[問題] 青安貸款 未來轉貸一般房貸?

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各位好 想請問一下兩個問題 1. 坊間有人說一般房貸，如果不看青安的1.44%。目前給到1.56%（一段式）就是最低的 了，沒有在更低？我看了各大銀行網站似乎也是如此，請問1.56%就是最低了嗎？ 2. 各位銀行上班的朋友，行員房貸大概的利率是多少呢，因為我有聽過有些銀行自己內

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連結： 內文：新青年安心成家房貸專案拍板定案！政府加碼1碼補貼，貸款額度上限從8百萬提高 到1千萬元，在高利率、高房價的環境下，這樣的專案條件相當吸引人。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行從去年3月連續5波升息後，如今五大銀行平均 房貸利率已超過2%，壓縮買方購買力，這回青案貸提供破盤低利，申請量將有大幅突破。

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各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案

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新青安房貸息降到1.775%後，已比央行地板價2.06%（公教房貸）還低，短期來看，可能 會促動青年首購族進場，但需注意的是，該政策利多優惠期僅有三年，三年後、若央行不 降息，利率仍維持高檔下，等於青安房貸戶利率得「補回」0.375個百分點，還款本息也 會加重，民眾仍得考量自身能力。 請黨把最重要的提醒事項先列出，功德無量

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發文是想釐清觀念其中可以操作可行性 以下問題，懇請有經驗的版友解惑 本人名下有一間房子，按照銀行系統估算約6-700萬價值，目前有家人居住。 我的想法是，如果要小換大，能否賣房得到現金同時達到買房的目的，不清楚這個流程是 不是太天真。

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目前職業為公務員 已購預售屋即將交屋 有用內政部房貸計算器試算過還款金額 貸款1,000萬元+本息平均攤還+一段式利率的條件下 前三年內築巢累計會比新青安多付50976元(每年差16992)

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目前問到的銀行~ A 利率2.06 貸款30年 寬限期3-5年~/利率的I是跟著郵局機動利率 B 利率2.06 貸款30年 寬限期3-7年(先三年後來看銀行評估是否可以增加) 可以選季升息/月升息 之後還會再升息 所以覺得B的季升息會比較適合現在~

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青安貸款是可以有combo技的? : 譬如說假設跑去買一個3000萬的房子 貸兩千萬 : 銀行會給你一個1000萬的青安+1000萬的一般貸款? : 能這樣搞? 應該可以，我就是青安1000+300的一般