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Re: [討論] 為什麼隔壁板在洗新青安？

goetz 發表於 2024/5/14 下午2:37:30
看板HatePolitics標題Re: [討論] 為什麼隔壁板在洗新青安？作者
goetz
 (這世上還是有正義吧?)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:15

※ 引述《LMCgadra (嘎抓)》之銘言：
: 這幾天隔壁板一直在洗新青安是年輕人的經濟陷阱，
: 什麼5年後還不出來、房貸泡沫一堆恐怖的言論傾巢而出，
: 講得好像現在的年輕人各個都在領22K、毫無還款能力似的。
: 究竟隔壁板的網友們是自己還不出來所以也在害怕其他人還不出來，
: 還是有什麼其他的考量嗎？
: 大家覺得呢？

今天最後的扣打。

我簡單說，新青安巨大的問題不在房貸，而在炒房；

就我個人的了解，最近幾個月以來，有的中古屋一口氣提高了兩百萬還一屋難求--
我說的是真話，不相信的人去問竹圍那邊的房仲，他們很清楚；

舉例來說，新青安上路之前，竹圍那邊的某中古屋原本開價950萬，
但是新青安上路之後大家爭相來搶，於是屋主就把價格哄抬到1250萬，
結果還賣得掉.

新青安一下把房價泡沫(不是房貸泡沫)撐得太高，吸引許多想要投機的投機客入市，
結果真正想住房的人反而買不起房，這叫做居住正義嗎?


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.75.88 (臺灣)
※ PTT 網址
推

ketter 05/14 14:39記得付房租

我跟你說，新青安恐怖的地方是，連房租也跟著上漲了。 你不相信是你的事喔.

※ 編輯: goetz (58.114.75.88 臺灣), 05/14/2024 14:39:43
推

raymond501 05/14 14:39確實

→

s81048112 05/14 14:40是不是不想面八卦前幾個月也說租就好了

我補充一下: 新青安是給炒房客一個迅速轉手的機會。 比方說上面講的竹圍中古屋，如果九百五十萬買，1250萬賣出，現賺300萬。 我就有看到一間那附近的中古屋，850萬入手，950萬賣出， 從掛賣到成交只花了一個多月，現賺100萬! 問題在誰是最後一隻老鼠呢?

※ 編輯: goetz (58.114.75.88 臺灣), 05/14/2024 14:43:26
推

s81048112 05/14 14:43因為還要搭配後續的 囤房稅2.0

→

s81048112 05/14 14:43一堆人急著出手了

我也只是講我看到的實際狀況，給大家做個參考. (在八卦大罵蔡英文被水桶，只好在這裡寫了)

※ 編輯: goetz (58.114.75.88 臺灣), 05/14/2024 14:44:19
→

s81048112 05/14 14:44實價登錄 房地合一 囤房稅 平均地權

→

chaichai 05/14 14:47你沒有說錯，因為親人有聽到房仲這麼講

→

chaichai 05/14 14:47，就是因為新青安出來之後，所有的房價

→

chaichai 05/14 14:47都往上漲。

→

chaichai 05/14 14:47有的人買了之後，繳了幾年本息，等兩三

→

chaichai 05/14 14:47年後房價往上漲，他就轉手賣掉賺價差。
推

kenyun 05/14 14:48怕的是後面一堆法拍屋 承接房租1元的租客

→

kenyun 05/14 14:48自己租給自己再破產 就居住正義惹

推

m82 05/14 15:05選前我就罵過侯康貸會把這個價格拱上一千五

→

m82 05/14 15:05新青安也是一樣的結果只是沒那誇張

→

m82 05/14 15:06道理很簡單，市場供給相同，買方手上突然多了

→

m82 05/14 15:06幾百萬，那價格一定是直接漲到買方的極限

→

YOLULIN1985 05/14 15:07我沒在漲房租欸

→

a9563741 05/14 15:11小草又沒錢買，洗那個幹嘛…

→

allpass1983 05/14 15:18新青安本來就是變相助長炒房。
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