[問題] 新北公教首購（房貸+信貸/裝潢貸款）

[房屋資訊]
地點：新北汐止電梯大樓
坪數：41.29坪（11/12）（含車位9.95坪）
用途：自用住宅
屋齡：25
房價：1080萬成交
預計貸款：8成
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：可或無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男36/女34
職業：教師年資 2年（2人一樣）
信用卡: （男）合庫、凱基、花旗
（女）玉山、中信、國泰、台新
皆正常還款
收入：2人年收加起來約110萬
現況：首購，尚有車貸30期左右
其他：已婚，夫妻皆為教師
薪轉帳戶：郵局

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額，20年及30年本息攤還或本金攤還
9. 還需要裝潢資金約100萬
不知道是房貸貸到85成 信貸50萬
還是房貸8成 信貸100萬
方便請業務員兩種方案都來信告知利率條件嗎？
10.請站內信，並留Line ID，謝謝

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