[問題] 台北市首購房貸

1.地點：台北市中山區建國北路二段（距離松江南京捷運站5-600公尺）
2.屋齡：約35年
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：14.4坪（無車位）
5.房價：1350萬
6.貸款目的：首購自住
7. 預計貸款金額：房價8成，越高越好
8. 預計貸款利率：新青安或擇優方案辦理
9. 預計貸款年限：30年或以上
10. 希望使用寬限期：越高越好
11. 希望還款條件：不綁約或綁約期後可提前還款，不涉及違約條款
12. 希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費越低越好

[貸款人資訊]
年齡：31
職業：外商業務
年收入：140-160萬
薪轉：台銀
信用卡：台新*3/永豐*2，正常全額繳款

*此份工作年資約半年，前一份工作在上市櫃企業擔任產品經理年資五年，中間轉換期不到?個月

麻煩來信提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 預計利率及計算方式
3. 寬限期
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
6. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
7. 是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
8. 申辦流程及時間
9. 請站內信提供方案及聯繫方式(Line ID)

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