼勝蛋白: ，蛋白勝蛋黃、鄉村勝都會，中南部勝北台灣，低價市場勝高價市場，整體趨勢低基期房: 價區將持續上揚，但要像過去大漲大跌時代已過，這波房市盤整可能持續到明年底，直到: 新政府上路後釋出房市利多才會走出谷底。
: 針對未來房市，他表示，高鐵軌道經濟學仍會持續發酵，也就是有腹地待開發的高鐵生活

: 都不貴，直到近期美術館出現7字頭才屬市場合理行情。」
: 5.附註、心得、想法︰
: 房地產是台灣護國群山！是台灣經濟的火車頭！長年下來台灣的房價被低估了，高雄一坪

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帥過頭也常上電視呀，代表啥??