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Re: [討論] 為什麼隔壁板在洗新青安?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 為什麼隔壁板在洗新青安?作者
goetz
(這世上還是有正義吧?)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:15

※ 引述《LMCgadra (嘎抓)》之銘言:
: 這幾天隔壁板一直在洗新青安是年輕人的經濟陷阱,
: 什麼5年後還不出來、房貸泡沫一堆恐怖的言論傾巢而出,
: 講得好像現在的年輕人各個都在領22K、毫無還款能力似的。
: 究竟隔壁板的網友們是自己還不出來所以也在害怕其他人還不出來,
: 還是有什麼其他的考量嗎?
: 大家覺得呢?

今天最後的扣打。

我簡單說,新青安巨大的問題不在房貸,而在炒房;

就我個人的了解,最近幾個月以來,有的中古屋一口氣提高了兩百萬還一屋難求--
我說的是真話,不相信的人去問竹圍那邊的房仲,他們很清楚;

舉例來說,新青安上路之前,竹圍那邊的某中古屋原本開價950萬,
但是新青安上路之後大家爭相來搶,於是屋主就把價格哄抬到1250萬,
結果還賣得掉.

新青安一下把房價泡沫(不是房貸泡沫)撐得太高,吸引許多想要投機的投機客入市,
結果真正想住房的人反而買不起房,這叫做居住正義嗎?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.75.88 (臺灣)
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ketter 05/14 14:39記得付房租

我跟你說,新青安恐怖的地方是,連房租也跟著上漲了。 你不相信是你的事喔.

※ 編輯: goetz (58.114.75.88 臺灣), 05/14/2024 14:39:43

raymond501 05/14 14:39確實

s81048112 05/14 14:40是不是不想面八卦前幾個月也說租就好了

我補充一下: 新青安是給炒房客一個迅速轉手的機會。 比方說上面講的竹圍中古屋,如果九百五十萬買,1250萬賣出,現賺300萬。 我就有看到一間那附近的中古屋,850萬入手,950萬賣出, 從掛賣到成交只花了一個多月,現賺100萬! 問題在誰是最後一隻老鼠呢?

※ 編輯: goetz (58.114.75.88 臺灣), 05/14/2024 14:43:26

s81048112 05/14 14:43因為還要搭配後續的 囤房稅2.0

s81048112 05/14 14:43一堆人急著出手了

我也只是講我看到的實際狀況,給大家做個參考. (在八卦大罵蔡英文被水桶,只好在這裡寫了)

※ 編輯: goetz (58.114.75.88 臺灣), 05/14/2024 14:44:19

s81048112 05/14 14:44實價登錄 房地合一 囤房稅 平均地權

chaichai 05/14 14:47你沒有說錯,因為親人有聽到房仲這麼講

chaichai 05/14 14:47,就是因為新青安出來之後,所有的房價

chaichai 05/14 14:47都往上漲。

chaichai 05/14 14:47有的人買了之後,繳了幾年本息,等兩三

chaichai 05/14 14:47年後房價往上漲,他就轉手賣掉賺價差。

kenyun 05/14 14:48怕的是後面一堆法拍屋 承接房租1元的租客

kenyun 05/14 14:48自己租給自己再破產 就居住正義惹

m82 05/14 15:05選前我就罵過侯康貸會把這個價格拱上一千五

m82 05/14 15:05新青安也是一樣的結果只是沒那誇張

m82 05/14 15:06道理很簡單,市場供給相同,買方手上突然多了

m82 05/14 15:06幾百萬,那價格一定是直接漲到買方的極限

YOLULIN1985 05/14 15:07我沒在漲房租欸

a9563741 05/14 15:11小草又沒錢買,洗那個幹嘛…

allpass1983 05/14 15:18新青安本來就是變相助長炒房。