Re: [新聞] 建商老董談打炒房 黃文辰吐心聲:台灣又不是共產國家 盼
※ 引述《AAAB ()》之銘言:
: 1.新聞網址︰https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1231081
: 2.新聞來源︰三立
: 3.完整新聞標題建商老董談打炒房 黃文辰吐心聲:台灣又不是共產國家 盼立委們三思!: 4.完整新聞內容︰
: 新潤機構旗下新潤興業(6186)今(29)日舉辦年末記者會,對於大家近期最關注的房市: 焦點《平均地群條例》,機構董事長黃文辰針對預售屋禁轉、法人購屋管制兩大項目大吐: 苦水,「台灣又不是共產國家!不能用公司買。」
: 黃文辰對於政府打炒房一事,他說,「目前房價貴,不是建商願意的,土地、利息、造價: 等成本都很高,政府又要環保、又要審核,全都是成本,以都更來說,還有額外成本,整: 合至少就要2-3年,再花3-5年跑照、審核,光是利息就吃掉好幾億,台北市一坪成本百: 萬起跳、新北市一坪也要50萬,全部都是成本!」
房價貴最主要原因就是建商競相推高土地成本
地方政府底標開多少 建商們追價追到多少才在喊成本高?
不就建商覺得養地穩賺不賠&手上餘屋一堆硬著頭皮加價嗎?
願賭服輸啦 政策改了就是改了 做生意有賺有賠 就台灣炒房穩賺不賠才奇怪吧
台灣房市多頭已經20年賺那麼多就不要裝可憐 別笑死人了
再讓建商跟投資客狼狽為奸把房價跟租金炒上去台灣才真的會先亡國
一個國家的勞工收入有一半要拿來付房租/繳房貸 那其他的消費要從哪邊生出來
中國五千年歷史每個朝代都是亡於土地兼併 還學不會教訓?
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莫欺少年窮, 莫欺中年窮, 莫欺老年窮,
最後來句人死為大入土為安, 你這輩子也就這樣了.
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Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口如果政府要抑制房價炒作 為何不在還沒漲價前就做? 所以政府會打房嗎 結論就是不會 房價的跌落只會跟歷史事件有關聯 剩下的都不想太多 講了一堆政策 其實都是本來就應該作或者只是加強審查而已 而且我懷疑這些政策宣告連炒紅單都禁不了7
[閒聊] 標哥賠1.8億事件,證明建商也很辛苦吧標哥 顏清標 前天記者會公開說 年輕時跟朋友合夥當建商,結果公司賠錢 他重情重義拿土地幫朋友融資借錢槓桿開到最大硬扛 後來還是扛不住公司虧損導致欠款1.8億,後來自己慢慢籌錢還款才慢慢把土地一筆一筆7
[問卦] 在台灣炒房是穩賺不賠的生意嗎在台灣買房 房價所得比 世界之高 就算房貸貸下去 利息也才那麼一丁點 過幾年繼續加減賣 瘋狂炒房 反正政府一起炒7
Re: [新聞] 土地飆升害慘房價 建商Q3獵地狠砸342億其實建商賺的不多啊 建商買地蓋完房子就賣掉,也只是賺其中的利潤而已 土地愈來愈貴,建商成本愈來愈高 真正在大炒房時代受惠的是壽險公司吧 壽險業以前用保險金買了大片土地,而且很多地都沒賣3
Re: [黑特] 狂新聞恥笑中國政治打壓台灣企業農漁業?其實民進黨政府對ECFA的立場 跟 對房地產業的立場差不多 都是上台前講得有多痛恨 建商跟炒房投資客 不動產不是火車頭,且已危害經濟發展! 房市不健全,房價泡沫與炒作,其實傷害了民眾消費能力與實質產業投資意願,因為民眾1
[問卦] 台灣是不是該全民大炒房了?股票會漲也會跌 台積電再強 也是隨著景氣波動 股價上上下下 反而房價上漲 沒有盡頭 少子化 建商所定高級客群 漲
爆
[轉錄] 沈伯洋 FB36
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