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Re: [討論] 柯P/PG 買商辦過程

看板HatePolitics標題Re: [討論] 柯P/PG 買商辦過程 作者
Croy
(科洛依)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:28

※ 引述《s81048112 (**********已加密)》之銘言:
: PG 今天正式公開商辦4300萬明細 分享他們買商辦的細節
: 由ETtoday新聞得知
: 3、4月和柯文哲討論後開始看商辦
: 接著4月底有3筆選舉補助金至不同帳戶
: 4/30 - 富邦
: https://cdn2.ettoday.net/images/7844/e7844932.jpg

: 4/30 - 一銀
: https://i.imgur.com/KbwXQWM.jpeg
: 5/01 - 合庫
: https://i.imgur.com/oNC9eYj.jpeg
: 然後 5/10 就簽約買商辦了
: https://cdn2.ettoday.net/images/7844/e7844887.jpg
: 至於買方:陳珮琪
: 應該是可以當成簽約是PG,但登記是在柯文哲名下
: 還蠻厲害的 短時間就決定買商辦並且知道(?)之後會有資金可以運作
: 這能力值得學習!

借用這一篇來請教大家關於不動產交易的流程

從履保帳戶的時間可以知道


5/13 簽約
5/16 用印
6/11 完稅
6/14-6/16 過戶

這三個時間節點都是很正常的時間區間

但是有人知道 實價登錄通常會在什麼時候?


我的認知是 要在完稅後 才會進行產權轉移


https://price.houseprice.tw/dealcase/9620150/

可是根據查詢的結果

該物件在113年5月就做實登了

所以是用印完之後 代書就可以做實登了嗎?


有沒有人可以協助解惑

感謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.141 (臺灣)
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fdtu0928 09/12 21:58這真的要問專業人士了

allpass1983 09/12 21:58怎麼做實登應該不關他們的事吧?

allpass1983 09/12 21:58一直吵著商辦金流,給了又一直在莫名

allpass1983 09/12 21:58其妙的地方懷疑。

s81048112 09/12 21:58簽完約 應該就能開始跑流程了

那萬一買方未付款違約 實登已送 那怎麼辦?

eierom 09/12 21:59不太清楚

bjj 09/12 21:59其實商辦金流沒有真的釐清

cutesnow 09/12 21:59大家來這邊就是來解除疑惑的,不然來這

cutesnow 09/12 21:59邊看小說喔

Berotec 09/12 21:59有莫名其妙嗎 這張紙有任何印章嗎

Berotec 09/12 22:00都沒懷疑造假了 懷疑實登也不行喔

angel98 09/12 22:00看履保帳戶XD

※ 編輯: Croy (111.248.143.151 臺灣), 09/12/2024 22:02:09

cutesnow 09/12 22:01我是對列印時間感到不解

Berotec 09/12 22:01而且賣方為啥只有一個人(看立可帶)

Mithra 09/12 22:01這個不一定,我去年買的房子實登的交易日

Mithra 09/12 22:01是寫簽約日而非移轉的時間

cutesnow 09/12 22:03房仲加班到深夜列印報表,辛苦

angel98 09/12 22:03印象中是買完完稅後看政府的流程才會實登

我的印象也是至少完稅後 才開始 但好像是看代書想填那天

※ 編輯: Croy (111.248.143.151 臺灣), 09/12/2024 22:04:21

oeoeoauch 09/12 22:04實登是在辦新權狀的時候可以一起送件

oeoeoauch 09/12 22:04

heyeric 09/12 22:13這正常喔,去登記後地政事務所才會上傳

heyeric 09/12 22:13實價登錄的資料,日期會回溯到交易發生

heyeric 09/12 22:13日,也就是簽約日。謄本上也是都會記載

heyeric 09/12 22:13登記日和事實發生日,登記日一定在後。

KurtCobain 09/12 22:18我是前幾年9月初簽約

KurtCobain 09/12 22:19透過房仲代辦所有流程

KurtCobain 09/12 22:19最後大概是11月在實價登錄查到

KurtCobain 09/12 22:20前後時間大概兩個多月

solomonABC 09/12 22:23實登日前是簽約日啊。傻鳥果然沒買過

solomonABC 09/12 22:23

solomonABC 09/12 22:24還沒出社會吼

solomonABC 09/12 22:24整個政黑都沒幾個買過房嗎XD

solomonABC 09/12 22:25你四月買。七月實登出來。上面日期還

solomonABC 09/12 22:25寫四月交易好嗎笑死

solomonABC 09/12 22:26自曝其短XD

solomonABC 09/12 22:27這都不懂還能講一堆XD

solomonABC 09/12 22:31還以為發現新大陸 呵呵呵呵

toliver0806 09/12 22:51樓上正解,青鳥的錢都在燦燦的口袋,

toliver0806 09/12 22:51怎麼有錢買房子?