[問題] 台北首購房貸
《房屋資訊》
1.地點:台北市松山區,距離捷運800公尺
2.屋齡:30年
3.房屋類型:電梯大樓
4.權狀坪數:約50坪(頂樓)附車位
5.成交房價:4500萬
6.用途:自住
7.最重要條件:趕年底交屋,希望申辦過程越快越好
8.預計貸款:希望8成以上,能更高越好
9.預計貸款年限:30年以上,越久越好
10.寬限期:有無皆可
11.希望貸款利率:一段式利率,當然是越低越好,個人符合首購,不符合青安
12.希望還款條件:可提前大額還款,不涉及違約條款
《貸款人資訊》
1.年齡:44
2.職業:公教
3.年收入:約110萬 (家庭收入約220萬)
4.薪轉:台北富邦銀行
5.信用卡:玉山/台北富邦/中信(均按時繳款)
6.目前貸款項目:名下無貸款
7.信用現況:良好(財團法人金融聯合徵信查詢信用評分800)
《來信請提供相關資訊》
1. 預估申辦流程時間(這個最重要!)
2. 銀行名稱、利率、貸款成數
3. 提前清償違約金與期限等相關規定
(綁約期限、提前還款違約)
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關總費用
5. 是否須與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 站內信請附上名片與方案介紹、line id 方便聯繫
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