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[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問

pttbird 發表於 2023/7/11 下午11:41:37
看板home-sale標題[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問作者
pttbird
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目前職業為公務員

已購預售屋即將交屋

有用內政部房貸計算器試算過還款金額

貸款1,000萬元+本息平均攤還+一段式利率的條件下

前三年內築巢累計會比新青安多付50976元(每年差16992)

考量新青安優惠利率只有三年

想請問可否以新青安先貸三年(利率1.775%)

之後第四年之後轉貸築巢優利貸(利率2.06%)?

或是大家覺得新青安開辦費+徵信費+後續轉貸行政費扣一扣

不如直接築巢優利貸直接無腦貸下去比較划算?

謝謝!

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※ PTT 留言評論
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jejeyu07/12 01:05三年後你搞不好也想要把增值領出來，就換間銀行轉增貸啊

推

endlessing07/12 07:35我還以為新青安是一段式利率

推

lovelyu07/12 08:27三年後的確是個風險，不確定轉貸利率能不能更低

→

natsumichel07/12 08:57有相同疑問+1

推

natsumichel07/12 09:02也想照樣操作，之後諮詢一下銀行專員

推

charliebitme07/12 09:11轉增貸利率是看自身條件 條件好到時轉 條件不好現在

→

charliebitme07/12 09:11更要選新青安

推

hololive45P07/12 11:31轉貸利率銀行不一定會給你最低的=.=

→

joan020507/12 12:20兩個都是首購，轉貸應該沒辦法啊，你問清楚先！

推

coolfishman07/12 16:29可以 但青安現在可以40年了
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