[請益] 樓上偷隔套房?

abyssa108/27 14:34施工中會被停工 做完了你很難舉證什麼

mepe101808/27 14:34是不是一堆老公寓隔套分租啊

Automatic62008/27 14:34對方施工時我有拍照片

mepe101808/27 14:35變套房～出入變複雜

NITERRO08/27 14:36建管處人力多兩三倍，以後應該就追得到

Garbolin08/27 14:40你拍照片要有辦法舉證照片時間 否則也沒用

Garbolin08/27 14:41而且漏水就請求損害賠償啊......幹嘛一定要樓上把收租套

Garbolin08/27 14:41房拆掉？

Automatic62008/27 14:41我有列出時間，就是去年在對方施工拍攝的

Garbolin08/27 14:42你要全拆人家套房 人家自然跟你拼命 兩敗俱傷 又何苦…

Garbolin08/27 14:42不如訴求對方保證不再漏水，這對你才是真的最好的結果

Automatic62008/27 14:42我家的天花板，根本無法負荷五間套房的重量，已有

abyssa108/27 14:42當時就可以直接叫他停工了 你現在列時間有證據力嗎？

abyssa108/27 14:43重量你說了算？還是你有請結構技師評估？

Automatic62008/27 14:43多處漏水 鋼筋爆裂 和 塌陷的部分，當然要拆這種

Garbolin08/27 14:44而且你多年未在台灣，搞不好樓上真的就是之前就隔好的套

Garbolin08/27 14:44房，根據法規舊套房是可以存在的

Automatic62008/27 14:44我當時有跟建管處連續檢舉了，建管處不積極。

Automatic62008/27 14:45我也不過就5年不在，5年前這種套房就已經違法了

Garbolin08/27 14:45即使施工中，也無法判定他是舊的修改，還是新增隔間，你

Garbolin08/27 14:45要有證據，政府單位才會辦事

jay11110108/27 14:46都做完了你是要建管處追什麼？每天都有幾百間房子裝修

jay11110108/27 14:46建管處哪有可能每間都去看

cutesuper08/27 14:47對方很厲害啊 沒證據證明是近期隔間 建議你專心打官司

cutesuper08/27 14:47要他賠償漏水

Automatic62008/27 14:47對方在施工時，我就一直請建管處去看了

Garbolin08/27 14:47你在這邊氣噗噗，不如找對方屋主好好溝通，拆光基本上

Garbolin08/27 14:47不太可能，他畢竟不是頂加違建，政府不能直接開門進去

Garbolin08/27 14:47拆

Automatic62008/27 14:471999都打爆了

Garbolin08/27 14:47他不修改頂多被罰款6萬，之後還是爛命一條

jay11110108/27 14:47你現在就只能舉證漏水歸責，然後提出損害賠償，不要在

jay11110108/27 14:47想其他有的沒的浪費時間了

Garbolin08/27 14:48所以你應該好好跟他溝通…這才是正途…不要硬要人家拆

Garbolin08/27 14:48光，他投資幾百萬你要他認賠，他當然跟你拼命啊

Automatic62008/27 14:48屋主就不處理，所以我目前就只能走損害賠償了。

kagaya08/27 14:49看不懂妳當時到底在還是不在 妳當時要是在 那後面五年不在

cutesuper08/27 14:49你跟對方強調 樓上裝修變動廁所是事實 漏水檢測一定抓

cutesuper08/27 14:49得出來 到時候檢測費用 加上維修費 你的損失都是他要

cutesuper08/27 14:49出 識相就現在修好

kagaya08/27 14:49都沒有意義啊

Garbolin08/27 14:50做收租的不處理漏水不可能啦......但我看你應該是鬧到

cutesuper08/27 14:50不管在不在 重點是沒辦法證明他隔間是購入後改的 建管

cutesuper08/27 14:50處又沒權利進去

Garbolin08/27 14:51要來硬的，你不要堅持人家拆光，在有限的原則裡面請他

Garbolin08/27 14:51維持好環境跟 屋況，一般人都會願意處理的

Garbolin08/27 14:52大家回的都是事實 但原po可能聽不下去…

NITERRO08/27 14:53要造福後人，可以跟民代申訴請求市府增加建管處人力

Automatic62008/27 14:53對方不甩你的情況下，我也只能走法院了

york198708/27 14:53就算真的搞到垮掉他也不會理你的，更何況是區區漏水

yoyoyoyoman08/27 14:54在台灣真可憐

yoyoyoyoman08/27 14:54沒做錯事情還得忍耐違法的

Automatic62008/27 14:54真的。這樣在台灣買房子很沒保障

cutesuper08/27 14:54對方違法你確定嗎 樓上就是有本事沒被抓包啊

Automatic62008/27 14:55樓上給你偷隔套房，你也無法查

cutesuper08/27 14:55現在事實是樓上套房導致漏水 但要拆的前提是 這些套房

cutesuper08/27 14:55是他買來後隔的 你也沒辦法證明

abyssa108/27 14:55公寓吧 影管委會的大樓很難

Automatic62008/27 14:55確定違法呀，他們屋主有跟我承認說他們有打掉隔間

Automatic62008/27 14:56牆拓寬浴室

jay11110108/27 14:56違法不是你說了算，照片先po出來看一下

cutesuper08/27 14:57要在那邊鬥嘴吵架隨便啦 我的話會把戰場轉到修好漏水

Automatic62008/27 14:57有打隔間又拓寬浴室，卻沒報室內裝修許可，不違法嗎

lovemost08/27 14:57台灣本來就是罪刑法定主義，你要能舉證對方確實犯法，不

lovemost08/27 14:57然就是認定對方沒犯法，對方不需要舉證自己犯法的事實，

lovemost08/27 14:57是你告訴人要舉證

jay11110108/27 14:58要舉證啊！用說的哪算啊？我說你家有毒品難道是你要證

jay11110108/27 14:58明自己沒毒品嗎？

Automatic62008/27 14:58請問Jay大大是要看甚麼照片?

cutesuper08/27 14:58好啦 違法違法 你快去請政府來拆吧 吵這個真無聊

jay11110108/27 14:58你不是說你有拍施工的照片？

Automatic62008/27 14:59我有屋主的文字訊息陳述說明，他有打隔間

zxcvbnmm12308/27 14:59離家的代價

sonybug08/27 15:00漏水才是重點，樓下請樓上解決這件事就好。

york198708/27 15:02你現在能夠做的，律師跟版友其實也都已經告訴你了

york198708/27 15:04可能你待在國外一段時間，忘記台灣的社會就是這樣

abyssa108/27 15:05去年當下的「施工」違法 完工後的現況不能用裝修許可刁

abyssa108/27 15:06通常要用消防去找麻煩 但他有技巧的隔五間不是六間七間

ntpuisbest08/27 15:12不要拆人房子，去要錢，比較實際

chien70308/27 15:17台灣房子又貴又沒保障 認賠出場吧

bob2096tw08/27 15:17台灣就不給公務員權利又要叫人做事啊，對方就是不讓拿

bob2096tw08/27 15:17進去你要拿他怎麼辦

alanbread08/27 15:22建管處X 工務局O

mygapawa08/27 15:28你可以找各種單位去刁難樓上 但是要他復原他會跟你拼命

mygapawa08/27 15:31投資客就是要一直收租 讓他不能租出去他自然會跟你協商

NITERRO08/27 15:34兩邊堅持沒完沒了，這件會搞很久

tbere200208/27 15:36震樓神器，沒有租客就會哭著來找你

chlorophyl08/27 15:43震樓神器鎮下去 你也不開門 他無從查起 互相傷害啊

hcchiena08/27 15:44為什麼你會覺得你家天花板撐不住5間套房隔間的重量？

gggccc12312308/27 15:47漏水真的他媽的煩

hcchiena08/27 15:47這種應該輕隔間比較常見吧？

hcchiena08/27 15:49解決漏水問題比叫對方復原簡單

leftwalk08/27 16:04他弄到你受不了 你也弄到他找不到租客就好了

bettybuy08/27 16:05幫原PO拍拍，違法改建本來就有問題

elvaismylove08/27 16:10搞他，他一定不會放過的

s875213408/27 16:13哪個縣市啊? 建管處和議員那麼不給力... XD

clement8016108/27 16:15你就煩他租客，煩到他租不出去

IBIZA08/27 16:15到底哪個縣市?

IBIZA08/27 16:16直下層同意書目前只有台北新北桃園需要 實施的時間各不相同

IBIZA08/27 16:16五層以下公寓的裝修許可, 是民國96年實施

IBIZA08/27 16:16所以對方如果宣稱是民國96年以前就做好, 也不違法

IBIZA08/27 16:18震樓神器用下去 漏水龜裂可能就沒辦法找他了

IBIZA08/27 16:18這只能互相傷害

s875213408/27 16:19他要出租, 怎麼想都是他要求你, 結果搞得你超弱勢...

s875213408/27 16:20除了紅布條外, 你他媽在你家樓梯間製造一些租客看了不會

s875213408/27 16:20租的東西 or 現象, 他的房子租不出去, 你看看是誰求誰

kusomanfcu08/27 16:21你找建管你又沒有一起會同，直接看他有沒出租行為舉

kusomanfcu08/27 16:21報他

s875213408/27 16:21樓下要搞樓上太簡單了, 你搞不搞而已. 看要弄多難看而已

kusomanfcu08/27 16:21出租行為 隋報隋拆

IBIZA08/27 16:23有出租也是要有強制拆除原因才隨報隨拆啊

yulun198408/27 16:24難怪這社會還是需要黑道

s875213408/27 16:24如果是雙北市的話, 這種隔套通常逃生動線都不及格拉

IBIZA08/27 16:24五間基本上沒問題

s875213408/27 16:25滅火器? 防火門? 防火建材? 逃生窗...etc 不合格能拆

IBIZA08/27 16:26不超過六間就不是公眾使用建築物

IBIZA08/27 16:27他的身分跟一般公寓是一樣的,集合住宅, H2組

IBIZA08/27 16:27如果有改建 是要符合目前的室內裝修規定的建材

IBIZA08/27 16:27但他主張沒有 所以他就是一般老公寓

IBIZA08/27 16:29六間以上就是公眾使用建築物 H1組, 類似民宿

IBIZA08/27 16:29要符合消防跟公共安全規定

kusomanfcu08/27 16:30找工務局直接上工囉

IBIZA08/27 16:30現在工務局都撤銷罰款了不是?

rex999908/27 16:30人家隔間賣淫也不干你事。　請他負責漏水即可

kusomanfcu08/27 16:31然後過兩年記得找國稅局舉報

roy071008/27 16:31誰說投資客要一直出租？滿租後賣掉。問題仍無解

IBIZA08/27 16:31跟樓下有這種糾紛應該沒人要買

IBIZA08/27 16:32我只能說 要嘛你就要能舉證是96年以後改建 但就算這樣 也

s875213408/27 16:32而且我很好奇, 如果是在強制要直下同意書的縣市

IBIZA08/27 16:32是罰款 然後申請補件而已

kusomanfcu08/27 16:32你門口貼樓上違章 租客自行注意

IBIZA08/27 16:32他補件就能搞兩年

s875213408/27 16:32他根本給不出來這同意書, 好像不拆就是得一直罰款的樣子

IBIZA08/27 16:33是啊 但直下同意書台北市是99年才要求

s875213408/27 16:33其實真的就一方面走法的要他拆

s875213408/27 16:33另一方面你就做一些合法的管道搞到沒人要租房

s875213408/27 16:34關鍵字 "樓梯間" "持續性低頻噪音"

s875213408/27 16:34反正你又不住那, 到底是在怕三小

IBIZA08/27 16:34桃園是92 新北是98

s875213408/27 16:34講誇張點你把你家樓梯間外牆, 寫滿血字 "冤"

s875213408/27 16:35看到的人還敢租 我也是笑笑的 XD

IBIZA08/27 16:35現在樓上就是主張 他是買來就是隔好的舊物件

QB699608/27 16:35沒救了，建議找殺手幹掉對方。

s875213408/27 16:35他買來是不是隔套, 看當初登記的就知道了, 賴不掉的

IBIZA08/27 16:35打錯 桃園是102 新北是108

s875213408/27 16:36如果真的是隔套, 不能走法的這條, 那就走民間方式啊

IBIZA08/27 16:36看登記沒用 民國96年以前改建的不需要登記 轉移時也不會

IBIZA08/27 16:36有紀錄

s875213408/27 16:36我知道, 但原PO有說他確定有隔間重弄, 所以理論上應該

IBIZA08/27 16:37他確定沒用啊 當初就沒進去看過

s875213408/27 16:37買來的時候是沒隔的, 正常也不會90幾年買的房子現在才隔

s875213408/27 16:37所以如果是近期買來隔的, 一定會有登記拉

IBIZA08/27 16:37現在就是得舉證, 去年有改過隔局

IBIZA08/27 16:37他可以說去年只有換地磚

IBIZA08/27 16:38換地磚要打地板 很吵 但不需要許可

IBIZA08/27 16:39當時沒抓到砌牆 現在就看有沒有甚麼其他證據 其實他承認的

IBIZA08/27 16:39傳訊紀錄應該也是有點證據力

kusomanfcu08/27 16:39就舉報他出租阿 當個誠實的納稅人

kusomanfcu08/27 16:39然後漏水就上法院

IBIZA08/27 16:39出租這個他可以去報稅 其實影響不大

kusomanfcu08/27 16:39法院資料再碼一些貼在樓下

kusomanfcu08/27 16:40上面寫誰租就一起告下去

IBIZA08/27 16:40五間一年60萬 報稅57%, 34.2萬, 適用10%的話三萬塊而已

kusomanfcu08/27 16:40然後找人陪上法院玩

kusomanfcu08/27 16:40租客一天到晚被傳有趣吧？

jay11110108/27 16:41推文討論這麼熱絡，結果原po什麼證據也提不出來

IBIZA08/27 16:41告房客應該沒用 搞不好被告誣告 自己倒楣

Automatic62008/27 16:41台北市呀！ 我家都快不能住了

s875213408/27 16:41所以我才說不用那麼麻煩, 走法的途徑一堆毛, 走民間的

IBIZA08/27 16:41我是覺得不要互相傷害 讓他把你天花板修好比較實在

kusomanfcu08/27 16:41然後漏水在讓他結構有問題啊 整棟可能要重建 要樓上出

kusomanfcu08/27 16:41錢

s875213408/27 16:42上面那幾招弄下去, 先看看有誰敢租

Automatic62008/27 16:42我有沒有證據也不是你說了算？ 為什麼我一定要亮證

Automatic62008/27 16:42據？

kusomanfcu08/27 16:42告贏了在強制執行樓上的產權

kusomanfcu08/27 16:43法律就是誰敢強制執行 誰就贏

Automatic62008/27 16:43啊我家就漏水呀！ 公寓漏水可以google看圖，因為我

Automatic62008/27 16:43現在想打官司

jay11110108/27 16:43結構都出現問題還敢用震樓神器，到時候出人命亂教的那

jay11110108/27 16:43位晚上睡得著覺嗎？

Automatic62008/27 16:43我不想把我家的證據Po上網，怕被對方律師滅證

kusomanfcu08/27 16:44是施工讓結構震出問題喔 那個注意一下用詞

IBIZA08/27 16:44總之你一定要樓上拆掉? 不考慮它修復?

kusomanfcu08/27 16:44誰用啦 震樓神器啦 都更不好嗎？

kusomanfcu08/27 16:44都更大家發大財

showingstar08/27 16:45這板好奇怪 為什麼要幫屋主護航

kusomanfcu08/27 16:45直走都更方向

Automatic62008/27 16:45我家漏水是事實，我也有對方施工照片，圖要不要公

Automatic62008/27 16:45開是我說了算。要打官司，我不覺得把證據Po在網路

Automatic62008/27 16:45上有比較好？

kusomanfcu08/27 16:45都這麼老屋了 都更樓上也爽啊

kusomanfcu08/27 16:46記得寫 樓上漏水 “使用者”賠償

showingstar08/27 16:47為什麼不能要樓上拆掉，生米煮成熟飯就不犯法了是嗎

kusomanfcu08/27 16:47告租客 Ok?

kusomanfcu08/27 16:47誰租告他 沒用水就不會漏了不是嗎

beminaru08/27 16:48你把樓上五間都租下來 自己拆了 再賠償她 這樣最快

kusomanfcu08/27 16:48租客賠押金又賠漏水 樓上樓下發大財

jay11110108/27 16:49兩邊都是屋主你在說哪一位？

longriaple08/27 16:53看樓主這樣回應 難怪樓上不想理你

IBIZA08/27 16:53自己拆了再賠他會不會想太多....起碼150~200萬

gk132908/27 16:534 鬼島ey嗎 自認倒霉吧

IBIZA08/27 16:54@showingstar 錯 如果有證據能證明樓上有改隔間牆, 那當然

IBIZA08/27 16:54可以要求樓上拆掉 但這只能告告看

IBIZA08/27 16:55不過告到最高法院 再限期拆除逾期申請強制執行

Automatic62008/27 16:56樓上房東說的很誇張的，隔空漏水的話都說的出來。

Automatic62008/27 16:56說我家漏水是水塔漏水，不是他的套房浴室

IBIZA08/27 16:57我是覺得樓上蠻惡質的 但你真的要跟他互相傷害嗎

IBIZA08/27 16:57他是怎樣都不肯幫你修結構?y

MiniArse08/27 16:58你要舉證樓上是去年動工的，就算他真的有申請室內裝修

IBIZA08/27 16:58不可能申請得到 他沒有直下層同意書

MiniArse08/27 16:59許可，但隔五套肯定過不了室內裝修(竣工)合格證

IBIZA08/27 16:59他如果有申請反而好辦 偽造文書

MiniArse08/27 16:59這應該是違建無誤，把事情鬧大你才有救

IBIZA08/27 16:59樓上現在就是主張隔間牆是舊結構

Automatic62008/27 16:59是，他就是不修，他還特別去找律師私下去找鑑定單

Automatic62008/27 16:59位說我家是海砂屋，本來就會漏水

Automatic62008/27 17:00所以不關他的事情

IBIZA08/27 17:0096年以前改建的 不需要申請室內裝修

IBIZA08/27 17:00樓上也太蠢了

kusomanfcu08/27 17:00你證據有了確定ok 告之後 告的內容再張貼 然後說期間

kusomanfcu08/27 17:00如果有出租使用漏水 會一起告租客

IBIZA08/27 17:00買間台北市公寓兩千萬的事情 幫樓下修漏水幾十萬也不肯出

Automatic62008/27 17:01但是他找人鑑定海砂屋根本沒經過全公寓住戶同意，

Automatic62008/27 17:01而且找那個單位我們也不知，甚至採樣有沒有問題，

Automatic62008/27 17:01我也不知道

IBIZA08/27 17:01海砂屋跟漏水也沒直接關係

kusomanfcu08/27 17:01然後上法院了記得貼在ptt 讓大家長知識

kusomanfcu08/27 17:02讓他賣也賣不掉XD

IBIZA08/27 17:02他這個要賣一定慘的 誰要接

IBIZA08/27 17:03如果他連幾十萬都不肯拿出來修 那真的就是欠告

cutesuper08/27 17:03海砂屋干漏水屁事啊 鑑定漏水跟鑑定海砂屋兩回事

IBIZA08/27 17:04這個都亂搞啦

cutesuper08/27 17:04你先確定自己目標是啥 第一當然是解決漏水 之後才是解

IBIZA08/27 17:05樓上不肯幫忙解決漏水 那就不用客氣

cutesuper08/27 17:05決樓上隔套 對方裝死那就是提高讓法院送鑑定

cutesuper08/27 17:05鑑定結果出來 法院會根據那個比例來判決賠償 很單純

IBIZA08/27 17:07前屋主還在的話可以找他出來 如果掛了 那就死無對證

Automatic62008/27 17:09我要先第一解決在滴水部份，剩下有滲水水漬的部份

Automatic62008/27 17:09，可能要等滴水後再告了

Automatic62008/27 17:10一勞永逸的方法當然是把他的違規套房全部拆光

IBIZA08/27 17:12會漏水應該跟套房隔間沒關係

IBIZA08/27 17:12拆掉隔間改回原格局 要漏還是可以漏

IBIZA08/27 17:13水一定有來源 不會是砌了隔間牆 水就跑出來

Automatic62008/27 17:13每間套房都有衛浴設備，我家天花板滴水的部份有三

Automatic62008/27 17:13處，滲水的部份有八處

IBIZA08/27 17:14那就是地板防水沒做好囉?

kusomanfcu08/27 17:16地板防水87趴是舊地板沒打掉

IBIZA08/27 17:16該不會沒做吧XD

kusomanfcu08/27 17:16直接弄管再墊高

kusomanfcu08/27 17:16然後沒做防漏

kusomanfcu08/27 17:17不然最差整個都要做到1米2以上

IBIZA08/27 17:171米2 ? 你說外牆嗎?

IBIZA08/27 17:17應該也不叫外牆 浴室牆面

kusomanfcu08/27 17:17浴缸那邊要1米五 淋浴要1米8或做滿

IBIZA08/27 17:18浴室牆面應該跟樓下漏水沒關係

IBIZA08/27 17:18浴室牆面沒做好 就牆對面會滲水

IBIZA08/27 17:18不滲水就久了壁癌

kusomanfcu08/27 17:18地板加裕室室內啦， 那種半路出家的根本都沒弄 光蒸

kusomanfcu08/27 17:18氣都會漏水了

kusomanfcu08/27 17:19直接墊高的 樓間 舊公寓那種防水早就有縫了

kusomanfcu08/27 17:19會下去

kusomanfcu08/27 17:20加上施工震動

Ensidia08/27 17:20看原PO這麼生氣 我猜真的情況很慘...滿衰的

kusomanfcu08/27 17:21還有一般根本就沒啥防水層，做防水只有浴室

kusomanfcu08/27 17:21你隔套沒搞過幾年樓下整個爛掉

kusomanfcu08/27 17:22所以我說啊結構遲早爛 要加碼我覺得可以 直接重建可

kusomanfcu08/27 17:22能比較快

kusomanfcu08/27 17:22幫忙震一震

kusomanfcu08/27 17:22快速都更

keckelly08/27 17:23相信不在雙北

Automatic62008/27 17:31隱私需要目前先將圖片移除

PPSEED08/27 17:31以後台灣法律就都改成已經殺了，不然要怎麼辦；已經被偷走

PPSEED08/27 17:31了，不然要怎麼辦；已經被強了，不然要怎麼辦；已經蓋好了

PPSEED08/27 17:31，不然怎麼辦。一次解決所有問題

Automatic62008/27 17:32我家某一處漏水圖

abyssa108/27 17:33這滿慘的 漏水樓上負責是基本 這部分主張沒問題

somia01208/27 17:35原po拍拍，台灣本來就是違法天堂、房東天堂、違法房東的

somia01208/27 17:35大天堂。賣掉搬家吧

abyssa108/27 17:36這個賣掉搬家會更氣 因為下一手會要你回來處理漏水 崩潰

kusomanfcu08/27 17:38忍半年等他滿租 震樓神器再下去

abyssa108/27 17:38台灣的民法只賠你受的損害 隔套難舉證你的損失

abyssa108/27 17:38單純漏水的部分要求修復與賠償當然沒問題

abyssa108/27 17:39到時候他說防水是被震樓神器震壞才漏的 更慘

Ensidia08/27 17:40這怎麼賣 漏成這樣 要馬打折 要馬修好 現在就是修不好

IBIZA08/27 17:44法律本來就這樣啊，就像韓國改殺人案的追訴期，修法前就過

IBIZA08/27 17:44期的也是無法追溯

IBIZA08/27 17:46所以能不能證明去年裝修有動格局是關鍵

abyssa108/27 17:47看看農地工廠 這就是台灣 違法的事迅速完成

abyssa108/27 17:47雖然無法直接合法但可以 拍照列管 輔導 緩拆 一直裝死

Automatic62008/27 17:47我有與對方房東訊息記錄，他說他有打掉隔間牆和拓

Automatic62008/27 17:47寬浴室

IBIZA08/27 17:49訊息紀錄英國可以當一部分證明，但對方可以說後來沒做

IBIZA08/27 17:49應該

IBIZA08/27 17:51你找前屋主應該比較遊戲，樓上應該沒持有15年吧

IBIZA08/27 17:51有效

Automatic62008/27 17:58樓上是前年底買的

IBIZA08/27 17:59那你就找前屋主啊，一定贏的

IBIZA08/27 18:01奇怪，這傢伙小辮子這麼多還這麼贏是怎樣，你小心他有陰招

IBIZA08/27 18:01這麼硬

Automatic62008/27 18:04後台很硬呀

s875213408/27 18:06搞得這麼麻煩, 就說你按照我的方式做

s875213408/27 18:06不用去屌他, 他自己會來求你

zeon1984110208/27 18:29你找人去租他房，然後叫那個人進去拍照

zeon1984110208/27 18:31然後找房東不在的時候找建管來，叫你的內應開門

kusomanfcu08/27 18:52跟前屋主說 樓上說漏水是之前的裝潢漏的，然後請他給

kusomanfcu08/27 18:52當時屋況照片

kusomanfcu08/27 18:53和前屋主說最近在找律師要提告

kusomanfcu08/27 18:54和前屋主說 你知道樓上裝潢搞一堆

k79897686908/27 19:00找三餐檢舉

YJJ08/27 19:15原po加油

wifeislife08/27 19:18怎麼看都是原PO超衰小 怎麼一堆人幫樓上護航

IS098708/27 19:22看不懂你訴求是啥？法律上你就是只能叫他賠漏水的部分跟處

IS098708/27 19:22理啊，現在隔套都蓋好了，你本來就沒資格要求他拆，你自己

IS098708/27 19:22腦筋轉不過來而已，簡單一點的比喻，就像樓上現在陽台鐵

IS098708/27 19:22窗違建，你可以檢舉他，但是你要上法院告他叫他拆是告不

IS098708/27 19:22贏好嗎？那是政府的事關你屁事？阿如果陽台違建造成漏水就

IS098708/27 19:22損害賠償阿、懂？

jerry101908/27 19:23樓上要是改套我也會怕。我自己的我都不敢改

IS098708/27 19:23沒人說原PO不衰小，但是他自己腦袋轉不過來，大家都跟他

IS098708/27 19:23說這條路走不通，包含他的律師也這樣說，他自己一直堅持，

IS098708/27 19:23照你說法律師也在護航？

Automatic62008/27 19:25我沒有堅持，我現在也是要走損害賠償這條路

IS098708/27 19:25樓上改套會怕一回事啊，假設我住一樓好了，樓上二樓違建

IS098708/27 19:25弄鐵窗我也怕他掉下來打到我，那我要去告他叫他拆？是要告

IS098708/27 19:25啥？法官會說你去找地方政府檢舉啊，根本兩碼事

Automatic62008/27 19:26只是Po出來給大家看看建管處是這樣作業的，如果他

Automatic62008/27 19:26們按照我的陳情時間去查看，當下就可以攔下對方施

Automatic62008/27 19:26工

IS098708/27 19:26原PO建議你專心打損害賠償就好，這邊光要舉證就夠搞三個你

IS098708/27 19:26了

IS098708/27 19:27「搞死」

Automatic62008/27 19:27但是事實上是，建管處拖到對方完工，而且還是我找

Automatic62008/27 19:27議員陳情之下才去查看的。明明就是建管處失職

IS098708/27 19:27你講的實務上目前不可能，人力物力目前都辦不到QQ

Automatic62008/27 19:28我是想給大家看看現在公部門處理民眾陳情的樣子

foxs908/27 19:32可以具體說出你想要對方的處理方式嗎

Automatic62008/27 19:33回覆原狀，不要有漏水不要有壁癌不用要有水漬

foxs908/27 19:34直接賠大條的? 拆光? 把你損害修到好?

Automatic62008/27 19:34拆掉與否，我看很難

foxs908/27 19:34回覆哪裡的原狀 你家還是樓上?

jlist08/27 19:35原po拍拍 這真的麻煩

Automatic62008/27 19:35樓上套房的房客噪音也是讓我很困擾。穿高跟鞋走來

Automatic62008/27 19:35走去，開重音音樂，常常敲敲打打的，真的讓我精神

Automatic62008/27 19:35耗弱

Automatic62008/27 19:36只能是我家呀，我家不能再漏水是首要訴求

IS098708/27 19:43加油啦...QQ

Chothort08/27 19:59換你用共振喇叭搞他房客 讓他生意做不下去 他就會求你了

cutesuper08/27 20:17笑死 誰護航樓上了 鍵盤鄉民中文真爛

stevenkane08/27 20:32查房東住址，換房買他家樓上搞死他

furnaceh08/27 20:33原來房子買來隔套房也不會出事啊，真神了

furnaceh08/27 20:34他說他買來就是套房，看登記就知道了

furnaceh08/27 20:34還是登記不能看？

NTULioner08/27 21:51這就是台灣可悲的地方 違法的最大

nicayoung08/27 22:30垃圾政府

jdkcupid08/27 22:32你告贏對方也是付修繕費用，那先幫你修他有什麼好處？

jdkcupid08/27 22:32等你訴訟走完就2年過去了

jdkcupid08/27 22:33今天是你在漏水對方沒壓力

jdkcupid08/27 22:34告知他房客有漏水風險，讓他房子租不出去，

jdkcupid08/27 22:34他可能才會有壓力

abyssa108/27 22:38台灣民事只賠實際損失很無言 跟你耗兩年也不會賠比較多

Youtility08/27 22:39原po加油，希望您有好的結果！到時再跟大家分享您是怎

Youtility08/27 22:39樣處理，加油！

kusomanfcu08/27 23:33讓他一直租不出去又賣不掉就懂了阿

a035648208/27 23:40原po加油

superteacher08/28 00:501.讓他租不出去(你把自己弄的怪怪的)，2.買下，3.

superteacher08/28 00:50賣出

superteacher08/28 00:53便宜模式，你招人租他的房幾個月，自己弄一弄防水

superteacher08/28 00:53，或把他的水路堵住也學他不是你害的，這些江湖招

superteacher08/28 00:53比法院快又爽歪歪

kuanshian08/28 01:35教你一招，等有租客進去之後天天半夜製造聲音影響租客

kuanshian08/28 01:35即可

KTR556608/28 02:00不要太不滿

nikitseng08/28 05:06民事一審判決時間約1年4月二審2年三審1年，會拖頗久

a1800208/28 08:28感覺這邊一堆投資客要你息事寧人

fox545108/28 08:45笑死 有證據拿去給政風啊 說你那時候被吃案

Belialdeng08/28 22:37你雇人去當房客看看能不能找到什麼可以狀告或檢舉的

Belialdeng08/28 22:37證據算了

kendavid00108/29 14:42可憐鬼島

DongRaeGu11/25 23:15列出時間沒用啊 照片時間可以改

Guevera12/22 18:29建議換律師再詢問 行政訴訟法很多老律師不熟悉

Guevera12/22 18:31可以去翻翻 鄰人訴訟的案件

swdean03/02 21:14先抓出誰漏水。說真的搞不好不是樓上讓你漏水