[問題] 年長者土地借款

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最近長輩剛過世，急需一筆資金。 我名下有一筆六百坪土地，銀行找估價公司初估1.7億多，我想貸2000萬，剛剛被打槍，銀 行專員說，金管會對土地貸款管很嚴，銀行如果借給我，要監控資金流向，所以乾脆不借… 現在土地比房屋更難借款嗎？ --

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這幾年爸媽陸陸續續有在轉一些名下的魚塭地給我 主要是因為土地的話一年轉的價值會比現金高 但工作因素小弟可能要在台北買房子 如果爸媽要幫忙付頭期款的話 是不是請爸媽開始給我現金比較合適？

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請問一下版友～ 依照這一條 規定 是不是無論如何 都可以有5％的可減免費用呢？即使沒有提供文件 以下為條文規範 (2)可減除費用： 房屋土地取得、改良及移轉而支付的費用，如交易時所支付的仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等必要費用，得提示證明文件減除之；未提示費用證明文件或所提示費用證明文件的金額未達成交價額5%者，可按成交價額5%認定費用。依土地稅法規定繳納的土地增值稅，以及取得房屋土地後，房屋土地於使用期間繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費及金融機構借款利息等，不得列為費用減除。

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各位先進大家好 小弟曾經有過土地買賣以及房屋買賣自己辦理過戶手續的經驗 (其實就是為了省代書費啦) 台灣對於土地增值的資本利得稅(土增稅) 使用公告現值課稅 為什麼不是使用交易時的實價來課稅呢?

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這種生意不是沒有， 有親戚在做， 因為特定條件不好借款， 或是土地這類不動產銀行不給太多的狀況比想像中多， 土地所有權過戶過來，借你公告價值的6-8成看狀況，

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有三人甲乙丙共同持有ABC三塊土地 （三人每塊土地都持有1/3） 接下來想分割土地 然後用抽籤的方式決定甲乙丙各持有ABC那一塊土地 假設 甲>>A 乙>>B 丙>>C 那乙丙需要把各自持有A的1/3轉讓給甲 依此類推 請問這樣子需要繳交贈與稅嗎？

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房屋是在我名下 而土地是我母親的名下(自地自建的透天) 請問這樣的前提銀行是否還會放貸呢? 不知有沒有鄉民有相關經驗可以分享一下 感謝

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想藉這題請問一下哦 所以 回推到30年前…開始就都不要放寬房貸借款給自然人…. 1）不要讓銀行那麼容易放貸給個人？ 所以公司法人借款可以比自然人容易的意思嗎？

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你真的太不理解台中了 他們早就不止買外匯車 一堆台中新建案 包手仔都買了 人家一堆都是台中中小企業主

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在股市，經營公司者都知道，一旦涉及內線交易被檢舉，就會被檢調兵分18路帶回偵訊 但是在土地資源上 如果涉及內線交易，提早知道政府政策要開發哪個區塊，提早囤地養地，等地目一變更就 暴賺幾百億 更有甚者，主導政策的掌權者，知道某窮鄉區塊要蓋公共建設，例如捷運輕軌之類的