[問題] 小港首購族買房請益

Qidu 06/25 17:20買新不買舊

csb14850 06/25 17:21港心跟觀雲應該也可參考一下

standly38 06/25 17:27買大不買小

mark779813 06/25 17:28桂林商圈附近不錯

mike0147 06/25 17:43買貴不買俗

NKUST0201 06/25 17:47只有錢的問題，沒有其他的問題。

lpllpllpl 06/25 17:51看預算 平和路的建案也是一坪20萬起跳

vhygdih 06/25 17:58如果你去年這個時候有去看長頸鹿, 27坪兩房加機械

vhygdih 06/25 17:58車位 600樓層隨便挑

optw 06/25 17:59要看本身常不常跑市區

vhygdih 06/25 18:02但小港看過兩次中古屋, 坦白說社區管理印像都不是

vhygdih 06/25 18:02很好, 幾年的新社區走廊都放滿鞋櫃

Qidu 06/25 18:07機械 怕爆...

AndrewWiggs 06/25 18:08長頸鹿一層10戶兩部梯隨你等

Da1014 06/25 18:21有錢不是問題，沒錢是你的問題。高雄房價大概是這

Da1014 06/25 18:21樣

AndrewWiggs 06/25 18:24可以去隔壁專業多多版問問

dunkylu 06/25 18:46小港房價相對市區還是比較低一點，但住戶的素質也是

dunkylu 06/25 18:46相對的有落差，大樓如果管理不佳，日後真的很慘

dunkylu 06/25 18:47藍帶那區塊滿安靜的，可以考慮看看

MizPerfect 06/25 19:20往灣區找吧，一堆中鋼長官住灣區

shiningday 06/25 19:20捷靜 樂高 港心可以看看～

q11010 06/25 19:37市區交通太亂了 如果有小孩要深思

q11010 06/25 19:38近郊雖然水準一樣低 起碼密度沒那麼高

wake00005 06/25 19:41其實買林園就好，以後錢存起來，再換屋

dondon0419 06/25 19:46其實去年這時候長頸鹿還被嫌太貴..小港前幾年平均16

dunkylu 06/25 19:56藍帶我印象中好像都是大坪數，沒有兩房的，如果你

dunkylu 06/25 19:56的預算只到小港的中古屋，那就別去灣區浪費時間，

dunkylu 06/25 19:56那價位不是你負擔得起，而且每天從灣區到林園通勤，

dunkylu 06/25 19:56沿海路會塞到讓你懷疑人生

dunkylu 06/25 19:58其實你真的可以考慮買林園就好，小港目前的價格已經

dunkylu 06/25 19:58被炒上去，而且小港到林園其實不算近喔

dondon0419 06/25 20:006年前本來要買福懋毓品，那時候30坪開450不含車位

sk0181607 06/25 20:04買林園+一台車

dondon0419 06/25 20:06原PO不買林園是空污考量嗎?如果是那真的建議買桂林

dondon0419 06/25 20:09其實也不能說小港被炒上去...是整個高雄都漲了

wappie3524 06/25 20:10大寮有考慮嗎

dondon0419 06/25 20:11連大寮都開2X了...漢民其實空氣會被附近鋼鐵廠影響

bingreen 06/25 20:20直接買林園吧，省下交通的時間

AndrewWiggs 06/25 20:27小港離市區近，兩個選我會選小港

SURREALTMR 06/25 20:47小港就是自成一國，跟橋頭一樣

siekensou00006/25 20:48其實林園發展的不錯

benfour 06/25 20:57希望你能找到心儀的居所

spp782002 06/25 21:15其實你在林園工作何不買屏東?一樣的錢可以住透天

dondon0419 06/25 21:30樓上不知道屏東市區現在多貴嗎XD

achiyeng 06/25 21:38如果新的 可能年底有森林公園附近的清景麟跟華友聯

achiyeng 06/25 21:38預售會開賣，搞不好宏平路的和築跟友友也有機會。

achiyeng 06/25 21:41如果中古的 福懋那兩棟可能比較有空間而且離林園的

achiyeng 06/25 21:41路線近， 觀雲 港心開那個價格都近新的 比較不建議

achiyeng 06/25 21:41了。

dunkylu 06/25 21:42森林公園清景麟的價格已經可以買市區了…

dondon0419 06/25 21:44清景麟要開3X耶...真的不如買前鎮草衙那的建案

penny949 06/25 21:45屋齡考慮放大到10-15年的話呢

ben54302 06/25 21:48小港還算便宜了啦，沒看鹽埕的港灣一號都是小港的

ben54302 06/25 21:48快兩倍了！小港目前是舊市區最便宜的一塊了，原因大

ben54302 06/25 21:48家也都知道就不多說了！

dondon0419 06/25 21:51和築的評價好像不好，我去年10月也在看房

dondon0419 06/25 21:525年內建案很多都開20跟新建案差不多價錢了...

talentsu 06/25 21:58和築就單價相對便宜，但既然比較便宜，那自然是不要

talentsu 06/25 21:58期望會物超所值

talentsu 06/25 21:59其實可以考慮買萬丹，上班也不遠，到小港也沒很遠。

dondon0419 06/25 22:12可是他會跑市區..洗到蛋白就夠慘了還被洗到屏東XD

dondon0419 06/25 22:14我有查過日光系列好像也不好..是說藍帶旁邊有蓋新的

dondon0419 06/25 22:18我最後是買桂林啦，就跑市區方便，空氣也比較好一點

tingstart 06/25 22:22買不到喜歡的就加價買，以後還會漲喔

teddyissad 06/25 22:33買林園被撞死的機率頗高喔

teddyissad 06/25 22:34如果開沿海路的話

Antihsieh 06/25 22:46推萬丹有事嗎，人家在討論高雄

coolchin 06/25 22:47可以不要詛咒人家嗎？人家在林園工作，如果買在林

coolchin 06/25 22:47園，是怎樣被撞@…雲高雄人膩

coolchin 06/25 22:48沿海路肇事率高的路段都是在小港區…

pilot1982 06/25 23:08買林園透天，現在還有八九百的，要去去市區買台車，

pilot1982 06/25 23:08撐過施工期就有捷運了，小港跟林園生活環境其實差不

pilot1982 06/25 23:08多

jasd 06/25 23:09小港區公所地區大樓要買的話要看方位，窗戶面南直

jasd 06/25 23:09望工業區煙囪海看久了心裡會得病。更別提吹南風那

jasd 06/25 23:09股香濃的煙燻味。

gkzzedo92 06/25 23:19小港灰塵很多，開個窗戶有擦不完的灰塵

demon3752 06/25 23:58小港真的環境很糟 居民素質很糟 如果有小孩 同學會

demon3752 06/25 23:58一堆8+9噢

Feriohan 06/26 00:16機械車位最低限度平移車位，真心建議

toodirty 06/26 00:26我是林園人現居小港，其實這件事見人見智，考量的

toodirty 06/26 00:26點太多，還是看自己負擔的能力範圍跟未來的可能性

Slzreo1726 06/26 03:17為啥不買林園？林園應該比較便宜吧也沒有通勤問題

Slzreo1726 06/26 03:17要捷運以後就要延伸了啊 要空氣好乾脆去新園東港

applebird 06/26 08:13小港市區空氣真的慘，去大坪頂空氣好很多

starts 06/26 08:25建議林園就好 上下班也近 要去小港一星期一次也還好

starts 06/26 08:25 總比你通勤天天跑小港好吧

wasula 06/26 08:51一樣在林園工作現在住小港，說到空氣南高雄根本沒

wasula 06/26 08:51啥差異除非往山區搬住，不過落塵量真的有比較多

wasula 06/26 09:03除了福懋那2間、藍帶還可問問星天地、捷靜A+

TWPresident 06/26 09:30大車超多，空汙小心～

SDFSDF 06/26 09:44去問CECA他有投資林園

okok1876 06/26 11:06空氣 灰塵 印象中小時候不小心忘了關窗，補習回來地

okok1876 06/26 11:06上是沙的

kings0904 06/26 11:09大坪頂最近很多電梯公寓或華廈 可以找

okok1876 06/26 11:09鄰居阿姨 一家三代 幾乎都肺腺癌走的，我們家也是因

mlwph 06/26 11:09等年底藍帶2

okok1876 06/26 11:09為媽媽生病了舉家搬回阿蓮鄉下，真的不能小覷長期

okok1876 06/26 11:09的影響

sanshin 06/26 12:56乖乖買小港，別學高官買灣區

sanshin 06/26 12:57韭菜朝八晚五，塞車塞好塞滿

sanshin 06/26 12:58不如就近小港住一住

sanshin 06/26 12:59會怕死就換工作

AndrewWiggs 06/26 13:00桂林除了離捷運遠一點，不然交通大剩吧

sanshin 06/26 13:00否則都吸9小時廢氣，也沒差晚上了

sanshin 06/26 13:01早點回家休息比較實在

AndrewWiggs 06/26 13:02*大勝

AndrewWiggs 06/26 13:02騎車開車去市區也方便，附近88國一就有三個交流道

winth 06/26 13:31我同事之前租在小港漢民，現買在桂林。大寮可以先出

winth 06/26 13:31局了，買大寮還不如買小港。買桂林的好處上面提到了

winth 06/26 13:32旁邊就是88上國道一下就到北高或台南，再往前是和發

winth 06/26 13:33與大發工業區，也是有北高的因交通便利房價便宜來桂

winth 06/26 13:35林買房的，又因鄰近和發大發和五甲，中長期看好。

lattesheep 06/26 13:42直接買林園就好，未來捷運生活機能也不差只有醫療

lattesheep 06/26 13:42比較缺乏

ctlwmmax 06/26 15:27在外地住了20年，也想回林園生活了

leterg 06/26 16:47直接買林園就好

sspider0829 06/26 17:38買小港醫院附近 後面還有二期和森林公園新案抬價

sspider0829 06/26 17:38 基本自住投資兩相宜

l52015 06/26 18:15自住要買要快，等清景麟和華友聯推案房價又會更高了

nvidia7200 06/27 01:01我住過毓品 格局採光都不錯 管理費很高

cwlbyebye41 06/27 17:53怎麼會有人以為屏東比較便宜的錯覺呢？