Re: [問題] 公共安全改善工程(新進度)
前情略...
樓上已裝好天花板的住戶吵著不願按之前說好的方式收尾
出爾反爾下...公程單位決定要先收款
起碼把樓上做好的款項收回來才願意繼續施作
樓下還沒裝好天花板的住戶只能無奈被拖累
我趁亂請辭了...在line群組公告辭職信
暫代主委的財委開始雞蛋裡挑骨頭的挑剔工程方
個人戶?報價單內容的細項?
即使樓下住戶反應他這樣很丟臉他也不管不顧
代主委也不願徵詢大家意見發起投票
兩方僵持下...代主委他們又走了一個昏招...
去找里長請議員來進行選民服務
下週會和建管處單位一起會勘
還洋洋得意覺得也許可以替社區省下
被檢查單位指出要更換的防火門經費?
本來就不太確定我們工程是否需要申請室裝許可
現在建管處可以直接來幫我們檢查了...
現在事情已經弄到一個不知道如何收拾的地步
樓上有一戶還說他會自行恢復天花板(黑人問號?)
跟123樓一起共體時艱
想請教:
1.在還沒付款已完成樓層的情況下
若是未來決定要切割工程
樓上這樣是否違法?
2.建管處來勘察一定會開罰沒申請室裝許可嗎?
我已提出風險但他們執意要做
這筆錢到時候要共同承擔我實在不甘心...
3.雖然我已經請辭
但主管機關那裡的負責人尚未變更
我會面臨什麼責任嗎?
(這問題非室裝,如果不該在此回答可以不要回答)
經此一役
各位板上大神真的千萬別接社區公設的案子呀...
--
事情果然往最壞方向去了...拍
北七社區 做好再拆還不是要付原先施工的費用
如果來查 室裝費用也是社區要出 找里長議員有屁用
如果被反過來爆料就上新聞紅一波吧
真的很北七......
希望這個個人戶稱的住!是說他應該很氣介紹他來的人 ~
呃...介紹他來的人是我...對他真的很不好意思
還好你們社區不願意付場刊費~‘’~
被您發現了...
我也是今年接任主委才知道裡面住了這麼多澳洲來的...
原po社區是“已”申報,缺改中,還是“未“申報,先請公安
檢查公司先看有那邊要改善,先行改善?申報後缺失改善有
是依公安檢查單位給的檢討改善報告再做改善工程
期限,逾期有罰款,罰則和未申請室修一樣,另這個看起來
像是梯廳天花板原裝修材質是夾板或是木芯板之類,不是防
對的~本來是木板,要求換防火材質
火材質,才被點到要改的嗎?這樣的話應該不用申請室修,
但我猜建管到現場會點到你們穿牆的位置沒有做防火填塞,一
23:54 穿牆沒做防火填塞是那裡呢?抱歉請你能否更清楚的指教? 目前是聽說只來勘驗被指定要改善的玻璃門?不知道是否會檢查別的
到六樓做起來也是一筆費用 ~ 是說建管單位跟公安檢查公司
來比的話,一定是從嚴不從寬 ~ 6-8F的集合式住宅今年首次
納管 ~ 不知道要求到哪個程度 ~ 最後是代主委都出來了,
代主委就是亂源者之一...我有跟工程單位簽正式合約 但代主任跟另一個區權人都無視合約內容,他們亂搞很怕火燒到我
原PO不用擔心太多,倒是工程單位有沒有和社區正式簽約,如
果沒有,覺得這才是目前最可怕的問題 ~
防火填塞位置在你第一篇文章回文二樓你自己貼的圖,紅色線
上面牆壁有開兩個孔,跑冷媒管和電纜線的那兩個洞,沒拆沒
看到,拆開來就看到了
喔喔 了解了 希望週五別太慘烈...有新進展在上來跟各位請示
※ 編輯: heroic (101.10.221.72 臺灣), 09/28/2025 14:07:10突然想到我們交誼廳是二工違建。如果建管處看竣工圖會要求
限期拆除嗎?
爆
[問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦各位八卦版的溫拿、30cm、G罩杯晚安 大叔目前是一家老小在台北市租屋,但最近因為房子的問題搞得很頭痛... 之前花蓮6.8級地震的時候台北雖然只有3級, 但卻把我們家地下室的梁柱和牆面震出了明顯的裂縫... 而且不是單一一根柱子受損,而是跟隔壁棟相鄰的三根柱子還有牆面都有裂縫![[問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦 [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦](https://i.imgur.com/75UxwJ9b.jpg)
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[請益] 樓上偷隔套房?大家好,我離開家裡數年,於去年從海外歸國。 結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房, 按照建築管理辦法說明,若新增衛浴設備,需要直下方同意書。 但是樓上在未經我同意下,已經隔了五間套房。 我家的格局與正樓上一樣,約莫40坪老舊公寓。53
[請益] 建商跟管委會版上各位大大好,去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美,而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價,建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購,想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會,報到時物業沒有每戶去對身分證,還有住戶![[請益] 建商跟管委會 [請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg)
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Re: [新聞] 開罰了!民眾黨台玻大樓違法施工案 北市這件事就是典型的「房東做裝修、房客被檢舉」, 依照法令,新增一片天花板就必須申請裝修許可, 台玻大樓屋齡52年,房東老早就裝上天花板了, 建管處說的很清楚:![Re: [新聞] 開罰了!民眾黨台玻大樓違法施工案 北市 Re: [新聞] 開罰了!民眾黨台玻大樓違法施工案 北市](https://i.imgur.com/dPjwMKvb.jpg)
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[請益] 大樓管委會需要協助住戶抓漏嗎?請問大樓的某住戶天花板漏水, 不敢向樓上住戶請求進屋檢驗。 樓上住戶也一直推說不是他家漏下去, 要樓下自己去找更上層的住戶查漏。 大樓管委會說私人空間漏水應該1
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Re: [討論] 百貨裝修需不需要當地政府單位核可?幫你問了一下GPT,如果只是粉刷沒動到管線應該是不用,但是有動到相關管線就要 百貨公司進行大規模裝修,例如整層樓的管線更換,通常會涉及建築法規、消防規範、環 保要求等,是否需要政府核可取決於工程的性質和影響範圍。 以下是幾個關鍵點: 1. 是否需要政府核可?