[問題] 竹北房貸轉增貸

[房屋資訊]
1.地點：竹北市六家
2.貸款用途：投資理財、換車
3.屋齡：15年
4.權狀坪數：約31.6坪電梯大樓 (不含B1平面車位)
5.房價：1500～1600萬（已有兩家銀行估價）
6.剩餘貸款：原貸636萬/剩餘571萬
7.預計貸款金額：900萬
8.預計貸款期限：30～40年
9.希望貸款利率：一段式 1.58%以下
10.預計使用寬限期：2～3年
11.希望還款條件: 可綁約
12.希望開辦費用：15000以內
13.若需綁約，請說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡：38歲
2.職業：科技業工程師
3.年資：現職公司10年
4.薪轉戶：富邦
5.年收入：170萬
6.現況：信用良好無不良紀錄
7.其他負債：學貸50萬

麻煩來信告知以下資訊，謝謝！
1. 銀行名稱、可貸款金額、利率、貸款年限、寬限期
2. 綁約年限 (包含最多可提供多久寬限期)
3. 各項費用明細(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
4. 試算月清償金額、年平均攤還

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