[問題] 新北房屋三胎

各位好
目前我的狀況是以下
房屋在新北
一胎有銀行餘額390
二胎本票350 目前有糾紛（被詐騙可以轉銀行，沒有轉成收取高額手續費）

後續原本有金主願意幫忙整合二胎，但是原本的二胎代辦在塗銷前一晚要我簽和解書放棄民事刑事訴訟權利，他們才會配合塗銷！
所以後來想想他們自認為有問題那我也應該採法律途徑讓自己的損失降低，在這期間二胎代辦也無法對我的房屋進行法律處分。

這種情況有辦法單獨做三胎嗎？
目前不考慮整合成二胎
房屋可設定
利息可談
有民間單位願意幫忙嗎？
本人是工程行負責人
月收平均在15以上
去年因爬的太快，有點經營不當
造成資金上的坑洞要補
資金需要用來工程周轉
謝謝

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