PTT評價

Re: [問題] 公共安全改善工程(新進度)

看板Interior標題Re: [問題] 公共安全改善工程(新進度)作者
heroic
(抓住夏天的尾巴)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:23

前情略...

樓上已裝好天花板的住戶吵著不願按之前說好的方式收尾
出爾反爾下...公程單位決定要先收款
起碼把樓上做好的款項收回來才願意繼續施作

樓下還沒裝好天花板的住戶只能無奈被拖累
我趁亂請辭了...在line群組公告辭職信
暫代主委的財委開始雞蛋裡挑骨頭的挑剔工程方
個人戶?報價單內容的細項?
即使樓下住戶反應他這樣很丟臉他也不管不顧
代主委也不願徵詢大家意見發起投票
兩方僵持下...代主委他們又走了一個昏招...
去找里長請議員來進行選民服務

下週會和建管處單位一起會勘
還洋洋得意覺得也許可以替社區省下
被檢查單位指出要更換的防火門經費?
本來就不太確定我們工程是否需要申請室裝許可
現在建管處可以直接來幫我們檢查了...

現在事情已經弄到一個不知道如何收拾的地步
樓上有一戶還說他會自行恢復天花板(黑人問號?)
跟123樓一起共體時艱
想請教:
1.在還沒付款已完成樓層的情況下
若是未來決定要切割工程
樓上這樣是否違法?

2.建管處來勘察一定會開罰沒申請室裝許可嗎?
我已提出風險但他們執意要做
這筆錢到時候要共同承擔我實在不甘心...

3.雖然我已經請辭
但主管機關那裡的負責人尚未變更
我會面臨什麼責任嗎?
(這問題非室裝,如果不該在此回答可以不要回答)

經此一役
各位板上大神真的千萬別接社區公設的案子呀...

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.115.57 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: heroic (118.232.115.57 臺灣), 09/27/2025 07:02:48

youngpool09/27 07:35事情果然往最壞方向去了...拍

machi77092209/27 13:02北七社區 做好再拆還不是要付原先施工的費用

machi77092209/27 13:03如果來查 室裝費用也是社區要出 找里長議員有屁用

machi77092209/27 13:04如果被反過來爆料就上新聞紅一波吧

heroic09/27 14:35真的很北七......

ccu12509/27 18:37希望這個個人戶稱的住!是說他應該很氣介紹他來的人 ~

heroic09/27 20:06呃...介紹他來的人是我...對他真的很不好意思

a2828z3309/27 20:39還好你們社區不願意付場刊費~‘’~

heroic09/27 21:05被您發現了...

heroic09/27 21:06我也是今年接任主委才知道裡面住了這麼多澳洲來的...

ccu12509/27 23:54原po社區是“已”申報,缺改中,還是“未“申報,先請公安

ccu12509/27 23:54檢查公司先看有那邊要改善,先行改善?申報後缺失改善有

是依公安檢查單位給的檢討改善報告再做改善工程

ccu12509/27 23:54期限,逾期有罰款,罰則和未申請室修一樣,另這個看起來

ccu12509/27 23:54像是梯廳天花板原裝修材質是夾板或是木芯板之類,不是防

對的~本來是木板,要求換防火材質

ccu12509/27 23:54火材質,才被點到要改的嗎?這樣的話應該不用申請室修,

ccu12509/27但我猜建管到現場會點到你們穿牆的位置沒有做防火填塞,一

23:54 穿牆沒做防火填塞是那裡呢?抱歉請你能否更清楚的指教? 目前是聽說只來勘驗被指定要改善的玻璃門?不知道是否會檢查別的

ccu12509/27 23:55到六樓做起來也是一筆費用 ~ 是說建管單位跟公安檢查公司

ccu12509/27 23:55來比的話,一定是從嚴不從寬 ~ 6-8F的集合式住宅今年首次

ccu12509/27 23:55納管 ~ 不知道要求到哪個程度 ~ 最後是代主委都出來了,

代主委就是亂源者之一...我有跟工程單位簽正式合約 但代主任跟另一個區權人都無視合約內容,他們亂搞很怕火燒到我

ccu12509/27 23:55原PO不用擔心太多,倒是工程單位有沒有和社區正式簽約,如

ccu12509/27 23:55果沒有,覺得這才是目前最可怕的問題 ~

※ 編輯: heroic (118.232.115.57 臺灣), 09/28/2025 09:20:03

ccu12509/28 14:02防火填塞位置在你第一篇文章回文二樓你自己貼的圖,紅色線

ccu12509/28 14:02上面牆壁有開兩個孔,跑冷媒管和電纜線的那兩個洞,沒拆沒

ccu12509/28 14:02看到,拆開來就看到了

喔喔 了解了 希望週五別太慘烈...有新進展在上來跟各位請示

※ 編輯: heroic (101.10.221.72 臺灣), 09/28/2025 14:07:10

heroic09/29 12:29突然想到我們交誼廳是二工違建。如果建管處看竣工圖會要求

heroic09/29 12:29限期拆除嗎?