[問題] 中壢電梯大樓房貸（房貸+裝潢/信貸）

[房屋資訊] 地點：桃園中壢電梯大樓 坪數：34坪（6/11），有車位
用途：自用住宅
屋齡：17
房價：510萬 (自備1成)
預計貸款：
1. 8.5-9成(越高越好)
2.過渡期間需要資金，希望房貸+裝潢/信貸能到9成
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：2-3年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男27
職業：國營事業1年半
信用卡: 台新、花旗、國泰、新光
皆正常還款
收入：60
現況：首購、有學貸約40、紓困貸款10
其他：目前首選方案為臺灣銀行承作之公教人員築巢優利貸，但該方案房貸部份最高8成，不足部分希望能用裝潢貸款申請，無法才考慮用信貸。
薪轉帳戶：土銀

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
9.請業務員提供適合方案？
10.請站內信，並留Line ID，謝謝

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