[討論] 最近的房市會影響到股市嗎?

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房貸資金還要緊一陣子 從使照發放的數據來看， 今年還有很多前三年賣出去的預售等著交屋 去年發放的住宅使照戶數已經十年新高了

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你一開始就搞錯央行的任務 央行是要幹麻的? 就是穩定金融秩序 其他什麼通膨阿、房價阿啥阿里不達的都得往後靠 你知道升半碼一碼後，對金融市場的影響嗎?

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楊拿SARS後那幾年比很怪，當時股市和房市都很冷，外資投資也沒那麼大，也沒有超級QE,就算有利差，外資沒啥投資要提什麼錢？幣值又本來就不高，是要貶值什麼？ 我是覺得啦 對執政黨最有利的方式是 油電補貼下控制通膨 緩升息來撐房市

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這波限貸動盪大概從央行升準慢慢發酵 到最近幾個禮拜開始遍地開花 從這幾年經驗來看 央行對房地產出手管制時 不管是信用管制或是升息

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個別來看，滿水位似乎只是等貸時間變長跟利率變高。 但對整體而言，是指投入房市的資金速度變慢。 以股市的講法就是資金動能不足、量跌價格盤在那邊，這會造成投資者觀望。 這時候若有較大的利空消息，下跌的可能性不小。 前幾天央行找人喝咖啡放話算是利空，但個人覺得還不夠大。

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搭文請教一下… 有一間預售屋第四季要交屋，名下有一間貸款中，原本的想法是等預售屋交屋之後，再來增貸第一間，用途是拿來金融投資用的（算一算目前股市衝高高，接下來應該會有一些美股/台股震盪可以接。） 也就是說增貸的目的不是要繳房貸，但因為年底要交屋，所以會增加一筆房貸，聯徵會跳出來… 不知道這種方式會不會影響要增貸的條件？名下有700萬現金/股票左右的水庫可以運用。 懇請指教。

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別傻了 台積電就算被砍單對房市怎麼 可能會有影響 最近有一個新聞都說了 台積電的報價跟竹北房價一樣硬了 台積電寧可被砍單也不會降報價 就跟 竹北房價一樣 頂多就是不賣也不可能降價給你買 央行是房市最大的支撐 說真的這波台股下殺 營建股也不怎麼跌