[請益] 貸款方案請教
已簽訂一間中古屋 本人條件為38歲
年收約80 預計貸1000
目前銀行初估
A
可貸額度約：1150萬 ~ 1179萬
利率約：1000萬 青年安心成家專案利率 1.775%
150萬 ~ 179萬 銀行首購利率 2.6%
貸款年限：40年
寬限期：可申請1-3年，以銀行正式核准為主
綁約時間：不綁約
開辦費：核准金額的 千分之1.5 ( 約17,250元 ~ 17,685元)
B
可貸額度約：1032萬
利率約：1000萬 青年安心成家專案利率 1.775%
32萬 銀行首購利率 2.6% ~ 2.989%
貸款年限：青安40年，銀行首購 30年
寬限期：可申請1年
綁約時間：不綁約
開辦費：3,300元
C
可貸額度約：1000萬 ~ 1032萬
利率約：2.35 %
貸款年限：30年
寬限期：無寬限期
綁約時間：綁約 2年 (可還款不塗銷)
開辦費：5,500元
請問各位會怎麼選呢？
--
A
這個收入選擇月付低的，不然影響到生活了，四十年有寬限
選擇A沒錯
Aㄅ
A是哪間呢
絕對是A，想問A是哪家公股銀行呢？
想低月付你也只能選a了
a開辦費頗貴
38歲貸款40年，還款結束是幾乎無能力的78歲，因此後
期沒有還款能力時必須把房產賣了。當然也可以積極的
想法，未來收入提高可以提早還款，但是38歲想要大幅
提高收入的機率相對低。風險在於房產出售的時段市場
行情如何，因為在沒有選擇的情況下出售容易賣不掉好
價錢。目前台灣上一代累積的財富逐漸釋出，未來以繼
承的財產提早還款，也是可行。對銀行來說，房產就算
下跌，但是下跌的程度很難比已收回的債權多，銀行是
有贏無輸，但是貸款人不是，三思。
a呀 沒啥能比的
到70歲以上的時候沒有子女的話剛好用以房養老方案
A
1很佛
A超好
A真好
方便請教是哪幾間銀行嗎？這很佛欸
佛
A，多的錢用來裝潢或投股市，比信貸划算很多
A 40年
C吧 建議及早把錢還清
A感覺就050哈哈
23
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