[問題] 桃園房貸請益

[房屋資訊］
01. 地點：桃園市中壢區後興路一段
02. 屋齡：24年
03. 權狀坪數：約38.32坪（含平車）
04. 房屋類型：3房2廳（6/9）
05. 房價：860
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：
房價8~8.5成40年，或8.5成30年
08. 預計貸款利率：新青安、公教擇優
09.預計貸款年限：30年~40年，3~5年寬限
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：31
02.職業：正式教師
03.年資：代理教師3年，正式半年
04.年收：約80萬
05.薪轉：郵局
06.負債：30萬信貸，學貸10萬
07.信用卡: 富邦、台新、中信、玉山、國泰、渣打、聯邦

［來信煩請提供以下資訊］
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

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