[討論] 大巨蛋數據 Tubeyou請進

q34706/20 18:21他不是只有地上權嗎? 土地是政府ㄉ

Hohenzollern06/20 18:23信義區土地成本每坪只要六十萬元 真的是食人刀叉

q34706/20 18:24地上權還能算土地成本? 你們會計學這麼強喔?

Tosca06/20 18:25大巨蛋2006年簽約 開始算50年 只到2056年 剩34年而已

Tosca06/20 18:25一天到晚刀叉刀叉 34年之後就還給政府了阿=.=

Tosca06/20 18:26地上權也能算土地成本阿 而且其實應該還是有地租的部分

goetze06/20 18:26你說得那些數字都很棒~但真正營運下去就不知道了

Tosca06/20 18:26我沒詳細去查合約 但一般來說地上權不用繳地價稅 要繳地租

Tosca06/20 18:27地租其實比地價稅高喔XDDD

Tosca06/20 18:27更別說大巨蛋旁邊商圈還有房屋稅的部分要繳給市府

Tosca06/20 18:27所以就算不談分潤 遠雄也要每年繳房屋稅和地租阿=.=

Tosca06/20 18:2961000坪的商用建築 那個房屋稅也是很恐怖的~~

Hohenzollern06/20 18:34當初抹黑食人刀叉的可是柯文哲

icepet001506/20 18:42算起來蠻合理的。不過大巨蛋不是bot嗎？

Tosca06/20 18:44以前BOT都很成功 屏東海生館 台北101 都是BOT

Tosca06/20 18:44不知道為什麼大巨蛋要吵成這樣.....

icepet001506/20 18:46也還好吧！沒有反對聲音，才可怕。

Hohenzollern06/20 18:46不知道大巨蛋的問題也太扯了吧......

Tosca06/20 18:49我納悶的是都有台北101這個BOT成功的經驗在 怎麼大巨蛋這樣

Hohenzollern06/20 18:49馬英九時期的BOT案都很多問題

Tosca06/20 18:50而且大巨蛋每年房屋稅和地租的部分 很奇怪怎麼都沒人討論

Tosca06/20 18:50分潤絕對不是政府唯一收入來源 有蓋東西就會有稅金產生好嗎

Tosca06/20 18:51你們一定很多人沒買房才會不知道每年要繳房屋稅地價稅XDDDD

Tosca06/20 18:5161000坪商用建築 還要加上那邊黃金地點的地段率 稅金嚇人耶

Hohenzollern06/20 18:52台北轉運站只有9%面積 其餘是百貨公司/飯店/小豪宅

Hohenzollern06/20 18:52信義轉運站因為面積不足 只好在南港再搞一座轉運站

Hohenzollern06/20 18:54美河市更誇張 這些的背後都是日勝生

r1397468206/20 19:04遠雄大概會獨賣大巨蛋