Re: [討論] 大巨蛋數據 Tubeyou請進
※ 引述《remprogress ()》之銘言:
: → Tubeyou : 我真的笑死 少要講得出概念,
: → Tubeyou : 傷要講出傷在那裡,拖要講出好處在哪裡,
: → Tubeyou : 不然你的感覺有意義嗎?
: 這塊土地位於台北市的東區與信義區中間,
: 四週都是繁華的商業區,精華到不行。
: 那有多大呢?整個園區共10.2公頃!價值絕對遠超過黃珊珊說的280億。
: 若只算能賺錢的百貨及辦公大樓也有61000坪,
: 遠雄取得這塊地的經營權並投資了370億
: 換句話說遠雄用每坪60萬的代價取得這裡61000坪的最賺錢設施。
: 很重要要說三遍:
: “每坪60萬的代價取得信義區61000坪商業設施”
: “每坪60萬的代價取得信義區61000坪商業設施”
: “每坪60萬的代價取得信義區61000坪商業設施”
: 評估每年至少光收租營收就有60億!為何政府會
: 這樣讓利給你遠雄,就是知道你養蛋會賠錢才給你那麼多額外的好康!
: (取自棒球baseball版sartan大大文章,已私訊徵得作者同意)
: 大巨蛋權利金談了7年多,後決議遠雄營收1000元,台北市可分6元,以包底計算,遠雄營
: 在60億元以內,北市府可以拿到3600萬(0.6%),再依級距、營收分潤,最高是超過營收12
: 可分1.6%。北市府估算若遠雄獲利是72億到80億之間,市府當年最終可以拿6080萬權利金
: 對於分潤數目,高嘉瑜質疑,這樣算多嗎?以當初招標時最早設定的1%權利金到現在北市
: 找的財務公司建議包底最高可以分潤1.2%、超額抽成最高3.6%來看,「北市府最後談到0.
: 權利金及1.6%超額分潤,真的是打到對折再骨折的有比沒有好的心態!」
: 高嘉瑜說明,更別說2.1萬坪大巨蛋北市府每年光繳地價稅就上億元,這點權利金連地價?
: 的一半都還不到,「還有北市府當初融資買進土地還花了140億,這筆帳怎麼算都是市府?
: 虧!」
: https://reurl.cc/1ZLoom
: 遠雄2020年版投資執行計畫書只規劃1年10場體育競技類比賽,引來議員砲轟。
: https://reurl.cc/ErN2xk
: 信義區的商業土地遠雄一坪只花60萬取得
: 夠便宜了吧?
: 結果2020年計畫書遠雄只規劃10場比賽
: 這像話嗎?
: 我的要求很簡單
: 1. 政府必須重新談出更多分潤
: 2. 中央或地方政府公安把關不能讓步
: 3. 遠雄必須租給棒球賽使用,不管是台北市政府提的48場或是台北市議會提的15%使用天
: 都可以
: 必須以上三點都做到
: 我以後才會去進場消費
: 只要有一點做不到
: 我就一輩子不在大巨蛋消費
:
: ----
: Sent from BePTT on my ASUS_Z017DA
其實吵這很無聊
八年前我就說了
bot就是圖利財團的制度
財團有利益才會幫你蓋
政府要政績 出土地給你蓋
人民享受蓋出來的成果
結果你為了選市長跑出來打圖利
廠商看到會虧錢 當然不幹
又拖了8年
我是覺得 要釐清你的角色是什麼
政府不能要建設 要政績 還要跟廠商爭獲利
這是很瞎的一件事
政府要建設 bot 就不要跟廠商爭利
讓廠商賺 廠商才會幫你蓋好
--
沒人說不給利益啊,只是當初大家都有我給你地蓋百貨,你
給我蓋蛋養棒球的默契。現在你不認帳只想要利益
本來就是會給利益~但是這個利益是否合理才是關鍵
商務合約合不合理怎麼看 ?
商務合約是民間的事,跟政府打交道,政府本來就背付著全
民的利益。
以你的邏輯這世界上就不存在酬庸或內線交易了吧
真的這麼好賺 當初怎麼沒有財團搶標?現在嚷攘的這些
人 怎麼不大發慈悲的拿錢做公益 振興棒球? 球團沒人
敢出頭說我來?
營造技術 口袋深度 環評都審 還有無法估計的政治風險
更不要說 遇到原物料工資飛漲 通貨膨脹 各種營運風險
這些如果只讓你每年賺3% 比定存好一點點 你接嗎?
去買台積電股票當股東還比較輕鬆一點
當初 北市 都沒本事自己蓋的
你為什麼要亂搞呢
爆
[問卦] 有人用過預算58億的Taiwan plus嗎這是是超越交通部1.5億 每年耗資十億預算的史詩級鉅作app 據說預算高達58億 有人下載了嗎 監察院不假裝去查一下嗎爆
[討論] 現在這樣算是圖利廠商了嗎?如題 先前數字版大量洗圖利廠商 然後今天爆出 把數十億快篩標案給一個空殼公司 「背後金主」還直接跳出來說不要標了81
[問卦] I herb 不能買了,圖利台灣不肖廠商?台灣保健食品貴到靠北,黑不黑心沒人知道。現在iherb也不能買,到底還要圖利台灣垃 圾廠商多久?國產車爛又貴、疫苗爛又貴、連保健品都要染指?好政府。下次我還要繼續 投 --74
Re: [問卦] 側翼:郭董唾液機就沒有圖利廠商?就一堆低端塔綠班死忠智障 所謂的圖利,就是用政府的稅金,做球給廠商,或者粗俗的說法就是喬事搞錢。 如高端疫苗和快篩試劑 就合理懷疑塔綠班圖利廠商搞錢 然後果凍的東西48
[討論] 有人知道怎樣才不是圖利廠商嗎?中共協同內應: 口罩 - 圖利廠商 疫苗 - 圖利廠商 簡訊 - 圖利廠商 快篩 - 圖利廠商11
[討論] 快篩真的要圖利廠商當初政府就應該普篩其實政府如果真的想要大量圖利特定廠商,當初就應該要 利用政策一直普篩、快篩,一有疫情就pcr 好幾輪。 這樣才能創造需求 產生大量利益,進而圖利特定廠商。 但相對而言,自疫情以來台灣已經是不太篩檢的地方6
[問卦] 所以政府當初卡疫苗是為了圖利廠商對吧如題 看到申請快篩40多家廠商被卡到一個阿黑顏 福又達公司2周就過了 又想到去年高端二期都沒過急著發EUA 郭董想捐疫苗卻一直拖5
Re: [討論] 有人知道怎樣才不是圖利廠商嗎?政府發包——圖利廠商 政府自己生產——與民爭利、成本太高、笨蛋有現成廠商不會發包 政府進口——進口貴得要死,國內就有,明顯就是要收回扣 政府不動,讓資本市場自行運作——要這政府幹嘛?貴翻天了看不到嗎? 政府多管齊下——國內廠商那麼便宜,還去進口幹嘛?收回扣?2
Re: [新聞] 蔣萬安:大巨蛋延宕8年 最大輸家是台北市? : : )當時喊著五大弊案,現在看來就是政治操作,最大的輸家是台北市民,希望爭議儘 快 : : 幕。 : : 蔣萬安上午出席萬華區福音里端午節活動,接受媒體聯訪時作上述表示。他結束活動X
Re: [問卦] 側翼:郭董唾液機就沒有圖利廠商?一堆人(不管哪方都是)搞不清楚問題點在哪 還可以討論得那麼開心 問題只在一件事"規範" 規範在前,有審查依據,就不會有問題 如果今天
74
Re: [討論] 大家真的同意之後國會綠白合作嗎?爆
[黑特] 柯文哲:民眾黨沒跟國民黨共同提案99
[討論] 斐姨這次事件為甚麼燒得這麼嚴重啊?80
[討論] 黃國昌:范琪斐反對國會改革40
[轉錄] 沈伯洋 FB45
Re: [討論] 台灣社會底層什麼原因普遍愛民進黨?45
[討論] 大家真的同意之後國會綠白合作嗎?爆
Re: [轉錄] 特急件小周的人渣文本 FB18
[討論] 不好意思 黃國昌太反智了 我先脫隊了30
[討論] 黃國昌選完新北後的下一步?15
[討論] 所以你要的國會改革是什麼?25
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[討論] 覺得裴姨蠻可憐的22
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