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Re: [請益] 房屋三胎買賣

看板home-sale標題Re: [請益] 房屋三胎買賣作者
iAmsterdam
(Netherlands)
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最近剛好遇到類似的case,也麻煩請教下各位大大
我是買方
目前有一個四胎的物件
一胎銀行二胎中租三四民間
目前價格已經談好
唯獨在過戶跟塗銷的順序跟房仲代書有些爭議

房仲&房仲代書聲稱必須先過戶給我
並且不會動價金裡的錢
他們才能去處理民間三四胎(聲稱已經都談好了)
原因是怕屋主後續有去搞五胎六胎

這間房屋仲介也算大間的
說一直以來都是這樣處理

這真的是正常順序嗎?
謝謝各位回答



※ 引述《LACOSTE99》之銘言
: 想問各位大大
: 朋友最近介紹一間有設定三胎假扣押的房子
: 我有去看是有喜歡 貸款也ok
: 朋友說簽完買賣合約書後他就開始處理私人設定
: 和查封的事
: 想請問過戶前是不是要先清償設定 才能過戶?
: 還是不用清償也可過戶? 這樣債務人不就變是我?
: 我這樣買會不會有什麼風險 ?
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dralien12/10 12:40可怕極了

liu1981sssss12/10 12:54這我有遇過,可能會有其他麻煩,甚至上法院。我當

liu1981sssss12/10 12:54初買一間沒有人敢買的1房貸,2民間放貸(土地跟房屋

liu1981sssss12/10 12:54權狀及身份證都被扣在那),3卡債也申請扣押資產,4

liu1981sssss12/10 12:54裕融車貸,車買來貸款,實際好像是殺肉拆賣,5其他

liu1981sssss12/10 12:54民間借款跳票等,後來1-3還款解決,裕融車貸及民間

liu1981sssss12/10 12:54借款是過戶後我才知道,也是法院解決