[問題] 竹北房貸轉增貸

房屋資訊
1. 房屋地點：新竹縣竹北市
2. 權狀坪數 : 約25坪
3. 房價 : 近期實價登錄1600萬
4. 剩餘貸款 : 700萬 (台新)
5. 貸款用途 : 貸款整合
6. 預計貸款 : 300萬
7. 希望貸款期限：三十年
8. 希望貸款利率：越低越好(一段式)
9. 希望寬限期：越多越好

貸款人資訊
1. 年齡 : 35
2. 職業 : 技術副理(IC設計公司)
3. 年資 : 8年
4. 年收 : 約350萬
5. 個人貸款 : 目前有信貸300萬
6. 現況 : 信用良好, 繳息正常

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率以及調整計算方式
2.總費用(開辦費、手續費、及其他相關費用)
3.綁約以及清償條件

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