原屋融資徵求轉貸

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目前預售屋禁換約跟房地合一2.0 其實殺傷力還好 有更厲害的 除建商第一次登記，轉移給買方 合建地主分回建商過給地主外

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目前預計在台南購置一中古屋(透天屋齡43年) 預計成交金額為900萬+150萬(預計整修加上家電傢俱) 個人年收入130萬，太太約35萬，有兩個小朋友，手頭現金約100萬，名下無貸款，無房屋 我的想法是新購中古屋貸款600萬+與母親現住的房屋(透天36年)原屋融資450萬 有問到一間可以在他們銀行同時進行，

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1. 欲貸金額：70萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：整合+現金 4. 職業：貿易商 5. 勞保投保：33000

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最近股市跌價，想要趁機進場，因此有資金上的需求。 我名下有兩間房，只有一間有房貸已經過了綁約期， 最近問原貸款的銀行說想要增貸，但是估價不高且利率差， 因此想要轉增貸，並連同另一間沒房貸的房屋也做原屋融資， 但是銀行跟我說不建議同時辦兩個貸款，因為短時間的大量貸款對銀行風險較高，

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[房屋資訊] 1. 地點：台北市南港捷運站附近 2. 屋齡：25-30年 3. 房屋類型：電梯大樓 4. 權狀坪數：22-25坪，另有平面車位*1

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[房屋資訊] 1. 地點：台北市士林基河路國宅 2. 屋齡：30年 3. 房屋類型：電梯華夏 4. 權狀坪數：49坪，機械車位

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[房屋資訊] 1. 地點：二間房屋皆坐落於桃園市桃園區 2. 屋齡：25年、31年 3. 權狀坪數：29坪、36坪 4. 房屋類型：皆為電梯大樓

1. 原屋融資轉貸金額：2960萬 2. 還款期限：只繳息不繳本 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：國內傳產龍頭企業 5. 年收入：2020年所得稅申報額561萬元

[問題] 新竹關埔，原屋融資 [房屋資訊] 1.地點：新竹costco 2.屋齡：0.5年 3.權狀坪數：25坪