[閒聊] 台灣土地與房屋資本利得稅制問題

redmi210/15 11:53我猜古早時期公告現值應該就接近實價 只是像現在一樣 有太

redmi210/15 11:53多政治力 結果才變成稅基和實價脫離

tsaosh10/15 11:55土地公告現值是地方政府想動就可以動嗎?(好奇問)

tsaosh10/15 11:56土增稅是地方稅 地方政府如果想多收一點稅 公告現值調升?

tsaosh10/15 11:56調升公告現值 是否也可以讓土增稅增加 減少土地炒作?y

ZackRyo10/15 11:57擁最多土地的政府跟屯地建商還有大地主，他們的利害關係

ZackRyo10/15 11:57吧

tsaosh10/15 11:57但是如果政府使用稅率這個工具調控房地產 好像怪怪的y

tsaosh10/15 11:58現在房地產是因為利率與QE造成 使用稅率這一個工具應該

tsaosh10/15 11:58無效吧

tsaosh10/15 11:58而且會落的與民爭利的罵名

tsaosh10/15 11:59不過股票市場沒有資本利得稅 沒有人敢課徵

tsaosh10/15 12:00所以其實台灣的稅制 有很多需要討論的地方

ZackRyo10/15 12:00大地主跟建商就是最大政治金主，也許他們要的不是稅收是

ZackRyo10/15 12:00政治獻金XD

tsaosh10/15 12:01稅收是給地方政府收走 政治獻金則是政黨收走

tsaosh10/15 12:01給地方政府收稅 還可以建設地方 但政治獻金就......

abyssa110/15 12:14土地利益太大 低稅可以維持高價

kusomanfcu10/15 12:19股息 二代健保

kusomanfcu10/15 12:19那個 馬英九 張盛和

kusomanfcu10/15 12:19有課

catson10/15 12:26公告現值2年審一次，不一定會調升

tomap4101710/15 12:55低稅維持高價格才有借貸空間，增稅價減你要這些地主

tomap4101710/15 12:55哪裡生出錢來還銀行貸款？

evolution99910/15 12:59財團一堆大地主啊

sdhpipt10/15 13:07公告地價 公告現值的調整 是縣市直轄市政府地價審議委員

sdhpipt10/15 13:07會決定 他們愛調多少調多少 這個委員由縣市直轄市長任命

sdhpipt10/15 13:09PS 台北市好像崔媽媽基金會有一席 XD

IBIZA10/15 13:26這篇在講三小? 土地交易稅是先課土增稅 再課房地合一稅

IBIZA10/15 13:26課房地合一稅的時候可以扣除土增稅額

IBIZA10/15 13:27所以土地交易最少也會繳到跟房地合一稅一樣, 倒楣的話

IBIZA10/15 13:27土地沒差價, 但公告現值卻有調漲, 你反而要多繳

IBIZA10/15 13:28稅制哪裡對土地友善？

kusomanfcu10/15 13:28房地合一 都給馬英九 張盛和 處理了啊 只不過一堆人

kusomanfcu10/15 13:28覺得他們炒房

IBIZA10/15 13:30台灣對土地的控制比房屋嚴多了, 地價稅一直以來都是累進稅

IBIZA10/15 13:31率, 空地稅也行之有年

kusomanfcu10/15 13:36美國沒這種東西

yyc21010/15 17:10空地稅沒有在課啦

IBIZA10/15 17:22樓上, 有, 我有一塊地就是被課空地稅, 所以我現在讓我表哥

IBIZA10/15 17:22種東西

cobrabaton10/15 18:08所以才要你讀書啊 去把地政士要考的科目讀完你就知道

cobrabaton10/15 18:08為什麼了