[轉錄] 買房須知—日本建築節能標章簡介

*心得：

因為上篇有板友問，這篇政黑點在哪。先把心得寫在前面。

這個是外國節能政策，也是台灣沒做到的。這是日本基本上建商有義務要標示給消費者的。

日本韓國等國家，推動零能源消費房屋（不用買電的房屋）至少十幾年了。在政府有意識的節能規劃下，日本過去十年大體上都是用電負成長。

可能會有人好奇，那日本為何要重啟核電，這個也是十年來媒體跟學者也一直在追問的。（2024年之後日本政府改口用電會增加但跟民間還是有的吵說來話長）

媽媽氣候行動聯盟 文/宋瑞文
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買房須知—日本建築節能標章簡介（下）因為要配圖片看建議進網址

（續前文）在日本建築節能標章中間的部分是隔熱性能（部位3、下圖），用來判斷「熱能從建築內部逸失出去的容易程度」與「外面日照的熱能容易進入建築內部的程度」。

*圖說：日本新的住宅節能標章及其各部位。（來源：國土交通省）

前者用的指標是UA值，定義是把從房屋四處逸失的熱能加總起來，除以外部的總面積，數值越低越好；後者是夏季（冷房期）平均日射熱取得率ηAC值，定義是把從屋頂牆壁與窗戶進來的日照熱能加總起來，除以外部的總面積，數值是越低越好（下圖）。

*圖說：UA值與ηAC值。（來源：國土交通省）

在這兩種指標之下，住宅可能有不同的兩個隔熱性能等級，選低的標示。

想要做好隔熱，提高隔熱性能等級，不外乎在創新、屋簷、牆壁的隔熱建材上著手。原則上，有屋簷比沒有好，雙層窗戶的隔熱性能比單層好，塑膠或木製的窗櫺比金屬的好。至於窗戶玻璃與牆壁本身，要看材質如何來決定隔熱程度。

針對建築裡最受外界溫度影響的窗戶（不能隔熱的話空調容易失效），環境省有編列預算，補助家戶購買隔熱窗戶。加上前述的高效率熱水器補助，雙管齊下，對治住宅耗能的兩大要害。台灣政府在規劃能源施政時可以參考。

在這節能標章的部位4，寫著所謂的ZEH水準。ZEH是指淨零能源消費房屋Zero Energy House（淨電力收支小於零的房屋）。

在沒有太陽能板的情況下，前述的能源消費性能在三顆星以上，隔熱性能在等級5以上，可以標示「ZEH水準」。

*圖說：零能源消費建築的定義是，再生能源除外，一次能源消費量減少50%以上，再減去太陽能發電量，結果用電需求近於零（圖右），簡言之，不需要多買電。（來源：エコ発電本舗）

如果有太陽能板，其發電又足以涵蓋用電，可以在節能標章的部位6，標示為Zero Energy House（淨零能源消費房屋ZEH），成為透過節能、創能，因而不需要付電費的房屋（上圖）。

要注意的是，住宅節能標章可以自評認定，或由第三方機關認定。而在標示Zero EnergyHouse的部份，需要由第三方機關認定。在節能標章的部位7，若是標示為第三方評價，表示前述節能性能皆由第三方機關認定。

了解節能性能等情報後，消費者最關心的（用電、瓦斯等等的）能源費用，標示在「標準能源費用」。這是按照一定的假設條件，以及全國統一的能源單價計算出來的，例如一家四口，個人平均樓地板面積為30平方公尺等等。

但因為實際使用情況跟假定的條件可能不同，例如有更多人居住、使用電器的時間不同等等，最後究竟花多少費用，和試算的結果很可能有差距。消費者在查看建築節能標章時，最好再看看自己的狀況，斟酌一下。

*圖說：利用瓦斯產出熱與電的燃料電池的原理，是一種微型熱電聯產設備。（來源：ENE FARM）

另外，賣電的收益，或熱電聯產設備（例如消費瓦斯產出熱與電的燃料電池、上圖）對家戶能源消費的影響，相對上比較複雜，無法透過建築節能標章瞭解。建築若有相關設備，業者要另外說明，消費者才能瞭解住宅能源消費的全貌。

*圖說：日本建材廠商ig，向客戶解釋建築節能標章。廠商的話經翻譯軟體處理。（來源：magi）

隨著政策的實行，新的建築節能標章，成為大小建築相關廠商主動向消費者宣傳的內容之一（上圖）。即便消費者對環保沒有什麼興趣，買房這樣的人生大事可是不能不注意，人人都能成為略知一二的建築節能小老師。

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