Re: [新聞] 囤房稅2.0會轉嫁到租金？鄉民嘆「租屋地
現在是腳痛醫腳當然副作用很大
首先應該要廢除房屋稅
直接用囤房稅來扣
然後配合租屋登記你低租就不扣稅
然後登記房屋持有者必須有60%以上的處置能力
同時就可以實施買房補助一房多人登記持有者或是登記租房者
而囤房稅級距必須要大如果兩房沒出租登記就直接從5%開始扣
而有出租登記就不扣稅扣所得稅而低於多少不納所得由各地方政府決定
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.182.3 (臺灣)
※ PTT 網址
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然後房租又漲了
推
你好像沒有考慮到畸零房的問題喔
→
不用考慮這麼多妳主體都沒有考慮那些幹嘛
→
法律是可以慢慢修改的
推
很多房子是多人持分的 怎麼算
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這要看這就是強制分配
→
如果有房又有持房那當然要扣
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那讓真正的住房者必須拿到持有者證明
→
不然就要被扣稅
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反正這些都很簡單又在這大數據時代
2
滿嘴居住正義的魯空的要求 政府每次推拖拉最後還是給了 然後房價跟房租卻不如魯空的預期暴跌 反而一直漲 政府加稅完全被轉嫁給房租跟房價 然後魯空還拍手叫好 房地合一、實價登錄、升息、囤房稅、限貸5
→ uini: 就不懂市場想當然爾提出然後眼瞎看不見韓國 59.115.203.49 07/07 10:17 你知道南韓囤房稅是2017開始執行的嗎？ 2017年實施囤房稅後 房租上漲幅度是上漲還是下跌 請你回答？![Re: [新聞] 囤房稅2.0會轉嫁到租金？鄉民嘆「租屋地](https://i.imgur.com/o2Kuzu7b.jpg "Re: [新聞] 囤房稅2.0會轉嫁到租金？鄉民嘆「租屋地")
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你用南韓舉例然後不看實際情況自己想像嗎? 實際的情況確實如Joe所述，自2018年9月南韓通過囤房稅後，首爾公寓房價依然大漲超過 50％，目前均價接近80萬美元（2263萬台幣），創歷史新高，比2017年的53萬美元大漲51 ％。
![Re: [新聞] 囤房稅2.0會轉嫁到租金？鄉民嘆「租屋地](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/XFzpIuknoeC6S6s3CwZuUQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD04MDA-/https://media.zenfs.com/ko/cmmedia.com.tw/636e302663d7ed8d3512d616e523a409 "Re: [新聞] 囤房稅2.0會轉嫁到租金？鄉民嘆「租屋地")
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Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的？ 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧，我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租，比例上低而已。![Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？](https://i.imgur.com/XEDyZysb.jpg "Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？")
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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Re: [新聞] 囤房稅擬調高至4.8% 民團：效果有限這段就講到重點 稅率要夠高才有用 現在稅制更改都調那一點點 也沒有把自住一戶跟多戶的級距稅率做出夠大的差距 這樣當然沒用還轉嫁到租客身上 殺到的都是平民百姓![Re: [新聞] 囤房稅擬調高至4.8% 民團：效果有限](https://i.imgur.com/cLKzZedb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅擬調高至4.8% 民團：效果有限")
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Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼實施起來有困難的 1. 包租公收租婆這種收租為主的 加課囤房稅也沒意思 2. 就算真的逼屋主把空屋租人 出租給名下的公司不就得了…2
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租房東不知道，是因為所得稅要看房東所得稅級距，房屋稅自用與出租的稅金差異，要查房屋 現值才知道 要檢舉逃漏稅，要你付房租有拿收據或留歷年合約副本，才能有證據證明你有付房租給房東 及出租事實 你留幾年的證據，房東才可能需要補幾年的稅X
Re: [新聞] 打炒房下個戰場…修訂囤房稅最後會不會變成圖利 包租公司? 因為囤房難以定義 所以只要多餘房間 有交給包租公司 繳稅 就不算屯房 因為有沒有出租 不是業主的問題 有包租 至少表示沒有囤房1
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌實施囤房稅, 但確定有出租可排除 這樣空屋會競爭降價 -> 房東會降 真的租不出去 -> 出售 -> 房屋會降 大概是這樣 ----
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