Re: [問題] 台北第二戶房貸

更新進度：

更正權狀為13坪（+頂加不算），很多銀行/人壽都不能貸..貸20、30年對我沒差，只需要利率低就好..

富@人壽：
首購：2.8%
第二屋：3.2%、五成

國@人壽：
坪數太小
首購：2.38-2.65%、6-700萬
第二屋：3.9%

國@銀行：
沒額度

台企：
首購：2.5-2.8%、八成
第二屋：3.1%
4月中通知沒額度..

富@銀行：
首購：2.8%、八成
第二屋：3.1-3.5%、五成

合庫：
軍人專案：2.23%、30年、75成
排隊要等4個月
希望買2.65%壽險$2880/月….

台中企銀：
ㄧ二戶都3.8%綁約1年
85成、5成

玉山銀行：
首購：2.6%、六-七成
第二屋：3%、五成、綁約3年

兆豐：
首購：2.8%
無承貸第二屋

華南友人：
現在銀行管制嚴格，只缺500萬，找眾親友借錢先一次付清，再申請投資理財貸款2.？%

將來/匯豐銀行：問過後沒下文
中信/台新：20年前協商過，問過身分證後就沒理我了（薪轉也沒用）

心得：
1、要買15坪以上的
2、買房前，先找好銀行…vip沒加分
3、交屋期6個月+以上
4、做缺德企業，才能貸到1%、多搭高鐵火車

※ 引述《AngeQ (go biking)》之銘言：
: 1.地點：台北中山北路三段
: 2.屋齡：41年
: 3.房屋類型︰電梯大樓
: 4.權狀坪數：約 16坪
: 5.房價：1178
: 6.預計貸款年限：30年以上
: 7.希望貸款利率：一段式，越低越好
: 8.希望開辦費用：愈低愈好
: [貸款人資訊]
: 1.年齡：45歲
: 2.職業：軍人
: 3.收入：113扣繳憑單90萬
: 4.貸款： 目前第一間房貸2.4%剩約400萬（權狀是姊姊的名字）
: 家人有準備600萬，看是要先還掉第一間，辦首購貸款（需可貸八成）
: 或不還清直接申請第二戶房貸（貸五成）
: 或直接用老公的名字買+辦貸款（無房貸無財產）
: ［來信請提供］
: 1.銀行名稱、利率、銀行估價，可貸金額

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