[問題] 請問宜蘭市有推薦房屋租約公證人嗎?
各位大大們好
想請問宜蘭市有推薦房屋土地租約公證人嗎?
目前有房屋土地租約需要公證
若沒有 只能直接跑法院了
謝謝大大們
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宜蘭丹提咖啡對面有一個和兆基社會住宅合作的公證事務所
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宜蘭市文化中心附近不是有個民間公證人？
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臺灣宜蘭地方法院所屬民間公證人周鈺偉事務所
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地址：宜蘭縣宜蘭市宜中路 87 號一樓
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建議先打電話去預約。
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直接跑法院還滿快的，但要先預約
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謝謝以上大大！
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
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Re: [問題] 推薦處理房客不歸還房屋案件的律師最近這一年來處理的租賃跟鄰里糾紛特別多 不知道跟疫情不能出國有沒有關係XD 先介紹標準流程 催告>調解>起訴>判決確定 聲請強制執行>法院命自行搬遷>現場履勘>現場強制執行21
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場講到租霸，我提個兩個做法，想說和版上其他房東大大們討論有沒有類似經驗過。 大家都知道即便租約到期房客不搬的話，按照法律的規定是不能請對方走的， 主要的原因就在於 "房屋的使用權" 還在承租方上。 我要提出來討論的方法就是: (當然是指在合法的前提下) 1. 如果在簽約時同時要求租客寫下 "房屋使用權返還切結書"，並且畫押日期是![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/0u0Fb8rb.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
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[問題] 推薦處理房客不歸還房屋案件的律師各位前輩好 想請問可否幫忙推薦 有處理過房客不歸還房屋的律師 我的房客半年前已經告知不續租與提前提前結束租約 (有在合約中註明 房東有隨時終止合約的權利 因其欠繳租金)4
[請益] 已經快50歲買地上權ok嗎如果已經快50歲 也有老家可以住 買京站這種剩下33年租約的房屋 你們覺得如何 京站若33年後到期2
Re: [請益] 公證的好處公證好處是"租約期滿" 如果對方不搬走 可以直接拿公證書強制執行 趕人 不用經過法院返還房屋的訴訟 還可以強制執行欠繳的租金2
[問題] 請推薦民間公證目前有一份租約想說要來公證，麻煩請推薦還不錯的民間公證單位 希望公證人是有耐心的，因為是第一次公證，怕有許多問題和流程不太懂會常詢問 大新竹範圍的都可以，私心希望是能好停車的 謝謝大家 --1
[請益] 民法422-1一問民法第 422-1 條 租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。 實務見解租約跟地上權為各自獨立之權利，因此終止租約後， 在塗銷登記前仍為有權占有，所有人不得主張767請求返還土地 小弟的問題是，所有人可以主張455租賃物返還嗎?1
Re: [請益] 請問一個趕不走的房客公證法第13條第1項 當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證 書執行之： 一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。 二、以給付特定之動產為標的者。
![[時事] 「反濫權、護民主」 宜蘭場 黃捷：大家一](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/06/19/4710675_1_1.jpg "[時事] 「反濫權、護民主」 宜蘭場 黃捷：大家一")