[請益] 房貸轉貸問題

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最近在林口買房， 查了一下資料，除了台銀標到的築巢優利貸以外， 標榜公教貸款的還有很多家， 其中台銀、中信、彰銀免收開辦費， 台灣中小企銀、全國農業銀行也說有公教1.31%，但要開辦費。

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大家好，想請問一下貸款方案的比較 以購買價格800萬 【員工貸款】 成數8成，利率1.345%+0.215%=1.56% 開辦費:0

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小弟是公務員 目前名下有一戶夾層套房（權狀不到5坪，在部分銀行應該不影響首購定義的那種 也沒有貸款） 原先規劃未來出租用 但目前向中信銀行諮詢自住房的房貸時 得知名下完全無房產才算首購 方可申請

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近期見新聞說台銀因應央行政策，五都以外一般縣市最高貸款成數只能到7成5。朋友也是 公務人員貸款買900多萬的新成屋，無不良信用紀錄也非信用小白，最後只核貸30年7成5 。似乎驗證了新聞，自己也是公務人員近期也需要貸款買新屋，但是現金必須留一部分裝 潢，擔心無法向台銀貸到30年8成。 1.近期是否有板友使用台銀築巢優利貸於一般縣市貸到30年8成的？

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地點：新北市林口A9站500m 用途：自住 屋齡：0年 屋型：大樓 坪數：47.63坪(含車位)

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［房屋資訊］ 1.地點：高雄市小港區 2.屋齡：28年 電梯華廈 3.權狀坪數：33.8坪（無車位） 4.貸款用途：轉增貸

地點新北市 屋齡15年電梯大樓 坪數15.8 貸款銀行華南公教築巢優利貸 貸款餘額50萬

徵求高雄地區中國信託房貸專員 想辦理房屋轉增貸 麻煩站內信聯絡，謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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