[問題] 台南安平房貸

1. 收入：月薪92K，年薪平均15個月左右(去年142萬)。另外每月有租金收入22K

2. 職業：軟體業，上櫃公司主管

3. 資產狀況：名下一間台南安平的電梯大樓住家，屋齡29年。股票現值約200萬

4. 負債狀況：房貸520萬(今年3/23對保核貸)，利率2.2%的話，每月還款金額20,226

目前想先信貸160萬當頭期款(後續每個月還款金額2萬)

後續在台南安平市區購入第二棟房屋(價格約在750萬~800萬)

信貸的部分我會自行處理，想徵求願意承作房貸的銀行

請確認貴行能符合以下三點：
1. 前一筆房貸核貸未滿3個月(2023/3/23核貸)，仍然可以核准新房貸
2. 能接受我用信貸當頭期款(如何過水可再討論)
3. 能夠貸款8成，還款年限30年

寬限期可以不用，利率越低越好，感謝！

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