[問題] 房貸第三戶

1.地點:新北市汐止區
2.貸款用途:自住
3.屋齡:7年
4.房屋類型:電梯大樓
5.權狀坪數:3房約44坪(車位占6坪)
6.房價:1820萬
7.希望貸款成數:8成
8.希望貸款利率: 越低越好
9.預計貸款期間:30年，或以上
10.希望寬限期:可有可無
11.希望還款條件:無
12.希望開辦費用:開辦費/其他雜費能免為佳

[貸款人資訊]
1.年齡: 31歲
2.職業: 證券業
3.年收: 薪資收入約120萬，租金收入約30萬
4.信用卡: 台新、永豐、花旗、富邦等多家，皆按時繳款，無使用循環利率
5.往來銀行: 凱基(薪轉)、台新、國泰、永豐等多家
6.資產: 名下兩筆不動產，合計約1200萬市價，長輩提供。因此此筆不動產為名下第三筆7.貸款現況: 無房貸，但有信貸餘額135萬

煩請站內信提供下列資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.貸款年數、是否綁約、違約金計算
3.開辦、聯徵等相關費用 因為上有不小的信貸餘額，且名下已經有不動產，擔心會影響房貸的成數和
利率，請大大們協助評估

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