[問題] 台北首購房貸

[房屋資訊]

1. 地點：松江南京步行5分鐘內
2. 屋齡：19年
3. 權狀坪數：23.13
扣車位 13.41坪
坡平車位 9.72坪
4. 房屋類型：電梯大樓
5. 主要用途：商業用（現況為住家）
6. 成交金額：2200萬
7. 預計貸款：8成
8. 預計貸款利率：首購2.185%
9. 預計貸款年限：40年
10. 預計寬限期：3-5年
11. 開辦費：來信說明

[貸款人資訊]

1. 年齡：35
2. 職業：外商財務
3. 年收：250-300萬
4. 其他負債：信貸餘額約170萬；留學貸款約50萬
5. 其他：現職未滿三個月，上一份工作年薪約150（中間休息2週）
因薪資單上僅月收入
希望能用offer letter佐證現職年收（含年終＋獎金）

因交屋在即希望能儘速估價＆送件
目前的信貸有綁約且利率低（1.9%），
學貸0利率且還款期限10年
以上負債暫不考慮清償

[來信請提供以下資訊]
1. 銀行及方案名稱
2. 有無寬限期、可貸金額及利率
3. 開辦費用、手續費及其他費用明細
4. 綁約年限
5. 收入認定方式

會評估各方案後另行回覆
非常感謝

--
"Muss es sein?"

"Ja, Es muss sein!"

--