Re: [問題] 房貸問題
目前開始要開始落實下面這件事情,房子目標也已經確認,位子在新北三重。
正在評估是否能夠負擔。 請先站內信聯絡
想請問下列幾個問題
- 鑑價估價服務
- 大概能夠貸多少成數
- 利率呢?
因為想要計算下自己的現金流以及頭期需要資金,
目前名下已經兩間房子的狀況
- 我名下有一間房子,婚前購買,貸款大概還有400多萬,房屋鑑價大概750左右
- 老婆名下有一間,婚後購買,貸款大概還有一千一百萬左右,鑑價大約1500萬
謝謝大家。
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[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎? 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了12
[請益] 房貸問題請問 南部有一間名下在我的房子 剩100萬貸 想轉貸在500萬變頭期然後 在買在台北頂溪買總價1200的房子 兩邊貸合起來 60000目前都可負擔 但我有三個方案再考慮 不確定那個好 想請問板上的大大 1. 用我的名字貸 然後直接買第兩間 房貸專員說這樣政府會查 且我收入不高8
[請益] 房貸與轉貸之適用發文是想釐清觀念其中可以操作可行性 以下問題,懇請有經驗的版友解惑 本人名下有一間房子,按照銀行系統估算約6-700萬價值,目前有家人居住。 我的想法是,如果要小換大,能否賣房得到現金同時達到買房的目的,不清楚這個流程是 不是太天真。7
[請益] 想買第二間的貸款,出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位(近20年)的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法,能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃,以及使用需求 想要購買一間3房的房屋7
[請益] 轉增貸後,再購屋請益目前所住之屋在老婆名下,貸款額約剩一千萬左右 因著近來房價有漲,想轉增貸購入四房大樓 當然增貸出的金額會先處理,不會直接進履保 大約算了一下,四房頭期約五百萬左右 而目前自住屋市價依附近相似物件實價登錄來看,約兩千左右5
Re: [請益] 預售屋婚後登記心 : 但女友最近提到房子希望登記他一個人名字,我其實是想要登記共有雙方的名字,目前 僵 : 想請問 : 1. 如果婚前交屋,是不是建商會直接過戶到我名字(因為合約是簽我的名字)?還是也1
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆我覺得婚姻版的某些人也很有趣。 之前有一個文章不是說有個人錢要留著買車, 但房子要登記共有。 這些說要大氣一點,不要這麼計較沙小的。 這件案子,苦主房貸出六成。1
[問題] 台北市房屋轉貸 無薪轉[房屋資訊] 地點:台北市文山區 屋型:公寓 屋齡:43年 權狀:約32- 目前名下有兩間貸款 (一間700萬 一間130萬) 評估一年內會將名下其中一間貸款還清塗銷 剩下一間約700萬房貸 個人扣繳憑單為250萬元 沒有其它欠款且信用正常(800分) 最近看上一個預售屋1500萬預計一年半後完工 地點在台中西屯區 想請教一下如果購入之後 貸款部分會計算為第三間房屋而限制成數嗎? 還是只看名下有貸款只有一間而當成第二間房貸的狀況在承作? 或者利率上會有影響? 爬文大概都是談到同時有三間貸款銀行會限制成數,看得有點模糊..煩請有經驗的大大解惑 謝謝 --
- [房屋資訊] 1.地點:新竹縣竹北市高鐵站500公尺內 2.屋齡:預售屋,預計2023/4月交屋 3.權狀坪數: 房屋52坪+平面車位10坪=62坪 4.貸款用途:房屋貸款