PTT評價

Re: [問題] 85大樓為什麼跟101差那麼多?

看板Kaohsiung標題Re: [問題] 85大樓為什麼跟101差那麼多?作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓48 推:48 噓:0 →:73

※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言:
: 前幾天第一次到高雄地標85大樓逛逛
: 結果周邊幾乎沒什麼人,很冷清
: 外面看起來一般人好像也不能隨便進去閒晃
: 大樓燈都暗暗的,有一種生人勿進的感覺
: 最後就在外面走一圈就離開了
: 反觀台北101周遭就很熱鬧
: 樓上商辦出租給很多跨國企業,很多上班族跟外國人出沒
: 一般人也能走進去參觀逛逛,常常有展覽跟活動什麼的
: 101除了商辦之外還有百貨跟地下美食街跟餐廳
: 下班時間美食街座位一位難求
: 百貨裡面的櫃位也是最頂級的那種
: 101甚至還成立了股份公司來經營
: 似乎101是全台北最精華的地方
: 但是85大樓卻不是高雄發展的重心
: 為什麼明明高度差不多的摩天大樓
: 85大樓跟101差那麼多?


3多商圈長年是地王區域.

你可以查一下大遠百禪年地王多少年.


而後續主要是新彎區開發的延遲問題.

所以現在變成這種"待開發"的型態.


當然啦,現在新灣區的地價房價,還是南高雄最貴...南高的蛋黃區.

因此你說他不是精華區...也不對阿..XD


而85現在的局面最大原因是.

東帝士倒閉.

所以東帝士很多產權進入了不良債手上.

後續變成整併困難,因此產權分散的情況下,很難整體高效率利用.


當然你說85大樓很便宜?

喔不...他也沒很便宜.

他均單坪價可能還比一堆人住的房子還貴...XD

他只是相對便宜而已.


這些年有一些財團有想要把85打包吃下來整頓.

但好像都有遇到一些困難.

and...我記得海霸王也有吃了很多,不知道有沒有記錯財團.


不過85還有一個致命傷.

那就是他商辦的規畫實在是腦殘.

他有一堆商辦是8邊形的.

為了滿足建築師的設計慾望和得獎.

而那種型態的辦公室...夭壽難用..XD

跟50大樓則是很多單戶面積太大,這個年代不愛那麼大有另一種設計上的問題缺點.

so....85的辦公室出租使用上面,也因此受歡迎度低.


另外摩天樓有非常多的使用限制.(主要是消防法規)

因此很多商家企業也無法進駐.



至於未來.

未來就是看新彎曲哪時候發展.

而新彎區寫過太多文章,很懶得再寫.

反正呢,新彎區發展,那邊是摩天樓群.

到時候市容會比信義計畫區還要"繁華"(至少視覺上會是...因為一堆摩天樓)

你想,光旁邊特貿三那一塊,興富發標走,就要蓋一堆超高樓(超過150米稱為超高樓)

60重劃區土壤整建也快完成了,到時候也有很多開發+我記得市府有商場+辦公室BOT案.

也是超高樓.

遠雄the one旁邊可是京城65建照的土地,遲早會蓋65F,只是不知道誰蓋而已.
(京城也可能把建照賣給別人蓋)

高軟二期也會產生一大叢普通樓高的大樓(大概還是會以15F為主)

再加上南邊夢時代二期的五棟超高樓.

三發在夢時代旁邊要蓋一棟商辦+自己的總部.

你光"確定會蓋"的大樓隨便加就一堆...更不論還沒蓋的.

到時候你從海上往這邊看,會是一叢摩天樓群.



so...如果你論視覺上的繁華.

10年後就可以看到了.

無論彎區發展的怎樣...有些樓是10年內都會蓋.

至於實際上的繁華.

就要等新彎區發展....



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.108.59 (臺灣)
PTT 網址

ok032898 02/05 18:05首推

Swampert 02/05 18:0885大樓在拖下去就可以都更了 都更萬歲

他這個價位,都更太難了. 另外他才2x年屋...XD 屋齡還很低.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 18:10:52

yoji520 02/05 18:11經過85大樓都想它量體這麼大要怎麼拆?

stanleyplus 02/05 18:12

fman 02/05 18:18要拆技術上絕對沒問題,從上往下慢慢拆就好,但成本

fman 02/05 18:19就會很高,要都更利益夠高才能cover這部分,但85大

fman 02/05 18:19樓真的還很年輕啦,比起市區一堆老宅要都更也不會先

fman 02/05 18:19這邊

KHAkira 02/05 18:22新聞有看到是海霸王買85上面不少層要蓋飯店

ARCHER2234 02/05 18:27哇靠,比我年輕那麼多的嗎,我怎麼都有種出生就看過

ARCHER2234 02/05 18:27它的詭異記憶

ARCHER2234 02/05 18:28真可怕

venom957 02/05 18:2885不是用來鎮煞的嗎

Harry2002 02/05 18:4885大樓每次經過都覺得有一股詭異的感覺,不像101那

Harry2002 02/05 18:48種繁榮的氣氛

wayne48190 02/05 18:52推 外縣市朋友來玩很常問

wayne48190 02/05 18:52跟他們說完都會覺得很可惜

wayne48190 02/05 18:52希望之後可以改得不錯跟開放觀景台

wayne48190 02/05 18:52雖然覺得有難度

MilkTeaMan 02/05 18:52建台大丸的時候我還有去看法拉拉的F1賽車

Qidu 02/05 18:53住商混合就是一堆問題

ThreekRoger 02/05 18:55隨便一個財大氣粗的財團誰要整合都支持,現在這樣

ThreekRoger 02/05 18:55子看了真的心酸

Qidu 02/05 19:07整合成高雄性專區好了

sanshin 02/05 19:14直接成立性專區比較快,就地合法

realion 02/05 19:18天際線要跟台中比阿

leonidass 02/05 19:19C大 85中間那棟整個被海霸王買走了,啊最近也有在

leonidass 02/05 19:19弄機電的東西的樣子,可以關注看看

secrectlife 02/05 19:2785大樓就有種陰森的感覺

暗是因為. 省電阿. 這就是沒有整體開發的問題. 很多屋主想要節能,而持有者太多,那誰想要來做大統整. 而財團收購,目前遇到有釘子戶不賣或是開天價. 所以困難點目前卡在這邊. 不過財團收購大多以辦公室那一區為主,非套房. 85有拆了幾區,從下面商場,中間套房,然後大坪數辦公室和中小型辦公室. 財團目前都是以辦公室那一區為主,下面商場則是之前換過屋主. and....85優勢在於. 有指標性. 因此如果有辦法整合到一定比率. 對財團來講,他們就有機會從新打造他的管理. 這樣房價必然可以拉升一波,或是租金拉升一波. 這是如果整頓完成的利益. 但遇到釘子戶就要看怎樣慢慢盧. 當然當A玩一玩不想玩了,丟給B繼續玩也是有可能. 目前看起來.整體而言還是趨於整併路線,還沒到財團把它分拆賣掉狀態. 如果分拆賣掉產權的話,自然就會走向更衰敗. 至於治安喔. 其實那邊還好啦...XD 高雄社會死角,那邊遠遠稱不上... 單純就是你不要拿管理很優質的大樓來比就好了. 那邊就. 普普通通的中古大樓的狀態. 你真的說要亂喔. 七賢路阿,九如路阿...甚麼土地公,魚翅樓... 85要比,能比嬤..XD

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 19:33:49

venomsoul 02/05 19:31差16

sftl 02/05 19:40動線神差無比

daae 02/05 19:50以前建台時就不好逛了

cjtv 02/05 19:5085真的可惜

Qidu 02/05 19:54七賢九如那邊都是魯蛇吃粗飽的 85應該是同等級

85內部又不經營 會出現都是包養. 樓鳳的經營方式已經式微了. 另外當年樓鳳,從城中城到美術館農16都有...顆顆. 難道蛋黃區沒有樓鳳?? 農16還有大哥買給小弟住的...甚至一度有詐騙集團機房. 而你說等級. 房價和租金就是等級. 這是最現實面. 包養低級的就給個老大樓套房. 中級的給個85套房. 高級的,給個美術一號院.. 價格...決定等級!!!

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:00:22

Qidu 02/05 19:5985如果改成性專區 一層一層把小姐的等級和價碼都標

Qidu 02/05 19:59清楚應該有搞頭

那樣... 附近店面要賺到翻掉. 合法性專區是房價保障... 尤其商用不動產...XD

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:00:48

你不知道. 哪一區只要劃定是性專區. 我們就會衝去搶物件嗎?

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:01:21

拉斯維加斯,沙漠中弄個賭場專區. 你在看他房地價變怎樣. 合法性專區,必然財團就會把手伸進來. 阿你地方角頭投資,最好有辦法跟財團比. 那弄起來. "請問錢好不好賺" 那錢那麼好賺. "請問這限定的小範圍專區,租金會怎樣走" 租金會漲到天上去. 那你不喜歡,快把房子賣給我們. 我們幫你接手喔...顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:03:00

timmyhsu2 02/05 20:03你說的財團應該是練董海董的三禾開發吧

那好像是更早之前了. 最後一個有曝光的好像是海霸王.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:04:02

Qidu 02/05 20:03搶物件我沒興趣 但我會搶著去消費XD

timmyhsu2 02/05 20:03我之前進去看商辦的部分空置率大概八成吧xd

超空. 對比旁邊的亞太財經廣場,根本兩個世界. 亞太財經廣場在高雄可是一線辦公室...XD 85後面的曼哈頓辦公室也是很搶手價格很貴.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:05:29

timmyhsu2 02/05 20:04不知道能不能理解成不少原本有在使用的商辦的空間被

timmyhsu2 02/05 20:04收購了

Qidu 02/05 20:05另外我說的等級是小姐等級 現在真的奇差無比

timmyhsu2 02/05 20:05海霸王不是高層飯店的那部分嗎

timmyhsu2 02/05 20:06三禾的人現在在管委會裡,去年還有一些糾紛

他租金大概在一瓶500~600. 算中間等級. 出租率其實從以前就很低...XD 我最早看的時候,三禾還沒進去,就很低了. 但他的租金也沒崩盤,滿有趣的.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:08:21

timmyhsu2 02/05 20:14https://reurl.cc/aa6a74

timmyhsu2 02/05 20:14之前做的空置率調查,可以參考一下

timmyhsu2 02/05 20:15我應該把南高雄商辦能跑的都跑了,八五的空置率絕

timmyhsu2 02/05 20:15對是唯一

之前亞太投資廣場也很低. 不過亞太投資廣場非摩天樓. 所以可以進駐一些五四三的. 除了某些樓層被改旅館外(老商辦改旅館的退場法案) 也包含養老院,拳擊館,囤貨.... 85是摩天樓很麻煩,很多都限制無法進駐.

pigmoo 02/05 20:1685 不知道未來怎麼拆

拆摩天樓的技術很多啦. 那個去外國搬一套來照抄就好. 以今天的技術來看. 只有"想花多少錢去拆它"的問題.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:20:06

Qidu 02/05 20:20要拆也是先拆諾貝爾 拆85幹嘛

諾貝爾一坪現在大概到16萬.2x年屋 以它的容積率來看. 拆掉基本上要再蓋更高很困難. 其實要拆也輪不到諾貝爾. 一大堆老屋比諾貝爾便宜..XD 先把三民區的銀座拆一拆. 身為目前銀座的屋主....我會認為銀座拿來都更會是一個好選擇..XD 另外北鹽埕區那邊,既然城中城都拆掉了. 旁邊幾棟甚麼金鹽埕之類的也可以拆一拆. 不然拆果貿國宅好了,那個甚麼半圓形房子,有夠難住. 而到最後,市區最該拆並且呼聲最大的. 民族國宅!!!!!! 但是但是. 拆這些大樓前. 應該先拆公寓阿. 大樓再爛,目前表現還是比一些老公寓好. 民族國宅公寓區不是說要拆. 我都當那邊的屋主當了五次(現在不是屋主) 它還是不都更...顆顆. 因為... 拆公寓前,建商更樂意拆透天,顆顆.. 因為透天好收購. 現在還那麼多透天可以拆. 沒空拆公寓拉.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:26:09

tcancer 02/05 20:27要拆它也得等能取代它代表高雄意象的大樓蓋出來再說

madduxH 02/05 20:4485週邊那些舊透天跟公寓應該拆掉

之前有投資客再研究成功路和三多路那一區的透天店面,屯來收租等土地整併. 但後來發現. 它有土壤汙染列管的問題. 也就是那邊的透天要都更,必須經過土壤重建. 類似60重劃區這樣. 因此作罷.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 20:47:18

yuansaint 02/05 20:54財團就海霸王跟練台生吧 海霸王要慢慢玩五星飯店XD

leonidass 02/05 20:58請教C大 諾貝爾為啥不考慮整理一下,是因為管理委

leonidass 02/05 20:58員會的問題嗎?

它有啥好整理的. 它的問題是蓋得太密,中庭還封採光罩整個昏暗. 其他方面沒啥好整理的阿. 大樓管理資金也夠. 結構也很強. 還是要多花點錢把中庭弄亮一點...XD 諾貝爾現在三房也要六百萬了. 也沒多垃圾價. and...現在是諾貝爾三房屋主.. 不過應該過不久就賣掉了. 入手價再前年年底去年初才過戶,購入價再400多一點點尾數... so...諾貝爾的缺點無解. 其他方面,其實沒特別的缺點需要改變. 它空置率很低喔...人氣超旺的.. 裝廚具的時候,去巡個房子. 也可以被對面(真的是對面,棟距太近)的問,是要出租還是要出售,要賣多少. 一點都不陰森好嗎...某一區塊還可以聽到鵝叫聲... (某一戶白癡在陽台養鵝) 其實你要找人氣這麼旺這麼熱鬧的大樓,還沒很簡單哩...

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 21:08:06

louiskuo 02/05 21:37諾貝爾=高雄版九龍城寨

九龍城寨是城中城...XD 諾貝爾只是... 那邊比較便宜的大樓+真的很暗,又很吵雜...XD

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 21:40:40

lpllpllpl 02/05 21:4385大樓要重生很簡單啊,當年高市府說要蓋行政大樓的

lpllpllpl 02/05 21:43經費 直接買下大部份樓層 市長辦公室 各局處辦公室

lpllpllpl 02/05 21:43加警察分局 捷運 輕軌 成功路 中華路加持 這邊馬上

lpllpllpl 02/05 21:43飛天 而且是飛到不能再飛的高

lpllpllpl 02/05 21:46市府一進駐 那些狗屁倒灶的8大行業 毒蟲自然就跑了

這一樣牽扯到 某些賣某些不賣. 另外市府買成屋. 通常會有"圖利"的詬病話柄問題. 因此市府很討厭買成屋,要買成屋也是直接買公營企業的整棟整批成屋. 不然就是進入法拍或是稅捐處欠稅被充公的成屋. 否則之前要推公宅. 市府根本不用蓋,去市場上收購老屋來翻就好. 但是只要牽扯到到市場上買,政府就不太願意幹.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 21:56:25

allpass1983 02/05 21:56如果市府可以整合85就更棒了,經典地標怎麼可以冷清

allpass1983 02/05 21:56呢!

allpass1983 02/05 21:56對他還有記憶的時候是叫建台百貨吧,後面就一直變賣

allpass1983 02/05 21:56陸客的珊瑚水晶。

lpllpllpl 02/05 21:58市府要買也是買行政樓層 真的產權複雜的是居住樓層?

每一區都很複雜. 之前落入不良債後,就被各路人馬分頭買走. 造成每一區都一堆屋主. 而只要牽扯到收購. 一定有屋主開天價...XD 這是必然的.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:00:42

lpllpllpl 02/05 22:0085大樓當年的確是有進入法拍程序不是嗎?XD

法拍是部分. 因為債主很多,不是只有銀行. 所以當初拿到不良債權的也很多不同法人. 之後這些法人手上不良債權又到處轉賣. 因此他最大問題一直都不是單一持有者. 而是持有者太多.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:02:25

lpllpllpl 02/05 22:03這種開天價根本不痛不癢 又不是釘子戶 非買不可 繞

lpllpllpl 02/05 22:03過去買其他樓層部位 要不然繼續拖這些地主也沒甜頭

現在主要是. 有財團持有不少戶. 因此市府收購的時候. 基本上應該是先直接找財團談(因為可以一次收購很大量戶) 而不是先零星的收購散戶的. 這樣在政治上會有圖利的詬病話柄. 因此政府應該會避免這種情況產生. 這是政治問題了..

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:06:16

lpllpllpl 02/05 22:05這種做法太簡單了 市府只要公開收購 說只要收到某一

lpllpllpl 02/05 22:05程度就不收 先搶先贏那些想要脫手的 自然就來跪了

lpllpllpl 02/05 22:07持有者根本不是問題 真的收不齊足夠的樓層 市府流標

lpllpllpl 02/05 22:07也不痛不癢 真的會痛是要脫脫不了手的人

lpllpllpl 02/05 22:09如果單以投資來講 現在投資85大樓 對市府來講大概是

lpllpllpl 02/05 22:09三贏的局面

其實,85的辦公室沒有到很難賣. 因此牽扯到. 市府要用多少錢去收. 要高於目前行情,還是低於行情. 高於行情會有圖利問題. 低於行情人家會直接丟市場賣就好. 至於剛好行情?? 那賣家也可賣可不賣..XD 而跟財團收購,財團必然要賺一點錢. 不然他不會想賣. 這樣就是為啥後續會牽扯到圖利的問題. 財團收購成本10億好了,它搞了五年. 你說他要賣多少?現在房價又大漲.. 那他賣個13億沒很過分,甚至他還覺得它貢獻給市府m是市府賺到. 但是對於政敵而言. 就會靠杯"政府圖利財團,讓財團大賺三億". 這.....這很難搞的拉.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:15:08

lpllpllpl 02/05 22:18都說要公開收購了 看那個議員有意見可以來講 擋的愈

lpllpllpl 02/05 22:18久 市府愈有議價空間 到最後一定是財團去拜託議員

lpllpllpl 02/05 22:18讓預算通過議會 要不然 就算流標 市府也不會怎麼樣

lpllpllpl 02/05 22:20這種需要通過議會 要搞到藍綠都願意過 煩惱是財團

這種情況也可能產生. 財團不賣. 而是其他散戶賣. 財團屯著想搭政府公部門進駐的順風車. 反正政府公部門進駐會漲,甚至可以借機會炒做. 但是財團不賣,能收購的戶數會很有限+非常零散. 兩三個樓層兩三戶... 這樣對政府來講也很難利用. 現在持有大量戶數的是財團. 所以收購的時候它們有很強的話語權和決定權. 一定必須跟他們談.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:22:36

lpllpllpl 02/05 22:22不會是市府 除非財團更有把握有下一個有指標型的來

收購這種很麻煩的. 不如另外自己蓋...XD

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:23:08

lpllpllpl 02/05 22:22整合 要不然 你用你的 我用我的 誰也不敢動

財團之前會收購. 規劃應該是. 取得管委會+持有大量戶數有管理的絕對支配權. 再這種情況下,從新打造管理. 然後砸錢去行銷包裝. 然後提高租金+炒作價格. 目前還在取得支配權那一階段. 但只要一取得支配權. 後面都只是SOP流程而已. 我記得財團手上應該已經有快八成的產權. 但是還是有一些阻礙困難. so...如果公部門也來插一腳. 其實對財團的規劃並沒有衝突. 後續拉高租金和炒作價格照樣可以進行. 甚至可以搭政府順風車,利用公部門進駐來炒作. 因此,除非政府找財團談要買. 不然財團不賣可能會有更大利益解.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:26:21

lpllpllpl 02/05 22:23那就是回到剛剛講的 那市府就流標就好了 這是小事

lpllpllpl 02/05 22:24然後85大樓再放20年 看是誰虧 XD

lpllpllpl 02/05 22:25像海覇王這次收購,我也不看好 靠他們也救不起85

lpllpllpl 02/05 22:26整個都動起來才有用 海覇王佔的%數 搞不好還不到5%

沒那麼少. 收購的財團"們". 它們取得的量很大.(但不確定海霸王手上有多少)

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/05/2023 22:27:17

lpllpllpl 02/05 22:32市府要做的事 兩個就好 第一 公開收購 第二 需全部

lpllpllpl 02/05 22:32議員總合90%以上 贊成並通過議會 剩下就都是小事了

lpllpllpl 02/05 22:35第一個 就算沒買成 也能帶動企業關注 第二 全部議員

lpllpllpl 02/05 22:35來審核 也不用怕說圖利 有鍋大家背

timmyhsu2 02/05 22:37海霸王不是35樓以上都他們的嗎

timmyhsu2 02/05 22:38想問一下取得支配權遇到的阻礙困難是什麼

lpllpllpl 02/05 22:47飯店跟行政樓層 跟居住樓層要分開討論啦

lpllpllpl 02/05 22:48市府要收也不會去收飯店再來改成辦公樓層吧

lpllpllpl 02/05 22:51單以行政辦法為主要取向 應該不會有比市府更大的廠

lpllpllpl 02/05 22:51商來使用了 所以要在極短時間內整合 也沒其他辦法

lpllpllpl 02/05 22:56更正,是以行政辦公為取向

thunderforce02/05 23:06諾貝爾經過921及後續其他地震,我看房子裡面的裂縫

thunderforce02/05 23:06都好驚悚。而且中庭靠亞太花園那地面好像也有隆起

thunderforce02/05 23:06?但地基打到B5以上加上又口字型應該很難震垮吧?

MVPGGYY 02/05 23:27以前樓上還有把費的時侯,去吃時行走的路線也是怪怪

MVPGGYY 02/05 23:27的XD

leonidass 02/06 00:32特貿三總圖那六棟其中一棟還是兩棟就是台電大樓跟

leonidass 02/06 00:32市府的啊 不用擔心啦

leonidass 02/06 00:34回t大,那時候買下後法院履勘點的時候被前業主擋

leonidass 02/06 00:34超神奇

zack0428 02/06 04:0685跟101是同一個建築師事務所設計的

ds1441 02/06 09:02諾貝爾我住十幾年了,高雄版一直謠傳有的沒的,

ds1441 02/06 09:02高雄是有幾個住這麼滿又運作正常的大樓你講看看

sonic37 02/06 09:03ceca說過裡面商辦格局有問題,

sonic37 02/06 09:03搞不太起來

ds1441 02/06 09:03他大樓的單位採光落差很多,有些便宜有些貴爆

alains 02/06 10:55說到超高樓,遠百停車場那塊不知道有沒有要建

遠百不知道. 噓噓東很迷. 私人財團的東西,它們老董一個念頭就會改變. 所以無法預測無法判斷. 甚至他放話講的東西,都可能突然髮夾彎. 因為私人財團不需要跟任何人解釋他的決定. 甚至他放假消息去誘騙市場走另一條路,然後急轉彎來收割韭菜. 你都不能說他怎樣. so..私人財團就不用猜,她動了才當有,沒動當沒有. 特貿三主要是它是招標,所以會有開發期限. 除非後面招標資格被取消(例如遠雄在60重劃區的帆船飯店). 不然時間到之前會蓋. 當然蓋的內容會變更,怎樣變更也無法判斷.

※ 編輯: ceca (61.227.108.59 臺灣), 02/06/2023 11:21:29

jacklcs 02/06 11:45最主要的是高雄人口密度低,經濟效益低,可替代產

jacklcs 02/06 11:45品多

aflan5420 02/06 15:0885大樓附近的賭博間和酒店是嫌惡設施阿

bibiwei 02/06 16:23沒有200M+已經不算摩天大樓了

achiyeng 02/06 18:06謝謝C大 趕快來買美術一號院 看看有沒艷遇

detkier 02/07 00:27我也認為85要重生就是市府直接進駐

detkier 02/07 00:27類似東京都廳的概念,市府直接在摩天大樓也是很氣

detkier 02/07 00:27派的