Re: [問題] 房價一樣，買新豐湖口不如買市區
※ 引述《lawyer94 (背包客)》之銘言：
: 現在竹南、頭份、湖口、新豐，一棟房子也動輒2千多萬，價錢跟新竹市區、竹北差不多了
: 與其這樣，為什麼不乾脆買市區或竹北啊，價錢差不多，時間成本還能省一大段
: 朋友買到湖口去，現在很後悔，每天塞車去竹科，塞車回家，才半年就受不了...
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: Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G.
會不會你朋友也是我朋友?? 一樣後悔買在湖口。
房價一定相對於隔壁的竹北便宜，但是新青安政策加持下，
加上新竹縣市強大的外移人口，配合這幾天在網路社團強力的廣告，
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4706684
https://imgur.com/a/RKgPTN9
雖然個人認為假消息居多，但底下討論度異常熱烈。
相信未來湖口房價只有更貴。
我在湖口租屋四年，提供幾點給對湖口置產有興趣的人參考，
1. 交通異常的爛。
高速公路往南07:00 至 20:00 很常塞車，沒塞車反而是新聞。
高速公路 竹北-休息區-湖口 這段設計爛就不講了。
建議去走看看湖口交流道，看看那奇怪的上坡右彎急轉。
以及很多幹道應該要設紅綠燈管制，但目前卻只是閃黃燈示警。
導致大家搶快、搶路權而車禍。
如果往南走117縣道，平日往南儘量避開 16:40，
因為這個時間這條路往南會有垃圾車，往往佔據一個縣道而造成回堵。
就算沒垃圾車好了，這條路違停嚴重，明明雙向總共有兩線道可以走，
往往只剩 1 至 1.5 車道。對機車族來說，並不好騎。
2. 只要連續下雨三天，柏油路就會出現約莫直徑10公分的大坑洞。
雖然不像竹北大天坑這麼大，但對機車族來說很危險。
公共建設的落實程度，慘輸竹北。不過湖口沒什麼公共建設，
我記得只有鄉立圖書館。有錯請指正。
3. 居民素質有待提升。
這樣講好像得罪很多人，但是在湖口很容易看到路邊亂丟垃圾，
甚至很多馬路上會有招牌寫:"丟垃圾、神在看"。
https://imgur.com/a/RgsXyPP
4. 如果是住比較靠老街那邊，晚上很容易聞到豬糞味、燒垃圾的味道。
也因為這個地方比較靠近營區，白天夜晚很容易聽到打靶、榴彈砲的聲音。
如果是開柴油車在白天想加油，有很高機率會遇到各式軍車。
也能享受跟戰車一起開在馬路上的感覺。
5. 仔細看湖口這個位置，西北有軍方靶場、新豐掩埋場，
西南方有長生天生命園區。南方靠山的地方，又是各種軍事據點。
東邊有陸軍裝甲兵訓練指揮部。政府對這裡長期視為軍事重鎮。
很難期望這邊會有多大的建設發展。
身邊有同事住竹南，同樣是去竹科管理局，
雖然距離來看湖口到科管局比較近。但實際開車開下來，
完全不會比同事早到。
另外，
竹南有尚順、威秀電影、大潤發，生活機能根本屌打。
以上一些心得，提供給想在湖口置產的人參考。
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湖口街頭都可以亂停車 沒人在管的
上班往國道塞到爆
新竹本來就鄉下地方 住民水準不高很正常 是科技業
住民提升水準的
湖口本地人 的確覺得湖口居民素質有待提升
住工業區交通好一點點 王爺壟就不敢想了
湖口公所前面那條才精彩 有夠亂
會漲就好！再次賺到流油
工業區有比較好嗎...我剛開始在這工作時每周看到一
次車禍，以前在其他地方從未這麼頻繁遇見
然後這邊的路牌真的是我見過最莫名其妙的地方
好在上高速公路近 其他就沒了 XD
湖口車站前有在做行人庇護島了 只是菜市場跟違停還
是無解
https://i.imgur.com/boNfi53.png 幾乎每個路口都差
不多狀況，最愛擺個一堆字的告示牌，但路牌不管
https://i.imgur.com/9FgfhO0.png 很多路牌長這樣
https://i.imgur.com/qIQtTWx.png 為了架監視器擋住
紅綠燈的操作我真的第一次看見
不管是湖口還是新豐,外勞也越來越多..
以前有一段時間湖口新竹通勤,通1星期就受不了了
我直接中華路直直走到底 開車塞爆 騎車累爆
一星期可以看到3-4次左右的車禍
工作湖口就買湖口 工作新竹就買新竹
不要考慮資產問題 不然失去更多
對 別來新豐
鳥地方房價不知道在漲個屌
只要房價會漲就好，沒事兒沒事兒
亂丟垃圾 神明在看 XDDDD
新竹湖口通勤15年，騎車單趟40分，千萬別開車
通勤不如搭火車 轉騎車可以省不少時間
把機車放車站旁邊
都要塞了 不如直接去楊梅
除非在湖口工業區工作吧 不然誰會選擇買那…
之前在湖口上班,移工真的很讓我受不了,騎電動機車
鑽來鑽去又不守交通秩序,朋友還遇到移工喝酒打架
就算在湖口上班,我也建議不要買那裏
我覺得新埔芎林環境比較好
新埔XD
湖口還可以喔 我去買北港都直接打雙黃停橋下 市區下
車買個便當 基本上大家都有默契雙黃燈互相體諒繞路
蠻有人情味的地方
擋住紅綠燈XDDDDDDD
還有很多路牌前面加一支告示牌把路牌遮住的
連新弄過的地方也是這樣，竹北的路牌都是有插就好
之前不是一直有人在宣傳湖口現在又開了什麼店 一片
欣欣向榮得樣子 怎麼這一篇畫風巨變....?
新竹縣市出了東區跟竹北東區 整個人口組成完全不同
買湖口就是因為房價真的比新竹市和竹北便宜啊
舊市區違停無解，重劃區沒規劃停車格只想拿地來炒房
，整個商業區也發展不起來，只有得來速麥當勞全勝。
湖口工業區工作10幾年，坦白說移工普遍素質比台灣人
高，騎電動車也比較會禮讓行人。
至於街道與交通就是舊市區，跟台元博愛街差不多環境
要大家不違停守規矩很難，只能靠新道路規劃來改善。
神明在看 那個魯肥還以為是民眾私設 後來才發現是
公家的
相對新埔很低調，但騎車到園區還可以接受。湖口適
合投資，新埔適合居住。
湖口人越來越多但那邊明明什麼都沒有
根本要爆炸了
湖口就鄉下地方，被炒作但一堆建設也沒跟上來
連開個麥當勞、星巴克就能當政績的地方
湖口不少社會新聞跟移工有關….去年才有砍警的
買湖口不如買新豐，地理位置差很多，新湖口人後悔
莫及
你少提一個 外勞很多 他們電動車都騎很快 走在路上
要很小心 偏偏很多騎樓被佔用不讓行人走
新竹本地人本質就是鄉下人 水準就是如此
講得好像天龍國人水準就很高一樣？
外勞騎的電動車可以像機車一樣上路嗎?講的好像他們
很有水準..但是電動機車撞到人他又不能賠償,當然是
要讓你走,如果是在車陣就不一樣了,看過超多電動機車
車亂鑽,根本交通亂象
這十年,湖口新豐的外勞是越來越多,以後只會更多
我每天搭電車,遇到一堆移工,之前看過有人受不了直接
開罵(講話很大聲+翹腳鞋底還蹭到人家).只能說多保重
湖口整個工業區和市區都是停車位 方便停車
工業區一帶一星期只看到一次車禍的話算奇蹟了
榮光路和交流道聯絡道只要遇強降雨就是一堆大坑洞
相關單位只擺個交通錐、也沒反光也沒燈光直接插在
馬路上 通常過幾個小時再去看都已經躺在地上被輾過
了
![Re: [問題] 房價一樣，買新豐湖口不如買市區](https://i.imgur.com/r0nMpC3b.jpeg "Re: [問題] 房價一樣，買新豐湖口不如買市區")
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Re: [請益] 新竹湖口房價未來結論建議每坪超過30萬, 先不要 1. 湖口漲價是因為竹北外溢效應, 未來一到兩年經濟恐有衰退疑慮, 屆時就是竹北抗跌 以竹北為中心, 這兩年超漲的部分會修正, 真的喜歡一兩年之後再看湖口, 就算價格 沒怎麼掉, 但建商的銷售花招也可能變多 2. 交通, 我天天從湖口回竹北, 湖口交流道真的是廢到笑,29
[問卦] 為什麼是竹北爆發，不是竹南？眾所周知 竹北因為竹科的新貴要置產，所以房地產整個大爆發 本來都是田，20年間現在全部變高樓 一舉超越湖口 但其實竹北跟竹南，離竹科的距離也差不多![[問卦] 為什麼是竹北爆發，不是竹南？](https://i.imgur.com/1PhNjpZb.jpg "[問卦] 為什麼是竹北爆發，不是竹南？")
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[情報] 國道一號湖口大塞車早上8.9經過時的狀況 有點時間了不過我猜現在應該差不多 國道一號從湖口開始一路至少塞到新竹 從湖口下來走平面還可以 不過從明新科大下坡往竹北又會開始塞14
[閒聊] 湖口要自住是不是建議買其他的地方？看最近湖口房價都20~30多的都有 但湖口那個地點有點尷尬 要去楊梅有一段距離去新豐竹北也是 生活機能也沒特別好 交通就只有國一或台一線![[閒聊] 湖口要自住是不是建議買其他的地方？](https://i.imgur.com/HR2pceQb.png "[閒聊] 湖口要自住是不是建議買其他的地方？")
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Re: [請益] 新竹湖口房價未來湖口和竹南那個發展潛力比較大 ? 湖口是離竹北比較近， 竹南是離新竹科學園區比較近。 不過如果以夫妻有人在雙北上班的話， 湖口又比竹南適合QQ7
[問卦] 有沒有湖口新豐這種死人交通的八卦是這樣的 我在新豐往湖口交流道的路上 一個路口等了不知道幾個紅綠燈 你看我還能發文就知道根本就北丁北當 先說湖口好了 往營區 工業區 高速公路 榮光路 都是同一條路8
Re: [討論] 國一新竹段塞車問題目前觀察到的現象就是 1. 北上 平日早上一定一整條都在塞，都要進湖口工業區 週末早上就還好，時速還可以正常 晚上![Re: [討論] 國一新竹段塞車問題](https://i.imgur.com/uhwTby5b.jpg "Re: [討論] 國一新竹段塞車問題")
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Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎？→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ，雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,