[出租] 店面出租 宏泰市場店面

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2月

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日期：12/3（五） 時間：上午11:30左右 地點：新北市汐止弘道街停車場（夜市） 朋友的父親騎腳踏車發生重大車禍，懇請大家幫忙，如有目擊者或行車記錄器，請站內信聯絡我，非常感謝！ 以下為轉發內容：

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家裡有一個小店面出租，每年都誠實報稅，契約都有公證，連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租，幾個月後房客還是決定關店，全年租金收入剩不到6成 誠實申報，結果收到國稅局的信，說租金比行情低，要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼，我就多報多繳稅= = 打電話過去問，還說財政部沒有公告調降，不確定會不會認定，要自己舉證+到場說明...

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請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌，租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?

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講實際沒辦法 經營出租就是有這種風險 也是因為這樣 我這十年來 慢慢把家裡的住宅出租類都賣掉 有遇過自己闖進去住(花蓮)天氣太冷暴斃 之後還要幫他收屍 道士作法演一下

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黃字為必填項目應填寫，其它為選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫， 灰字括號內為提示文字，應依其指示填寫之，但閱畢後可刪除之。 房屋仲介不得以此分類於本板進行「開發」行為， 文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題， 以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章逕予刪除處分。

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台北市應該是精華區店面毛報酬介於2.2-2.4趴 淨報酬在2.0-2.1趴左右，我是持有安和路二段 遠企附近的一樓店面，坪數約一百二十坪含兩個 車位，屋齡逼近四十年但拉過皮看起來像十幾年 入手買了十年了，就當一個穩定低風險的固定收

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黃字為必填項目應填寫，其它為選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫， 灰字括號內為提示文字，應依其指示填寫之，但閱畢後可刪除之。 房屋仲介不得以此分類於本板進行「開發」行為， 文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題， 以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章逕予刪除處分。

房屋地點: 台中市西屯區東大路一段一樓店面(近宜寧中學 中科 國小 醫院) 使用坪數:約20坪 兩房兩廳 格局:西屯區國安國宅 適合:美容美髮.事務所.辦公室.早午餐 租金:18000含管理費(可議)