[問題] 竹北房貸(首購)

[房屋資訊]
1.地點 : 新竹縣竹北市
2.格局 : 電梯大樓 中高樓層+平面車位
2.屋齡 : 0年（預計8~9月交屋)
4.權狀坪數 :約32坪(不含車位)

[貸款標的]
1.房價 : 約1100萬
2.貸款 : 85成
3.預計貸款期限 : 30年 or 40年
4.希望貸款利率 : 1.33%以下，一段式利率，越低越好
5.希望貸款金額 : 約940萬
6.預計使用寬限期 ：3年
7.希望開辦費用 : 免

[貸款人資訊]
年齡: 男32歲
職業：科技業
收入: 140萬
年資： 3年
現況：首購
信用: 正常/有兩筆信貸(50萬+100萬)合計150萬正常繳款無延遲/信用卡無延遲繳款
薪轉銀行: 合庫
信用卡：兆豐、玉山、國泰

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年、違約金
5. 辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 大額還款限制

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