[問題] 台北東湖公教新屋房貸（房貸+裝潢/信貸）

[房屋資訊] 地點：台北東湖電梯大樓 坪數：41坪（1/15），無車位
用途：自用住宅
屋齡：0 (預計今年下半年交屋，屋主在交屋後即轉售)
房價：2200萬 (自備1成)
預計貸款：
1. 8.5-9成(越高越好)
2.現居住址亦在在台北東湖電梯大樓，尚有房貸360萬左右，買房後預計將此間住家售出，過渡期間需要資金，希望房貸+裝潢/信貸能到9成
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：可或無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男39/女36
職業：（男）工程顧問公司職員/（女）公務員，兩人年資均14年
信用卡: （男）台新 兆豐
（女）玉山、台新
皆正常還款
收入：2人年收加起來220萬
現況：非首購
其他：目前住家貸款人為女方，目前首選方案為臺灣銀行承作之公教人員築巢優利貸，但該方案房貸部份最高8成，不足部分希望能用裝潢貸款申請，無法才考慮用信貸。
薪轉帳戶：郵局

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
9.請業務員提供適合方案？
10.請站內信，並留Line ID，謝謝

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