台中第二戶房貸

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大家好，預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ，3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ，40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...

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稍早購買的預售(位於三重） 今年要交屋了～ 手上有一筆之前入手的房屋，貸款餘額大概20萬左右，想請問 1. 目前新北的第二戶房貸是否有成數和寬限期的限制？ 2.如果其中一項有設限，各位是否建議繳清目前房貸餘額換取解禁？

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買了一間預售預計交屋後出租 但會是名下第二戶，受限於政策只能貸七成，利率應該也比較差一些 想問屆時交屋，貸款由家人申辦，保人掛我（家人沒收入） 但房子一樣掛我名下 這樣是可以的嗎？會有什麼問題嗎？銀行房貸專員推薦我可以這樣做的

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我的工作是銀行業，其實40年的房貸是很多 首購族常會問的問題，你們銀行年限能給幾年 成數多少？最後才是問利率，很多年輕夫妻寧 願利率高一點沒關係，年限跟利率能給30年， 8成甚至85成就選這家銀行了，尤其是新屋在交

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給個觀念 預售屋的頭期款>>>這是指建商為了控管營建期間資金壓力定的預收成數 交屋房貸撥款>>>這是銀行對保後,評估承購戶的還款能力放貸的成數 這兩個占比沒有合計100%的關係 建商可以在交屋前 多收 or 少收

[房屋資訊] 1.地點：台中市北區(近植物園) 2.貸款用途：第二戶購屋 3.屋齡：0年 (預售即將交屋) 4.房屋類型︰電梯大樓

[房屋資訊] 1.地點:桃園經國特區 2.屋齡:預售今年5月交屋 3.類型:大樓 4.權狀坪數:62 室內40

房屋資訊 1.地點：新北市泰山區(泰山站1.2公里) 2.屋齡：0年，剛交屋新成屋 3.房屋類型: 大樓 4.權狀：31坪，含坡道平面車位

[房屋資訊] 1.地點：新北市板橋區 2.屋齡：0年(預售)，預計今年第三季驗屋及交屋 3.權狀坪數：29.87坪房+9.34坪平面車位 4.房屋類型：大樓(16F/地上共22F)

[房屋資訊] 1.地點:台中市南區。 2.房價:預售合約價1121萬 3.屋齡:0年(預售)，預計今年11月對保。 4.房屋類型:大樓。 5.貸款用途:購屋自住房貸。